锦华苑一层6号、11号、12号铺面招商二次公告

(略) 北二区危旧房改住房改造（锦华苑）一层3间商铺二次招商公告

为了体现公开、公平、公正的竞争原则， (略) 就锦华苑商铺出租事宜，向社会公开要约符合要求的不特定法人、个体工商户、自然人或其他组织参与竞商，现招商公告如下：

一、招商人

(略)

二、商铺概况

锦华苑位于广西南宁市西乡 (略) 南铁一街，锦华小学正对面。锦华苑商铺为框架剪力墙结构。一层商铺共计12间，其中9间商铺有独立卫生间，层高4.68m。

详见附件一：锦华苑一层商铺平面图。

三、招商标的与包件划分

本次招商标的为锦 (略) 、 (略) 、 (略) 商铺。共计3间商铺。按以下包件划分：

包件一：锦 (略) 商铺。

包件二：锦华 (略) 商铺。

包件三：锦华 (略) 商铺。

四、招商及评审方式

每间商铺分别通过“国铁招商平台”公开招商。采用公开竞价的评审方式：每间商铺分别通过各竞商人多轮竞价，将最终报价最高的竞商人确定为中商人的评审方式。每次报价加价应不低于1000元或1000元的整数倍。

五、租金收缴方式

租金按季度支付（每三个月支付一次租金），先支付租金后承租。

六、经营业态

经营业态为无易燃易爆、无污染、不违法、不涉黄、赌、毒、不扰民、不占道的。

七、招商概况

商铺位置、商铺面积、租赁期限、租金价格递增情况、招商底价详见下表：

八、装修（免租）期

装修（免租）期拟定为2个月。

九、履约保证金

履约保证金至少须足以抵扣一个租金收交期的租金。

十、商铺租赁合同

拟签订的合同详见附件二：《商铺租赁合同（范本）》（以下简称“合同”）。

十一、竞商人资格

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格和独立承担民事责任能力的企业、个体工商户、自然人或其他组织。

（二）竞商人须具备良好的商业信誉，财务资信状况良好，且相关证照合法有效，未因不诚信行为或违法违规行 (略) (略) 罚。

（三）本次招商不接受联合体报名。

十二、报名

（一）报名方法：竞商人须登录“国铁招商平台”（网址:https:/ *** #/）并注册进行网上报名，不接受其他任何报名方式。具体操作方法 (略) (略) “ (略) ”的《竞商人操作手册》 (略) 客服电话010-95 (略) 键，客服服务时间：周一至周日（8时～18时）。

（二）报名时间：2022年6月29日起至2022年7月7日止，逾期不再接受报名。

十三、报名相关要求

竞商人报名须在“国铁招商平台”上传以下相关资料：企业竞商人报名需提供营业执照扫描件，法定代表人身份证扫描件；个人竞商人需提供身份证扫描件。

上述扫描件各一份，在线上进行资格预审。使用A4纸扫描的须加盖公章，并注明“与原件一致”字样。

十四、竞商保证金

（一）每间商铺的竞商保证金为人民币3万元，每间商铺的竞商保证金应分开支付。竞商保证金须由竞商人自有账户支付，不得通过其他途径代付垫付，并在招商报名截止时间前到达以下账户：

名 称： (略)

开户银行：工行南宁衡阳支行

(略) ：2102 1131 0930 0663 230

未按上述时间支付竞商保证金的不具备竞商资格。

（二）中商人的竞商保证金在合同签订并由中商人申请经招商人同意后可转为履约保证金（多退少补）。未中商的竞商人在招商结果公示结束之日起 (略) 退还其竞商保证金（不计利息）。

（三）有下列情形之一的，竞商保证金不予退还：

1.竞商人未到场参加公开竞价的；

2.竞商人蓄意扰乱、阻碍竞商秩序，严重影响竞商的；

3.竞商人之间互相串通的；

4.竞商人弄虚作假的；

5.中商人主动放弃的；

6.中商人自身原因（包括但不限于中商人经营、财务状况发生较大变化或者存在违法、违纪行为等）造成中商结果被取消的；

7.中商人在招商结果公示结束之日起30日内未签订合同的；

十五、公开竞价

地址：南宁市西乡 (略) 27号广西宁铁 (略) 二楼会议室；

时间：2022年7月8日上午10:00时。

所有竞商人均须按规定时间到场，未按规定时间到场的竞商人，取消其竞商资格。竞商保证金不予退还

十六、竞商人须知

竞商人报名成功且向招商人支付竞商保证金后，持竞商保证金支付相关凭证向招商人领取《竞商人须知》文件，并在《竞商人须知》处签章。

十七、其他说明

招商人地址：广西南宁市西乡塘区地洞口路27号 (略) 资产分公司2楼经营室；

联系人：杨春喜；

联系电话：0771- *** （联系时间：周一至周五上午8:00时～中午12:00时，下午14:30～下午18:00）。

(略)

2022年6月29日