杨浦区平凉社区C090102单元02I8-01地块商办项目建筑

发布单位：上海 (略)

发布日期：2023年4月19日

相关链接：技术报告书

1、说明

上海 (略) 受中节能华座（上海） (略) 委托，开展“杨浦区平凉社区C*单元02I8-01地块商办项目”建筑玻璃幕墙光反射影响分析。现根据 (略) 法规及规定，并经建设单位同意向公众公开影响分析报告内容。本文为现阶段分析报告成果。下一阶段，将在听取公众、专家等各方面意见的基础上，进一步修改完善。

2、建设项目概要

项目名称：杨浦区平凉社区C*单元02I8-01地块商办项目

建设单位：中节能华座（上海） (略)

建设内容：项目建设地 (略) 杨浦区平凉社区C*单元02I8-01地块，四至情况：北至杨树浦路，东至渭南南路，南至安浦路，西至宽甸路。项目建设用地性质为商务办公用地，基地面积36847.4m2，总建筑面积*.6m2，其中地上建筑面积15965.6m2，地下建筑面积60000m2。3栋办公塔楼（T1、T2、T3）、一处商业裙房、一小独栋商业商业建筑以及一栋公共服务设施（图书馆），幕墙最高高度在T2、3楼，高度为99.00米。

主要影响减缓措施：立面严格控制玻璃反射率参数，总体玻璃反射率控制不超过15%，设计用优化幕墙立面的形态和角度，设计有遮阳条，减少一定的光反射影响。

光反射影响分析结论：根据5倍建筑高度的评价范围，本项目评价范围敏感建筑为广杭苑、杭州路66弄、新乐幼稚园、杭州路第一小学、平凉路1551弄等20处敏感小区，涉及敏感道路为杨树浦路、宁国路、内环高架快速路。

3、玻璃幕墙光反射影响分析文件

（1）分析报告：见链接

（2）查阅期限：2023年4月19日-2023年4月28日

4、建设单位概要

（1）单位名称：中节能华座（上海） (略) （2）联系方式：*@*q.com；*

5、技术咨询单位概要

（1）单位名称：上海 (略) （2）联系方式：*@*63.com；*

6、光反射影响分析主要工作程序和内容

工作程序：（1）建设单位委托有资质的技术咨询机构；（2）技术咨询机构进行现场踏勘和环境现状调查；（3）技术咨询机构编制玻璃幕墙光反射影响分析报告；（4）技术咨询机构进行网上公众公告和公众意见调查

工作内容： (略) 建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告编制要求，编制光反射影响分析报告。主要内容包括（1）项目概况；（2）玻璃幕墙光反射评价依据；（3）玻璃幕墙类型及选材；（4）玻璃幕墙光反射计算；（5）建筑所在区域情况分析；（6）项目的规划相容性分析；（7）玻璃幕墙光反射影响分析评价；（8）反射光防治措施及效果分析；（9）公众参与；（10）结论与建议

7、征求公众意见的主要事项

本次公示主要征求公众对项目玻璃幕墙建设过程中重点关心的问题；项目建成后可能产生的反射光影响问题解决的建议；对本次公众意见调查工作的建议。

8、公众提出意见的主要方式

公众可向建设单位、技术咨询机构发送电子邮件等方式，发表关于对该项目建设及玻璃幕墙反射光分析工作的意见看法（仅接受与玻璃幕墙反射光有关的问题）。联系方式请见第3、4条，公众发表意见请尽量留下您的真实姓名及基本情况（单位或住址，文化程度、职业、联系方式等），以便根据需要反馈，必要时进行回访。

9、信息发布有效期限

本次信息发布和征询公众意见的有效期限自本次发布日起10个工作日内。