渝能长悦府渠道销售服务招标公告

 

渝能长悦府渠道销售服务

招标公告

1.1招标概况

1.1.1招标项目名称：渝能长悦府渠道销售服务（以下简称“本服务”）

1.1.2招标人： (略) (略)

1.1.3服务地点：渝能长悦府项目

1.1.4服务内容： (略) 渠道销售服务

1.2项目概况

1.2.1项目区位

渝能长悦府项目位于茶园新区，坐落于市区内环快速、外环高速之间，东靠明月山，西傍 (略) ，南倚樵坪山，北临长江，生态环境、人居环境优势突出，是 (略) 打造的 (略) 工业走廊的龙头， (略) 市生态宜居的首选地。新区规划面积120平方公里，规划建设用地75平方公里，到 (略) 市人口将达到50万人。

项目位于 (略) 区茶园新区长生桥镇，毗邻长生桥镇政府和中 (略) 水时光， (略) 各大商圈最远20公里，辐射能力强，与 (略) 嘴、 (略) 碑、南坪、杨家坪和 (略) 的联系越趋紧密，未来价值提升空间大。

1.2.2项目经济指标及产品货值情况

全项目规划总占地48346平米，综合容积率1.99，总计容建筑面积约12.5万平米，建筑密度29.09%，目 (略) 建设用地。

项目以三栋高层（17至18层）、14栋洋房（8层）、临街商业（1-4层）以及地下停车库组成，预计2017年6月底开始推售：

1.2.3销售目标

2017年渝能长悦府销售目标：签约2.04亿。投标人技术标中制定2017年全年销售策略暂按照2.04亿销售目标分解。

洋房销售目标：2017年签约1.49亿（预计2017年6月底开盘）。

高层销售目标：2017年签约0.55亿（预计2017年10月底开盘）。

备注：以上销售目标及推盘节点为暂定目标及节点，具体以签订合同后实际制定的销售目标和销售节点为准。

1.3招标服务范围

渝能长悦府项目渠道销售服务，根据项目产品、客群定位， (略) 拓展、筛选、带访并最终促进成交。就上述主要事项的核心内容应包括但不限于以下内容（详细具体内容将 (略) 拟定）：

1.3.1 客源拓展

巡展

步行街、商圈巡 (略) ；

企事业单位巡 (略) 。

客户拓展

地缘性客户拓 (略) ；

大客户拓 (略) ；

(略) 单位、企业团 (略) ；

小区摆展

茶园区域公租房小区摆 (略) ；

渝能物业小区摆 (略) ；

(略) 单位摆 (略) ；

写字楼、住宅小区摆 (略) 。

整体及阶段性拓展费用预算

1.3.2 分销渠道管理

二级 (略) 组织、建立；

分销渠道区域规划、任务分解；

竞品拦截；

分销渠道制度建立、管理。

1.3.3 客户资源管理

新房客户资源整合；

二级门市客户资源整合；

其他渠道客户资源整合。

1.3.4 渠道销售代理

(略) 建立，依合同授 (略) 渠道销售代理；

(略) 场内、场外管理制度制定；

渠道人员的培训；

整体及阶段性拓客计划的建议；

(略) (略) 协调程序；

客户资源库的建立；

各项拓客、销售报表的统计及提报。

1.3.5项目小组固定成员介绍

1.4服务要求

1.4.1服务周期

（1）渝能长悦府项目服务周期计划为1年，计划开始时间为 * 日（合同签订后，最终以正式的 (略) 时间为准）。 (略) 人与中标人 (略) 的合同服务周期为1个年度，如乙方连续两个月未完成当月销售目标的80%，则甲方有权单方解除合同，并有权选择与第二中标人签订 (略) 合同。

（2） (略) 人要求，招标人有权根据实际情况对服务内容及 (略) 调整。

1.4.2资格要求

（1)投标人要具有独立法人资格和具有独立承担民事责任能力,具备一般纳税人资格，且注册资金不低于50万元，投标人须提供在有效期内、年审合格的三证合一的《营业执照》（如未三证合一的投标人须提供工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证）；

（2)投标人须提供在有效期内的《房地产中介服务机构资质等级证书》复印件（加盖投标人单位鲜章），并携原件备查；

（3)近两年（2015年1月至今）有过不低于1 (略) 楼盘渠道销售经验，投标人提供销售合同复印件（加盖投标人单位鲜章），同时准备完整的合同原件备查；

（4）投标人 (略) 人员数量不得低于2人。

1.5、报名时间及要求：

1.5.1请有意向且满足上述资质要求的投标人报名参加。报名时间： * 日-5月26日17:00前，逾期不予受理。

1.5.2报名要求：投标人需登 * 中国电力招投标（www.c *** ） (略) 网上报名。

1）投标人报名需登 * 中国 (略) 站（www.c *** ），点击用户登录“注册” (略) 上注册及报名手续，注册不收取任何费用，注册时间预计为提交资料后的1-2个工作日），按“招标平台”要求电汇标书费，并将电汇底单扫描件上传，等待下载权限的开通， (略) 文件。注册详情请点击“帮助及下载”下载“供应商注册指南”或按5.1条提供的联 (略) 。

2）报名结果以中国 (略) 站为准。

3）购买标书按1.6.2、1.6.3条，发售时间： * 日至05月26日17：00前。

1.5.3本次招标采用资格后审方式，开 (略) 对投标 (略) 审查。 (略) 文件规定要求的，其投 (略) 理。

1.5.4对于提供虚假资料的投标人，一经查明，取消其投标人资格。

1.6、注意事项：

1.6. (略) 、购买 (略) 电话为： *** 9。

1.6. (略) (略) 站短信通知，招标文件售价为1079元，售后不退。

1.6.3购买招标文件方式：报名显示通过后， (略) 提供的账号和金额办理电汇；标书费须以投标单位的基本账户电汇， (略) 编号；电汇完成后将电汇底单扫描件（jpg格式）上传至中国 (略) 后， (略) 文件。

注：如汇款为个人汇款，需提供本项目法人代表授权书后开具发票。

汇款单位名称： (略) 有限公司

开 户 行： (略) (略) (略)

帐 号： *** 1920 0063 939

1.6.4招标代理机构仅在“和“中国 (略) ”（www.c *** ） (略) ， (略) 不得转载。

1.6.5保证金退还以投标单位在“中国 (略) ”登记的基本账户为准，请准确填写。

招

人： (略) (略)

地 址： (略) 市 (略) 区桥北苑2号S1栋写字楼1001室；

邮 编： *** ；

联系人：戴玉勇；

电 话： ***

传 真： ***

招标代理机构： (略) 有限公司

账 号： *** 1920 0063 939

地 址： (略) 市学道街81号中电大厦五层

联系 人：李金豹

邮 箱： * weme.com

电 话： ***