东山县海明威温泉度假村2号楼207号房产拍卖公告

拍卖公告

(略) 省 (略) 市 (略) 定于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ，户名： (略) 省 (略) 市 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

海明威度假村2号楼 * 号

起拍价：人民币 *** 元，保证金：2万元，增价幅度： * 元。

海明威度假村2号楼 * 号

起拍价：人民币 *** 元，保证金：2万元，增价幅度： * 元。

海明威度假村2号楼 * 号

起拍价：人民币 *** 元，保证金：2万元，增价幅度： * 元。

海明威度假村2号楼 * 号

起拍价：人民币 *** 元，保证金：2万元，增价幅度： * 元。

海明威度假村2号楼 * 号

起拍价：人民币 *** 元，保证金：2万元，增价幅度： * 元。

海明威度假村3号楼 * 号

起拍价：人民币 *** 元，保证金：2万元，增价幅度： * 元。

海明威度假村4号楼 * 号

起拍价：人民币 *** 元，保证金：2万元，增价幅度： * 元。

海明威度假村4号楼 * 号

起拍价：人民币 *** 元，保证金：2万元，增价幅度： * 元。

海明威度假村4号楼 * 号

起拍价：人民币 *** 元，保证金：2万元，增价幅度： * 元。

海明威度假村4号楼 * 号

起拍价：人民币 *** 元，保证金：2万元，增价幅度： * 元。

海明威度假村4号楼 * 号

起拍价：人民币 *** 元，保证金：2万元，增价幅度： * 元。

海明威度假村4号楼 * 号

起拍价：人民币 *** 元，保证金：2万元，增价幅度： * 元。

海明威度假村4号楼 * 号

起拍价：人民币 *** 元，保证金：2万元，增价幅度： * 元。

海明威度假村4号楼 * 号

起拍价：人民币 *** 元，保证金：2万元，增价幅度： * 元。

海明威度假村4号楼 * 号

起拍价：人民币 *** 元，保证金：2万元，增价幅度： * 元。

海明威度假村4号楼 * 号

起拍价：人民币 *** 元，保证金：2万元，增价幅度： * 元。

海明威度假村4号楼 * 号

起拍价：人民币 *** 元，保证金：2万元，增价幅度： * 元。

海明威度假村2-2地块C * 幢 * 室

起拍价：人民币 *** 元，保证金： * 万元，增价幅度： * 0元。

海明威度假村2-2地块C * 幢 * 室

起拍价：人民币 *** 元，保证金： * 万元，增价幅度： * 0元。

海明威度假村2-2地块C * 幢 * 室

起拍价：人民币 *** 元，保证金： * 万元，增价幅度： * 0元。

海明威度假村2-2地块C * 幢 * 室

起拍价：人民币 *** 元，保证金： * 万元，增价幅度： * 0元。

海明威度假村2-2地块C * 幢 * 室

起拍价：人民币 *** 元，保证金： * 万元，增价幅度： * 0元。

海明威度假村2-2地块C * 幢 * 室

起拍价：人民币 *** 元，保证金： * 万元，增价幅度： * 0元。

海明威度假村2-2地块C * 幢 * 室

起拍价：人民币 *** 元，保证金： * 万元，增价幅度： * 0元。

特别提醒（瑕疵说明）：

1、本次拍卖的房产系尚未办理产权登记的在售房源（均已批准预售）。若拍卖 (略) 实物现状移交，最终面积以实际办证为准。（ (略) 分房屋需待项目整体完工后方由房地产开发区予以交付）。

2、因上述房源属尚未办理产权登记的在售房源，相关拍卖房产的产权证办理事宜需待办证条件成就后，配合房地产开发商予以办理；办证相关税收依照税法规定由相应主体负担，由开发商承担税收需待整体拍卖完成 (略) 门审查后方能完税。

3、本次拍卖系拍卖房产主体，其他诸如公维金等相关费用仍需 (略) 缴纳。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 日1 (略) ，本次拍卖不再统 * 安排看样,。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。 * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、因本次拍卖成交产生的依税 (略) 人承担的税、费，以成交价款支付（需 (略) 垫付、自行办理）。

* 、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。相应标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在竟买成功后 * 内（含休息日） (略) 指定账户(户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** )。

十、本次司法拍卖因标的物本身价值较大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ *** 竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

咨询电话： *** ，监督电话 *** ， (略) *** 0。

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区水仙大街 * 号 (略) 市 (略) 。

详细信息可在“ (略) (略) (www.rm *** )”上查询。

(略) 市 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日

拍卖须知

(略) 省 (略) 市 (略) 定于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ，户名： (略) 省 (略) 市 (略) ）进行公开拍卖活动， (略) 上拍卖事宜敬告各位竞买人：

* 、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相 (略) 制定，竞买人应认真仔细阅读，了解 (略) 内容。

* 、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款， (略) 为承担法律责任。

* 、凡具 (略) 为能力的公民和法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、优先购买权人参加竞买的，必须于 * 日1 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第 * 次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳相应的保证金，系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的保证金将 (略) 指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放，保证金锁定期间不计利息。

* 、 (略) 期和展 (略) 的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

* 、拍卖成交后，买受人应在 * 日 * 时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户(户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** )，并在 (略) 到账后 * 日内（凭付款凭证及相关身份材料）到 (略) 省 (略) 市 (略) （地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区水仙大街 * 号）签署《拍卖成交确认书》并领取拍卖款收款收据， (略) (略) 通 (略) 裁定 (略) 通知书，自行办理拍卖标的物交付手续。

十、买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。

十 * 、买受人付款后应及时办理过户手续（ (略) 办理），能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。

十 * 、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、 (略) (略) 费用和税费。因本次拍卖成交产生的依税 (略) 人承担的税费，以成交价款支付，除此之外的其它税费或费用由买受人承担。

十 * 、本次拍卖未明确缴费义务人的费用也 (略) 解决。

十 * 、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十 * 、本院根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十 * 、为便于买受人及时 (略) 拍卖相关的文书，竞买人须在拍卖竞价前 (略) (略) 络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动 (略) 联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址， (略) 的有关法律文书无法送达或未能及时送达， (略) 承担由此可能产生的法律后果。

十 * 、凡发现拍 (略) 为，可如实举报，举报监督电话： *** ， (略) 电话 *** 0。

本规则其他未尽事宜， (略) ，咨询电话： *** 。

(略) 市 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日