镇区东北角地块拆迁安置房工程招标公告



观音山镇区东北角地块拆 (略) 置房工程

(略)

一、 (略) 的 观音山镇区东北角地块拆 (略) 置房工程 已经由 (略) 市 (略) 区 (略) 批准建设，所需资金来源是 自筹 ，已落实。 (略) ，择优选定承包人。

二、 (略) 事宜。

三、工程概况：

1、工程地点：观音山

2、工程规模：该项目土地面积约 *** 平方米，规划建筑面积约 *** 平方米，其中地上建筑面积约平方 *** 米，地下建筑面积约72426平方米。

本工程分两个标段：

一标段（北区）：

该标段土地面积约44760平方米，规划建筑面积约 *** 平方米，其中地上建筑面积约平方89590米，地下建筑面积约29368平方米。

二标段（ (略) ）：

该标段土地面积约63966平方米，规划建筑面积约 *** 平方米，其中地上建筑面积约平方 *** 米，地下建筑面积约43058平方米。

3、计划开竣工时间： * 日～ * 日，总工期：854日历天

4、质量要求：合格，本工程创建“市级文明工地”

四、本次招标共两个标段：招标内容为标段内施工图及 (略) 示的土建（含桩基）、水电安装、消防、通风、电梯、智能化、室外配套等， (略) 文件、施工图纸及工程量清单。

(略) 项目的能力并具备规定的资格条件的施工单位， (略) 人提出资格预审申请，但最多只能中一个标段。 (略) 项目的投标。

五、申请人应当具备的主要资格条件

1、申请人资质类别和等级：主项房屋建筑施工总承包 * 级及以上施工资质。

2、拟选派项目经理资质等级：建筑工程专业 * 级注册建造师。

六、以下条件属于资格预审的必要合格条件：

1、具有独立订立合同的能力。

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题， (略) 门暂停投标资格并在暂停期内的。

4、企业的资质类别、 (略) 要求。

5、本工程不接受联合体方式申请的资格预审和投标。

6、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假。

7、企业具备安全生产条件，并取得有效安全生产许可证。

8、拟选派的项目负责人必须满足下列条件之一：a.项目负责人是非变更后无在建工程的；b.项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；c.项目负责人有在建工程， (略) 的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

9、投标人须 (略) (略) 颁发的《 (略) 市建筑业企业信用管理手册》或《 (略) 市建筑业企业（单项投标）信用管理手册》（以下合称为《信用手册》），且《信用手册》未处于在 (略) 在地暂停或停止使用状态。投标人拟派的项目负责人为注册建造师的，须将项目负责人的身份及执业注册信息录入《信用手册》。
注: (略) (略) 《 (略) (略) 关于印发〈 (略) 市建筑业企业信用手册管理办法〉（试行）的通知》规定， * 日起建筑业企业原持有的《 (略) 省建筑业企业信用管理手册》 (略) 平台使用，请市各建筑业企业及时登录南 (略) 监管平台，按照《办法》要 (略) 驻行政审批窗口申领新证，并申请信用核查。

10、拟选派的项目经理为企业的正式员工（拟 (略) 法定代表人或企业负责人），但不得超过60周岁，须提供有效 (略) 保机构出具并盖章的本投标企业为其缴纳的2015 (略) 会保险缴费证明。

11、拟派本项目五大员<安全员、施工员、质检员、材料员、预算员>为企业的正式员，须提供有效 (略) 保机构出具并盖章的本投标企业为其缴纳的2015 (略) 会保险缴费证明。

12、企业或项目经理业绩：

近3年（以 * 日以后的竣工验收证明时间为准）有类似工程施工经验。类似工程指：建筑面积14万平方米以上的安置房工程(单项施工合同)。（投标人须同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明，若上述3项材料未能充分证明本业绩要求，则投标人需再提供相关证明材料）。

13、近三年（自本公告之日起前推） (略) 在地（区、县）检察机关出具的企业及项 (略) 贿犯罪记录证明原件， (略) 发布以后的日期，否则无效。

14、法律、法规规定的其他条件。

七、本 (略) 上报名，报名时间为 * 日～ * 日。 (略) 上招投标项目，公告内容仅供投标单位查询获取相关项目信息，具体参与报名、 (略) 上招投标系统（方法： (略) 址www.n *** ,点击[网上招投标]，插入CA锁， (略) 上招 (略) 网上报名、投标等操作）。

八、资格预审时间及要求：

1、投标申请人须于 2015 年 6 月 18 日 9 时 00 分至 11 时 00 分到 (略) 市 (略) 南路150号裙楼四楼公共资源交易平台大厅窗口提交资格预审文件（超过时间未签到，作该投标申请人自 (略) 理， (略) 要求的资料，不再接受补正资料）。

2、递交资格预审文件时，必须携带以下资料：（1）加盖单位公章及法人代 (略) 上打印的报名申请书（ * 式 * 份）；（2）资格预审文件（可直接从www.n *** 下载园地中下载）；（3）企业营业执照；（4）企业资质证书、企业安全生产许可证、企业信用手册；（5）项目经理的建造师注册证书、安全考核合格证、劳动 (略) 会保险缴费记录或有效证明；（6）五大员的岗位证书、劳动 (略) 会保险缴费记录或有效证明；（7）建造师无在建工程承诺，若符合“资格预审的必要合格条件”第8条b款情况的，还需提供原合同工期已满且变更备案之日已满6个月的证明；或提供因非承包人原因停工超过120天，建设单位同意并已办理项目负责人变更手续的证明；（8）企业或项目经理业绩证明材料，若提供的材料未能充分证明业绩要求，则投标申请人不能通过资格预审；（9）企业及拟派项 (略) 贿犯罪记录；（10）资格预审文件中要求提供的其他证明材料。

上述除（1）项不需装订外，其余（2）～（10）项需按上述顺序装订在一起， * 式 * 份，须加盖公章。以上材料为复印件的均需携带原件备查。

九、确定潜在投标人的方法：投标人数量的确定及资格审查办法参照 (略) 省建设厅苏建规字(2013)4号文 (略) 。

十、报名及招投标须知（注意事项）

1、投标人在报名后，不得更换项目经理及五大员。

2、招标单位有权对报名单位的法人及 (略) 约谈，也可以对投标人承建的 (略) 考察，最终根据约谈情况、施工业绩、信誉、现场施 (略) 报项目经理的能力等情况决定其是否入围。 (略) (略) 通知。

3、资格预审约谈时，项目 (略) ，各投标单位项目经理需在以下几方面：项目管理、各领域知识、经验和技能；本项目总承包管理措施和方法；本项目质量、安全、文明施工管理措施；本项目的安全管理难点、重点；对本项目设计要求的熟悉程度，施工技术要点和难点分析及本项目的合理化 (略) 面试考核。

4、投标单位中标后，公司负责人必须每半年至少参加工地例会1次，否则将收取10万元/次的违约金，若连续两次未参加，发包人将对 (略) 约谈。

十一、本工程采用价格单因素评标办法，具体评标细则如下：

(略) 要求：

1、 (略) 上招投标，投标人必须将能正确解密投标文件的“CA锁”随身携 (略) 。

2、 (略) 监督人员的管理，在规定的地点时间全程参与开标。如在规定的地点、时间，投 (略) ，则视为自动放弃投标资格。

3、 (略) 递交投标文件时， (略) 人要求填写法人代表或授权委托人联系电话，并确保通讯畅通。

（一）结合工程实际情况， (略) 文件中的工期和质量要求后，方可参加商务标的评审。

开标按照一至二标 (略) ，每个投标人可以投多个标段，但限中一个标段，前一标段的中标人不参与后一标段的开标与评标。

（二）商务标评审

1、在各投标人的有效报价中，按报价从低到高的顺序确定前三名中标候选人。报价相同时， (略) 抽签确定中标候选人顺序。

2、 (略) 控制价，高于或等于的为无效报价。如有报价相同，则通过抽签确定中标单位。

(三) 本工程第一中标候选人原则上为中标人。当排名第一的中标候选人放弃中标、因不可 (略) 合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标 (略) 为等情形，不符合中标条件的，招标人可 (略) 提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人， (略) 。

(四) 评标过程如遇特殊情况， (略) 具有最终解释权。

招标人： (略)
 招标代理机构: (略) 省江豪 (略)
 
地址： (略) 市 (略) 区胜利路 (略) 3楼
 地址： (略) 市 (略) 路6号华丽大厦1002室
 
联系人：张列
 联系人：杭丽娟
 
电话： ***
 电话： ***
 
传真：
 传真：0513- ***
 

观音山镇区东北角地块拆 (略) 置房工程 资格预审须知

项 目 名 称：观音山镇区东北角地块拆 (略) 置房工程

招 标 人： (略)

日 期： * 日

一、总 则

1、鉴于 (略) 天 (略) 人已按政府相关法律、法规、 (略) (略) 有批准、登记、备案等手续， (略) 的条件， (略) 项目的相应资金。

2、招标人将对本工程投 (略) 资格预审。投标申请人可对本次发包的工程项目提出资格预审申请。每位投标申请人可同时申请参与上述两个标段的资格预审，但限中一个标段，

3、关于本工程的基本情况将在附表3中说明。

4、本工程不得转包及违法分包。

二、资格预审申请

5、资格预审将面 (略) (略) 门核发的( (略) ) (略) 工程项目能力的施工企业。

6、 (略) 人提供充分和有效的证明材料，证明其具备第5条规定的资质条件与附件1的合格条件和能力 (略) 合同，为此，所有投标申请人必须按资格预审文件及附件要求，用不退色水笔或用计算机打印， (略) 提供有关资料。

7、投标申请人必须回答 (略) 附附表 (略) 问题。任何缺项将可能导致其申请被拒绝。

8、投标申请人须递交与其资格审查有关的关键资料，并 (略) 递交资料的澄清或补充材料，否则将可能导致其不能通过资格预审。

9、按资 (略) (略) 有资料均应使用中文。

10、申请书应由投标申请人的法定代表人或其授权委托代理人签字。没有签字的申请书将可能被拒绝。由委托代理人签字的，资格预审申请书中应附有法定代表人的授权书。

三、资格预审评审标准

11、本工程关于各投标申请人投标资格的预审，将依据投标申请人提交的资格预审申请书和附表，以及本须知附件1约定的必要合格条件标准。

12、招标人将依据投标申请人的合同工程营业额（收入、净资产）和在建 (略) 分合同金额，对投标申请人作出财务能力评价，以保证投标申请人有足够的财务能力完成该投标项目的施工任务。

13、 (略) 工程项目投标的合格性，只有在各方面均达到本须知中要求申请人 (略) 必要合格条件标准（附件1），才能通过资格预审。

14、投标申请人资格预审合格应当符合下列条件： (略) 。

四、利益冲突

15、在近三年内直至目前，投标申请人应：

15. (略) 代理机构有任何隶属关系；

15.2未曾参与本项目的技术规范、 (略) 文件的编制工作；

15. (略) 工程项目监理业务的单位没有任何隶属关系。

五、申请书递交

16、投标申请人的资格预审申请书及有关资料在 * 日9－11时送达至 (略) 市 (略) 南路1 (略) 裙楼四楼公共资源交易平台大厅 。联系人：杭丽娟，电话： *** ，迟到的预审资料将被拒绝。

17、资格预审申请书封面上应清楚的注明投标申请人的名称及通讯地址，并加盖企业印章。

18、资格预审申请书的编制：

18.1资格预审申请书需用不退水笔书写或打印，手写的需字迹工整、清晰，复印件需清晰；

18.2资格预审申请书请统一使用A4纸装订成册(一式四份)，其格式通过南 (略) 《下载园地》下载，否则将不予接收；

19、投标申请人在递交预审资料的同时，应提交资格须知（一）中要求的证书、资料文件的原件，以供招标人审查。

20、资格预审审请书不予退还(证书原件除外)。招标人对 (略) 递交的资格预审申请书给予保密。

六、通知和确认

21、 (略) 工程项目的投标。

22、招标人保留以下权利：

22.1修改招标工程项目的规模及总金额；前述情形发生时，投标申请人只有达到修改后资格预审文件要求且资格预审合格，才能参与该工程的投标。

22.2接受符合资格预审合格条件的申请；

22.3拒绝不符合资格预审合格条件的申请。

23、在资格预审申请递交截止日期后 40 天内，招标人将以书面形式通知投标申请人其资格预审结果，并向资格预审合格的投标申请人发出资格预审合格通知书。

24、 (略) 工程项目投标的资格。投标人数量的确定及资格审查办法参照 (略) 省建设厅苏建规字（2013）4号文 (略) 。招标单位有权对报名单位及在建、 (略) 考察，根据其施工业绩、 (略) 施工管理情况决定是否入围，若业主对其不满，则该投标申请人资格审查不通过。

25、投标申请人应在收到资格预审合格通知书后以书面形式予以确认。

七、附 件

附件1 资格预审必要合格条件标准

序号
 项目内容
 合格条件
 需提供的证明材料
 
1
 企业法人营业执照
  (略) (略) 门颁发的法人营业执照
 有效的企业营业执照（副本）
 
2
 企业资质类别等级
 主项房屋建筑施工总承包 * 级及以上资质
 有效的企业资质证书（副本）
 
3
 企业安全生产许可证
 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。
 有效的安全生产许可证（副本）
 
4
 企业信用管理手册
 投标人须 (略) (略) 颁发的《 (略) 市建筑业企业信用管理手册》或《 (略) 市建筑业企业（单项投标）信用管理手册》（以下合称为《信用手册》），且《信用手册》未处于在 (略) 在地暂停或停止使用状态。投标人拟派的项目负责人为注册建造师的，须将项目负责人的身份及执业注册信息录入《信用手册》
 投标人须 (略) (略) 颁发的《 (略) 市建筑业企业信用管理手册》或《 (略) 市建筑业企业（单项投标）信用管理手册》（以下合称为《信用手册》），且《信用手册》未处于在 (略) 在地暂停或停止使用状态。投标人拟派的项目负责人为注册建造师的，须将项目负责人的身份及执业注册信息录入《信用手册》
 
5
 拟派项目负责人资质等级
 房屋建筑工程专业 * 级注册建造师及安全B证
 注册建造师证书和安全B证
 
6
 拟派项目负责人为投标企业正式人员
 ①与投标企业双方签订的有效劳动合同书；

②2015 (略) 会保险缴费证明
 ①与投标企业签订的有效劳动合同

②社保机构出具并盖章的投标企业为其缴纳2015 (略) 会保险缴费证明
 
7
 五大员
 ①与投标企业双方签订的有效劳动合同书；

②2015 (略) 会保险缴费证明
 ①五大员岗位证书

②与投标企业签订的有效劳动合同

③社保机构出具并盖章的投标企业为其缴纳2015 (略) 会保险缴费证明
 
8
 拟选派的项目负责人无在建工程
 a.项目负责人是非变更后无在建工程的；b.项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；c.项目负责人有在建工程， (略) 的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
 无在建承诺书
 
9
 企业或项目负责人业绩
 近3年（以 * 日以后的竣工验收证明时间为准）有类似工程施工经验。类似工程指：建筑面积14万平方米以上的安置房工程(单项施工合同)。
 投标人须同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明，若上述3项材料未能充分证明本业绩要求，则投标人需再提供相关证明材料
 
10
 企业及拟派项 (略) 贿犯罪记录
 近三年（自本公告之日起前推）企业及拟 (略) 贿犯罪记录
 提 (略) 在地（区、县） (略) 发布以后的日 (略) 贿犯罪记录证明
 

附件2 无在建工程承诺书

（招标人）：

(略) 的 工程（以下简称“本工程”）施工投标活动。现我公司慎重承诺：

拟派项目负责人(项目经理) ，从现在开始至本工程投标文件截止时间内无在建工程，且无已中标未开工的项目。如果我方经 (略) 评定为第一中标候选人， (略) 投标监管机构核实，确认拟派项目负责人有在建工程，或有已中标未开工的项目，或不符合 (略) 省建设厅“苏建招（ * 号”《 (略) 投标人资格审查办法》的规定，那么取消我方中标候选人资格，同时我方自愿放弃相应投标保证金。

投标申请人(盖公章)：

法定代表人(签字或盖章)：

日期： 年 月 日

附件3 招标项目概况

1、项目概况

1.1项目位置：详见公告 。

1.2交通、电力供应与其他服务：已具备施工条件

2、工程描述

2.1综述：详见公告。

2.2招标范围：详见公告。

2.3标段划分：详见公告。

2.4建设工期：详见公告。