黎川县人民法院关于黎川县杰汇华庭14号楼1单元202号第二次拍卖的公告

黎 (略) 将于2025年1月5日10时至2025年1月6日10时止（延时除外）在黎 (略) 阿里巴巴 (略) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一 、拍卖标的： 坐落于黎川县杰汇华庭14号楼1单元202号，不动产权证号为赣（2022）黎川县不动产权第(略)号，建筑面积为119.97㎡。

起拍价：(略).8元，保留价：(略).8元，

保证金：(略).4元，增价幅度：(略)。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向黎 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黎 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询（节假日除外），有意者 (略) 联系统一安排看样。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担，没有规定或者规定不明确的，由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款在2025年1月13 (略) 指定账户（户名：黎 (略) ，开户银行： (略) 黎川支行，账号(略)6102)，如竞得者在规定期限内未补缴余款，所冻结的保证金按照最新拍 (略) 理；如竞买人需作按揭 (略) 申请， (略) 准许，适当延期付款期限。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十五、 (略) (略) 对拍品进 (略) ，不收取任何佣金费用，本院未委托任何 (略) 进行任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0794-(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0794-(略)

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

黎 (略)

二○二四年十二月二十日