自贡市贡井区长土镇红旗谝5组147号破产财-发布时间：2021年7月28日17:40

(略) 市 (略) 区长土镇 (略) 谝5组 * 号破产财

发布时间： * 日 * : *

(略) 市 (略) 破产管理人

(略) 市 (略) 区长土镇 (略) 谝5组 * 号破产财产

竞买公告

(略) 市 (略) 破产管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络拍卖平台上（网址：http:/ *** )进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

土地坐落： (略) 市 (略) 区长土镇 (略) 谝5组，规划用途：工业出让；产权证号：自国用（ * ）字第 *** 号；土地面积： * , * . * 平方米。以上标的整体拍卖。

起拍价： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 万元。

(略) (略) 查看标的物现状，详见评估报告。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

自 * 日起至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) ，联系人：程先生，咨询电话： *** 。 (略) 看样，或与联系人沟通具体看样方式。

* 、对上述标的权属有异议者，竞价开始前7天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

* 、竞价方式

（ * ）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（ * ）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（ * ）本次拍卖保留价为起拍价。

* 、保证金与余款交纳

第 * 次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金 (略) 分成交款；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起5个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入破产管理人指定账户(户名： (略) 市贡 (略) 破产管理人，账号： *** ， (略) ：工行 (略) (略) )，注明款项性质：“拍卖尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

* 、移交与过户

买受人 (略) 有成交款后3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) 市 (略) (略) （地址： (略) 市 (略) 区汇东路 * 号）办理交接手续并签署《网络竞价成交确认书》。

竞价成交后，由管理人配合买受人 (略) 门办理产权过户手续。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的 * 切税、费、应补地价、土地使用费； (略) 产生的转让双方的 * 切税、费（包 (略) 得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金 (略) 承担。上述 * 切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额 (略) (略) 门咨询。 (略) 涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

* 、风险提示

（ * ）标的物特殊情况说明：

1、本次拍卖会凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

2、破产管理人已实际控制上述标的，基于本次交易土地使用权过户、房 (略) 涉及的税费（包括但不限 (略) 得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金 (略) 承担。

3、该宗土地 (略) 市 (略) 所有，工业出让土地使用终止日期为 * 日。

4、土地上房屋无租赁。

5、买受人应承接原国有建设用地使用权出让合同的相应权利义务。破产管理人以土地及地上附着物现状拍卖，该宗土地以及地上建筑物的开发建设与利用、规划建筑设计等要求 (略) 门的规定，买受人应 (略) 门核实了解。

6、本次拍卖标的物存在整体抵押的情况，竞买人竞得后，待标的物解除抵押登记手续后，由破产管理人通知各竞买人办理房屋、土地的过户手续，房屋、土地面积以办证测绘面积为准。

7、法院出具过户的法律文书， (略) 办理过户的相关手续。

8、买受人需按拍卖成交价款的1%给付协拍机构的协拍费用（在竞买人保证金中扣除）。

（ * ）竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行竞买活动。

（ * ）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、 (略) 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) 咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（ * ） (略) (略) 涉标的物，全部 (略) 处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状 * 致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵 (略) 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 (略) 络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（ * ） (略) (略) 涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕 (略) 为无法顺利完成的，仅退还买受 (略) 价款的本金（价款包含保证金）， (略) 络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（ * ）管理人、上拍机构对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（ * ）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》 (略) 充分准备。

* 、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文 (略) 络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、 (略) 、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜， (略) 。
咨询电话： *** ，联系地址： (略) 市 (略) 区汇东路 * 号

凡发现竞 (略) 为，可如实举报。
举报监督电话： ***

(略) 电话： *** 6
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