东风大道351号7幢2-1103、2-1203房屋（第二次拍卖）

* 、拍卖标的：

拍卖标的：拍卖标的物为吴建宇、阚芳享有的坐落于 (略) 市舞 (略) (略) 大道 * 号，7幢2－ * * 号5栋房屋（ (略) 有权证： (略) 房权证 (略) 市字第 *** 、 *** －1号、国有土地使用证：恩市国用（ * ））第 *** 号。建筑面积为 * . * 平方米，总层为 * 层，所在楼层为第 * － * 层，有电梯，南北朝向，钢混结构，约建成于 * 年，成新率约为 * %。外墙：涂料；门窗：防盗门、复合门、塑钢窗；客厅：地面铺陶瓷地板、软包背景墙，石膏板吊顶，墙面刷乳胶漆；卧室：地面铺木地板， (略) 分刷乳胶漆，部分贴墙纸，石膏板吊顶；厨房：地面铺陶瓷地板，墙面贴墙砖，吊顶铝扣板：卫生间：地面铺陶瓷地板，墙面贴墙砖至顶，扣板吊灯；整体装修较好，维护保养较好。拍卖房屋及附属物现状具体见实物及评估报告。

本次拍卖评估价 * . * 万元，起拍价 *** 元，保证金额为 * 万元，每次竞价增幅 * 0元。

* 、竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

* 、本拍卖是设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日至 * 日1 (略) （双休、节假日除外），有 (略) 联系安排看样。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、对本拍卖标的有异议者请于 * 年1月 (略) 联系。

* 、与本标的物有利益关联的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖的整个过程。

* 、拍卖成交的，竞得者原冻结的保证金自动转入潜 (略) 帐户（户名：潜 (略) 执行款汇缴， (略) ： (略) 潜 (略) ，账号： *** ），拍卖余款请在 * 日 * (略) 指定帐户（户名：潜 (略) 执行款汇缴， (略) ： (略) 潜 (略) ，账号： *** ），并在 * 日 * 时前（ (略) 财务收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) 省潜 (略) 签署《拍卖成交确认书》， (略) 裁定书，办理拍卖标的物交付手续。

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、 (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书以及拍卖成 (略) (略) (略) 咨询，办理标的物权属登记手续。 (略) 涉及的各种税、费均由买受人承担。房产面积以产权 (略) 门确定的面积为准，与预售登记面积有出入的，房产成交价款不发生变化。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 电话： * － ***

(略) 电话： * － * － *

法院地址： (略) 省 (略) 市章华南路 * 号。

(略) 省潜 (略)

* 日