重庆市长寿区人民法院关于重庆市涪陵区新妙镇杰勋广场A区二楼（烫感觉火锅）（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

重庆市长 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于 * 年3月2日10：00时起至 * 年3月3日10：00时止（即24小时，延时除外）对以下标的物按 (略) 公开拍卖， (略) 人依法 (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ，户名：重庆市长 (略) ）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物：重庆市涪陵区新 (略) A区二楼（烫感觉火锅）房屋

标的物位于重庆市涪陵区新 (略) 。房屋结构为框架结构，建筑面积共 * .90平方米，无电梯。

特别说明：（1）本次拍卖标 (略) 查封。（2）本次拍卖范围包含房屋建筑物，不包含分摊的土地使用权及动产。（3）本次拍卖标的物尚未取得《建筑工程施工许可证》、未通过合格竣工验收、未办理产权证。标的物可能涉及欠缴建设配套费、人防费、契税等前期费用（具体缴纳标准以竞 (略) 门咨询为准， (略) 了解）；建筑面积依据《涪陵区新 (略) A栋、A区房屋建筑面积测绘总结报告》（以下简称“建筑面积测绘总结报告”）确定。拍卖成交后， (略) 依据《建筑面积测绘总结报告》载 (略) 交付，若与《建筑面积测绘总结报告》载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整，请竞买人务必实地看样了解。（4）产权人已与涪陵 (略) 签订了《国有建设用地使用权出让合同》，但产权 (略) 门缴清费用、办理相关土地变更手续，故未能取得土地使用权证，需买受人在具备相 (略) 完善相关手续并缴纳相应土地出让金（ (略) (略) 门核算确认，费用由买受人承担）。（5）标的物拍卖 (略) 法院负责交付实物，并将标的物裁定确权给买受人，但对于标的物能否办理以及何时能够办理产权证或产权过户手续不作任何承诺及保证， (略) 承担该标的物可能面临产权办理不能的风险，请竞买人注意。

(略) 状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围内，请 (略) 了解。

询价: *** 元，起拍价： *** 元；保证金： * 元；增价幅度 * 元（及其整数倍）

二、自 * 年2月23日起至 * 年2月28日止（节假日除外） (略) ，期间有 (略) 联系安排看样。。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 解决。

六、标的物过户登记手续 (略) 办理，过户涉及的税费由买卖双方按国家相关规定各自缴纳。竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担一切责任。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。主张优先购买权的，应当在请在竞价程序开始7日前经重庆市长 (略) 确认。

八、需办理授权委托他人代为竞买的或多人联合竞买的竞买人请在竞价程序开始7日前向重庆市长 (略) 提交登记手续， (略) 确认后方能办理委托事项。

九、对上述标的物权属有异议者，请于竞价程序开始7日前与重庆市长 (略) 联系。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后7 (略) 指定账户（户名：重庆市长 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ，联行号： *** ）。拍卖成交后买受人未在公告明确的尾款缴纳期限内缴清尾款的视为悔拍，保证金不予退还。

十一、根据《重庆市 (略) (略) 中司法拍卖若干问题的规定（试行）》第三十四条规定，拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院将裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，法院将责令原买受人补交，拒绝补 (略) 。

十二、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：（一） (略) (略) ；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

十四、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：本次拍卖不向买受人收取佣金及服务费。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》 (略) 披露的内容，了解标的物情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告未尽事宜，请拨 (略) 。

咨询电话： *** 黄老师

重庆市长 (略) 监督电话： ***

重庆市长 (略) 地址：重庆市长寿区桃源大道21号

重庆市 (略) 监督电话： *** 、 ***

(略) 电话： *** 0

重庆市长 (略)

二〇二二年一月三十日