金义新区金东区金满湖单元和深塘坞单元控制性详细规划批后公布

(略) （ (略) ）金满湖单元和深塘坞单元控制性详细规 (略) 人民政府批复，现予以公布。

一、规划范围

(略) 位于 (略) （ (略) ）东部，北至 (略) ，东至城镇开发边界范围，西至金山大道， (略) ，总规划用地面积1115.27公顷。

二、功能定位

都市增长极、活力枢纽地。将金满湖单元打造为包含公共服务、交通枢纽、商务总部、会议会展、科创服务、宜居生活等多 (略) 核 (略) ，同时也是自贸开放新中心、空铁枢纽新中心、综合服务新 (略) 域行政新中心。

三、规划发展规模

人口规模：结合规划目标定位，提出规划人口发展规模约为#人。

用地规模： (略) 建设用地面积850.84公顷，占规划用地总面积的76.29%；规划非建设用地面积264.43公顷，占规划用地总面积的23.71%。

四、 (略) 结构

依 (略) 的位置和基地特征，用地规划结构可概括为“四轴六片一环一核六心”；

四轴：分别为 (略) 形象轴、 (略) 城市形象轴、 (略) 产业示范轴、东华街站前商务轴；

六片: 分别为自贸宜居生 (略) 、金满湖湿地绿心、自贸国际 (略) 、数字经济和金 (略) 、空铁枢 (略) 和绿色康 (略) ；

一环：是指金满湖公共服务环；

一核：是指金满湖生态田园绿核；

六心：包括行政服务中心、数字经济服务中心、形象展示中心、文化艺术中心、文体商业中心、站前商务中心。

五、规划主要内容

（一） (略) 规划

居住用地: 居住用地面积269.02公顷， (略) 建设用地的31.46%。其中商住混合用地面积64.80公顷， (略) 建设用地的7.58%。主要分布在金满湖文化公园北侧、西侧和东侧。

公共管理与公共服务设施用地：公共管理与公共服务设施用地面积86.82公顷， (略) 建设用地的10.15%。其中文化商业混合用地面积13.91公顷， (略) 建设用地的1.62%。

商业服务业设施用地：商业服务业设施用地面积97.06公顷， (略) 建设用地的11.35%。其中商业商务混合用地面积61.16公顷， (略) 建设用地的7.15%。

工业用地: 工业用地面积46.89公顷， (略) 建设用地的5.48%。

道路与交通设施用地:道路与交通设施用地面积185.66公顷， (略) 建设用地的21.72 %。

公用设施用地：公用设施用地面积 1.68公顷， (略) 建设用地的 0.20%。

绿地与广场用地：绿地与广场用地面积162.40公顷， (略) 建设用地的19.00%。

（二）道路交通规划

(略) (略) 系统 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 四个等级。

(略) ：金港大道规划红线宽度80米，东华街规划红线宽度60米。

(略) ：金山大道规划红线宽度为60米， (略) 规划红线宽度为60米， (略) 规划红线宽度为40米，法华街规划红线宽度为40米，华金街规划红线宽度为40米， (略) 规划红线宽度为30米。

次干道：双尖大街规划红线宽度为40米， (略) 规划红线宽度为24米， (略) 、 (略) (略) 红线宽度为30米， (略) 、 (略) (略) 红线宽度为28米。

支路：支路作 (略) 的 (略) ，其主要起“达”的作用，就近联 (略) 内各个小地块，主要为居民生活提供服务。

（三）配套设施

公共服务设施的配 (略) 级设施、街道级邻里中心、社区级邻里中心和居住街坊级邻里中心进行配套。

结合金满湖和深塘坞单元的目标定位及人口需求，规划 7 处市、区级配套设施，分别为金义行政服务中心、满塘文化村落、金义文化中心、金义文体中 (略) 远期预留文化用地，服务金满湖和深塘坞单元的职能定位。

街道级邻里中心：街道级公共服务设施按照十五 (略) 生活圈配套要求配置公共服务设施，主 (略) 卫生服务中心、工疗康体服务中心、社区文化活动中心、街 (略) 、派出所、 (略) 等。

社区级邻里中心：社区级公共服务设施按照十 (略) 生活圈配套要求配置公共服务设施，主 (略) 卫生服务站、儿童之家、托儿所、文化活动站、社区服务站、室外综合健身场地、中小型多功能运动场地等。

街坊级邻里中心：街坊级公共服务设施按照五 (略) 生活圈配套要求配置文化福利设施，体育设施、医疗卫生设施、综合服务设施。