大悟县人民法院关于环河西路62号12号楼10层1002室的房产第二次拍卖的公告

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拍 卖 公 告

(略) 大 (略) 将于2023年10月11日10时起至2023年10月12日10时止（延时的除外） (略) 大 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**,户名： (略) 大 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、

一、拍卖标的： (略) 大悟县城关镇环河西路62号12号楼10层1002室的房产。拍卖保留价*元，保证金为50000元，增价幅度1000元（或其整数倍）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 大 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 大 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：有意者 (略) 联系统一安排看样，或自行前往看样。 四、

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 七、七

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过户过程中所涉及的一切税费由各自承担，可能存在的物业费、水电等费用由买受人承担。具体费用参照相关税务局、房产部门、国土部门、供水供电部门、物业管理处等相关单位自行查询。买受人必须按照国家有关法律法规的规定履行相应的缴纳税费义务。且竞买人在办理过户时需先行垫付拍卖中所有的相关税费，再凭相 (略) 退还相应的税费。竞买人 (略) 过户裁定书之日起15个 (略) 办理税费退还手续，逾期视为放弃退还税费的权利。涉

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、九、

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在成交后三 (略) 指定账户，户名：大 (略) 。开户银行：农业银行大悟城北支行；账号（*13），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。 标标的

标的物详情咨询电话：0712-*（罗法官） 淘宝淘宝技术咨询电话：400-822-2870

二〇二三年九月二十五日