网上拍卖出让公告
山 (略) 负责的位于济 (略) 1- (略) 分商业房产租赁权拍卖项目已经济宁 (略) 批准,出让人现通过网上竞价系统选定买受人,有关事宜公告如下:
一、拍卖标的基本信息
1、出让人:山 (略)
2、标的划分:本项目共1个标的。
序号 | 标的名称 | 用途 | 出租房屋 建筑面积 (㎡) | 起始价 (元/年) |
标的1 | 济 (略) 1- (略) 分商业房产 12年期租赁权( (略) 落及原锅炉房) | 商业 | 3016 | *** |
3、展示时间、地点:公告之日起、 (略) 在地。
4、联系人:史经理联系电话: ***
二、竞买人资格要求
1、竞买人为中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织;
2、竞买人须在现行法律法规允许的范围内合法经营,服从管理;不准从事生产和储存易燃、易爆,有毒、有害类、气味浓厚、易产生噪声类及其它影响公共环境卫生安全的经营活动;
3、竞买人可投1个标的,可中1个标的;
三、竞买工作流程
(一)竞价报名
报名时间:2022年5月10日—2022年5月18日
网上报名系统报名界面登 *** 方式:>登 *** >产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面登 *** 方式:>登 *** >产权交易>我要报名>操作>修改报名。
(二)网上竞价出让须知的获取
竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载网上竞价出让须知。
(三)交纳竞买保证金
标的1竞买保证金为 *** 元。
交纳竞买保证金的形式:竞买人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。
交纳竞买保证金的截止时间( (略) 账户时间为准):2022年5月19日17:00 时前。
户名:济宁市公共资 (略)
开户银行: (略)
账号:网上报名系统自 (略) (如划分多个标的,每个标的会 (略) ,须按标的分别交纳)
网上报名系统保证金界面登 *** 方式:>登 *** >产权交易>竞买保证金>操作>生成 (略)
(四)出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的1拍卖起始价为:人民币 *** *** *** 万 *** 仟元整每年(¥ *** 元/年),
增价幅度为:人民币 *** 仟元整(¥1000元),
自由竞价时间:2022年5月19日17时00分— 2022年5月20日9时。
自由竞价阶段:自由竞价开始后,合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后,系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段:网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限,如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价,网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟,所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内,网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价,网上限时竞价结束,同时系统显示最高报价、起始价及出让结果,报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
四、重要说明
1、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续,具体程序详见济宁市公共资源交易网《产权交易注册流程》。
2、12年租赁期的租金分4个时间区间4个标准按年交纳,前5年按照拍卖成交价格交纳年租金,第6-9年在成交价基础上递增5%作为年交纳租金,第10-11年在第9年租金基础上递增5%作为年交纳租金,第12年租金在第11年租金基础上递增5%作为年交纳租金。
3、房屋租赁权按现状拍卖,出让人不承担对房屋的修缮及其他费用,竞买成交后,出让人具备交房条件3日内通知买受人进行房屋交接并签订《房屋租赁合同》,租赁期限12年,出租人给予承租人6个月免租期,合同租期自出租人将房屋移交承租人6个月算起,免租期内出租人不收取租金,用于承租人对承租房屋室内外设施维修维护和装饰装修,承租人自行承担免租期 (略) 产生的维修维护装饰装修费用、水费、电费、物业管理费、税费等各种费用和环保、安全生产、疫情防控主体责任。
4、承租人入住使用前应自行检查房屋及水、电、暖、燃气等附属设施的安全和质量情况,对存在安全风险的设备设施维修维护,消除安全隐患后方可使用。
5、租赁期内,承租人是该房屋的实际管理人,必须安全使用房屋、水、电、暖、燃气等设施,因使用不当而造成的一切后果和损 (略) 有安全、环保、意外事故等都均由承租人承担,与出租方无关。
6、《房屋租赁合同》内容由出让人制订解释,具体见《房屋租赁合同》样本。
五、出让人联系方式
出让人:山 (略)
联系地址:济 (略) (略)
联系电话: ***
联系人:史经理
六、中介机构联系方式
中介机构: (略)
联系地址:济宁市阳光盛 (略) 商务楼409室
联系电话:0537- *** ; ***
联系人:冯经理
七、监督机构联系方式
监督机构:济宁 (略)
联系电话: ***
联系人:孔科长
二0二二年五月十日