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泗经挂〔 * 〕3 号 根据《中华人民共和国土地管理法》《中华 (略) 镇国有土地使用权出 (略) 条例》以及《 (略) 拍卖挂牌出让办法》等法律、法规规定，经 (略) 人民政府批准， (略) 自然 (略) 以网上挂牌方式公开出让 * 宗国有建设用地使用权。 (略) 如下： * 、挂牌出让宗地的基本情况 ??编号 ??出让地块位置 出让地块 状况 出让面积 (亩) 规划 用途 容积率 建筑密度 建筑 限高?(亩) 绿地率 出让 年限 (年) 挂牌价 (万元/亩) 保证金(万元) * C1 繁荣路东侧、朝霞 (略) 侧（1） 净地 * . * 居住、商业服务业 1.0＜容积率≤2.0 ≤ * % * ≥ * % * * * * 0 * C2 繁荣路东侧、朝霞 (略) 侧（2） 净地 * . * 居住、商业服务业 1.0＜容积率≤2.0 ≤ * % * ≥ * % * * * * 0 * C3 市民东道东侧、 (略) 侧 净地 * . * 居住、商业服务业 1.0＜容积率≤1.6 ≤ * % * ≥ * % * * * * * C4 (略) 侧、桃源路西侧（1） 净地 * . * 居住、商业服务业 1.0＜容积率≤2.2 ≤ * % * ≥ * % * * * * 0 * C5 (略) 侧、桃源路西侧（2） 净地 * . * 居住、商业服务业 1.0＜容积率≤2.2 ≤ * % * ≥ * % * * * * 0 * C6 (略) 意杨大道北侧、桃源南路西侧 净地 * . * 商务设施 用地 1.0＜容积率≤2.5 ≤ * % * ≥ * % * * * * C7 (略) 人民南路西侧、水杉大道北侧（2） 净地 * . * 居住、商业服务业 1.0＜容积率≤3.0 ≤ * % * ≥ * % * * * * * C8 (略) 人民南路东侧、樱花 (略) 侧（3） 净地 * . * 居住、商业服务业 1.0＜容积率≤1.8 ≤ * % * ≥ * % * * * * * C9 (略) 人民南路东侧、樱花 (略) 侧（4） 净地 * . * 居住、商业服务业 1.0＜容积率≤1.8 ≤ * % * ≥ * % * * * * * C * 俞杨路西侧、建凌 (略) 侧 净地 * . * 居住、商业服务业 1.0＜容积率≤2.5 ≤ * % * ≥ * % * * * * * C * (略) 路西侧、 (略) 侧 净地 * . * 居住、商业服务业 1.0＜容积率≤2.2 ≤ * % * ≥ * % * * * * * 、出让条件 本 (略) 涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华 (略) 乡规划法》《城市居住区规划设计标准》（GB *** 8）、《 (略) 乡规划条例》《 (略) 市规划技术管理规定》《省政府 (略) 市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔 * 〕 * 号）、《 (略) 省自然资源厅党组 (略) 国有建设用地出让规定进 * 步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔 * 〕 * 号）等法律法规和技术规范标准有关规定。地块其他要求如下： * C2地块竞得人须在众兴 (略) 侧、市民西道 (略) 用地面积不少于 * . * 亩的幼儿园（4轨 * 班）； * * C5地块竞得人须在桃源路西侧、 (略) 侧按照各 * %投资比例共同 (略) 用地面积不少于 * . * 亩的幼儿园（4轨 * 班）。幼儿园土地由政府划拨，幼儿园由竞得人负责统 * 规划、建设及装潢并承担上述成本，建成后无 (略) 。 * C7地块：安置房用地，须建设安置房 * 套，安置面积不少于 * 0㎡， (略) 由政府回购，回购 (略) 价下浮 * %； * C * 地块：安置房用地，须建设安置房 * 套，安置面积不少于 * 0㎡， (略) 由政府回购，回购 (略) 价下浮 * %； * 、本期国有建设用地使用权挂牌出让不设定出让底价，按照价高者得原则确定竞得人。其中住宅（含商住）用途地块设定最高限价。 * 、竞买资格 中华人 (略) 、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买（出让公告或公开出让文件另有约定的除外），联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。 (略) 上竞买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、竞买人出资比例须大于 * %）、成立时间等做出说明。 (略) 中住宅（含商住）用途地块，竞买人、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) (略) 等关联公司不得同时参加同 * 住宅（含商住）用地竞买（含联合竞买）。 目前仍拖欠本县土地出让金的单位及相关责任人（个人），因存在重大隐患整改不力、严 (略) 为和 (略) 会影响生产安全事故的企业及相关责任人被列入失信联合惩戒对象名单的，不得申请参与竞买。 * 、本期国有建设用 (略) 网上挂牌出让，通过 (略) 市国有建设 (略) 上交易系统（http:/ *** (略) 上交易系统）进行。出让地块的详细资料和具体要求，可于 * 日至 * 年9 (略) 上获取挂牌出让文件，也可到 (略) (略) 双子楼东楼 * 室获取挂牌出让文件。 * 、竞买申请人应持有效数字证书（数字证书的办理地址： (略) 市洪泽湖路 * 号便民方舟 * 号楼9楼，已有数字证书在有效期内可以继续使用） (略) 上交易系统， (略) 上交易系统递交申请。 本期 (略) 竞买资格先审制度。竞 (略) 上交易系统提交申请，并在规定时间内将竞买资格材料提交 (略) 自然 (略) （ (略) (略) 双子楼东楼 * 室）进行审核，资格材料内容包括有效证件原件、复印件。自然人单独申请竞买的，需提供自然人身份证、竞买申请书、拟定开发主体声明、信用承诺书、自有资金承诺书；单位单独申请竞买的，需提供营业执照、机构代码证（ * 证合 * 的可只提供营业执照）、法定代表人证明、法定代表人身份证、授权委托书、受托人身份证、竞买申请书、拟定开发主体声明、信用承诺书、自有资金承诺书；联合申请竞买的，还需提供联合竞买协议书、联合竞买承诺书、授权委托书及联合竞买各方营业执照等资格材料；参与住宅（含商住）地块竞买的单位（个人），还需提供报名承诺书；如挂牌出让文件规定竞买资格有特殊要求的，还需提供对应竞买资格条件材料。所有递交审核材料须加盖单位公章，审核通过，签发《竞买资格确认书》后，方 (略) 上交易活动。 * 、时间及竞得人确定 1. 网上竞买申请及资格审查起止时间为： * 日9: * 起至 * 日 * : * 止。 2. 缴纳竞买保证金的起止时间为： * 日9: * 起至 * 日 * : * 止。 3. 网上挂牌报价起止时间为： * 日9: * 起至 * 日 * : * 止。 挂牌时间截止时，地块无人报名，则地块流标；地块只有 * 家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同 * 地块，住宅（含商住）用途地块未达到最高限价的及商业用途地块，竞价最高者为竞得人。 本期住宅（含商住）用途地块将挂牌价的溢价 * %设定最高限价。竞价达到最高限价时仍有两个（含两个）以上竞买人接受最高限价 (略) 摇号的，停止竞价， (略) 摇号确定竞得人，所有接受最高限价的竞买人 (略) 摇号，竞得价为最高限价加 * 个加价幅度。 本期住宅（含商住）用途地块 (略) 摇号方式确定地块竞得人，现场摇号时间定为： * 日 * : * ，如时间变化， (略) 通知。具体规则详见挂牌须知、摇号规则等文件。 * 、 (略) 的事项： （ * ）竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目； （ * ）报价、竞价规则，摇号规则、竞得人的确定等其他内容详见须知及相关附件； （ * ）本期出让须知、摇号规则、相关附件等出让文件、 (略) 具有同等法律效力； （ * ）竞得人缴纳的竞买保证金在《国有建设用地使用权出让合同》签订后转为受让宗地土地出让金。出让金总额 * %部分为土地出让合同定金，竞买保证金不足出让金总额 * %的，竞得人应在签订土地出让合同之前补齐。 （ * ）本期挂牌出让地块增价幅度均为人民币（大写） * 万元/亩 （￥ * 0 元/亩）或其整倍数（单次加价最高不超过增价幅度的 * 倍）。 （ * ） (略) 同时在 (略) 网、泗阳 (略) 及 (略) (略) 发布。 （ * ）本期挂牌出让地块的详细规划要求，按 (略) 。 * 、联 (略) 账户 联系地址： (略) 土 (略) 咨询电话： * － *** 联系人：张 玉陈前亮 (略) 分局联系电话： *** 联系人：胡 凯 数 (略) 电话： *** ? *** 开户单位： (略) 土 (略) (略) ：竞 (略) 上交 (略) (略) 账? 号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号 (略) 自然 (略) * 日
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