妇幼保健医院房地产及库房

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本转让方现委托内蒙 (略) 按本申请书 (略) 站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙 (略) 组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件。

2. 我方转让 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准。

3. (略) 提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4. 我方在转让过程中，遵守法律法规规定和 (略) 以及内蒙 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别
告知

1、意向受让方须在标的勘验期间内亲自勘验标的，标的照片仅作参考，资产状况以勘验时的实际情况为准。 (略) (略) 提出受让申请同时交纳交 (略) (略) 账户。意向受让方 * 旦提交受让资料并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接 (略) 现状与瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为 (略) 相关受让义务，否则视为违约，转让方 (略) 置交易保证金。
2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章） (略) ，受让方需在竞价结束次日起 * 个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》。
3、转让方同意交易价款可 (略) 抵顶（保证金除外）。如意向受让方与转让方存在债权债务关系，应在交纳 (略) 与债务人确认可以抵顶交易价款的债权金额并在受让申请书中注明债权金额， (略) 抵顶债权金额的真实性、准确性负责。最终受让方为债权人的， (略) 提供转让方书面文件确认的债权金额证明。交易价款超 (略) 分由最终受让方在《实物资产交易合同》签订之日起5个工作日内补足。
4、交易价款支付方式：本次转让房地产可采取 * 次性付款、债权 (略) ，同等价格的情况下按以上先后次序优先受让。具体价款交付方式如下：
(1) * 次性付款：最终受让方应当在《交易合同》 (略) 发送缴款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的 (略) 交易价款和交 (略) 指定账户。中心在收到《交易合同》、全部交易价款、交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并在收到转让方出具的《交易价款转付通知书》之日起3个工 (略) 交易价款划转至转 (略) 账户。
(2)债权抵顶：仅允许 (略) 人民政府的债权人参与债权抵顶，不接受债权人联合体参与抵顶。可由债 (略) 交易价款，也可由 (略) 分交易价款， (略) 分交易价款的，受让方应补足剩余交易价款。中心在收到交易价款和交易服务费之日起5个工作日内出具《交易凭证》。并在收到转让方出具的《交易价款转付通知书》、《债权抵债书面确认函》、《交易合同》原件之日起3个工作日内向转让方指定账 (略) 分交易价款。
5、本 (略) 于闲置状态，转让 (略) 交易价款次日起 * 个工作日内与最终受让方办理标的及相关资料交接手续。
6、本次标的转让涉及缴纳土地出让金由转让方负责，并提供办理产权过户的相关资料，以及协助受让方办理权属变更手续， (略) 办理房产权属变更手续，所涉及的税费按照国家相关法律法规的规定，由交易双方分别承担。
7、 (略) 产生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各种契税等）、标的毁损灭失等 * 切风险由转让方承担，办理权 (略) 涉及的相关税费由交易双方分别承担，房产交付 (略) 税费及 * 切风险由最终受让方承担。
8、受让方声明：我方 (略) 人 (略) 人的法人代表、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

金额： *** 元

保证内容：

转让方、中心在此作出特别提示：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何 * 种情形时，在扣除转 (略) 交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉；
（1）意向受让方报名并交纳保证金后单方撤回受让申请或均未报价的；

（2） (略) 约定时间签订相关受让法律文本或未按照 (略) 预付交易价款或交易服务费的；

（3）未按公告约定时间将纸质报 (略) 的；

（4）未按照公告约定与转让方完成房屋交接及资料交接工作的；

（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（6）违反相关 (略) 交易规则中规定的其他情况。

处置方法：
1、最终受让方按约定交纳除交易保证金外的剩余交易价款及交易服务费后， (略) 交交易保证金自动转为交易 (略) 分；

2、无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个 (略) 无息原渠道退还。

3、采取 (略) 交易价款的最终受让方，其 (略) 收到《交易合同》、《债权抵债书面确认函》及交易服务费后3个 (略) 无息原渠道退还。

交易 指南	竞价规则	竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示	详见“特别告知”
	竞价报名	报名时间	*** 至 ***
		报名手续	实物资产受让申请书（法人）.doc 实物资料受让申请书（自然人）.doc 意向受让方提供资料清单.doc
		(略) 置方式
	竞价安排	竞价方式	加价	增价幅度（元）	* 0
		自由竞价时间	* 日 * : * 至 * 日 * : *	延时竞价周期（秒）	*
	服务费	债权人以底价成交的按6.5‰缴纳服务费，产生竞价则按5%缴纳服务费。
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