公航旅麦积山国际露营地综合体租赁项目推介公告

受委托,现 (略) (略) 甘泉镇的麦积山国际露营地综合体面向社会公开推介，寻找投资人。具体情况如下:

一、标的具体情况

本 (略) 域主要是综合服务中心、商业街及二期工程用地，其中综合服务中心4218.48㎡，商业街3585.92㎡，二期工程用地325.77亩。

（一）综合服务中心：综合服务中心为三层钢结构建筑，建筑面积6379.61㎡。除作为麦积山国际露营地综合体的消防、监控、办公等管理服务使用外， (略) 域拟进行招租。 (略) 域总面积约4218.48㎡，可整体招租儿童娱乐、会展销售、 (略) 等项目，也可按 (略) 分区招租。

1.一层面积1631.3㎡，设有32.01㎡、28.58㎡、43.70㎡、4.01㎡的四个储藏间、独立的男女卫生间及3.39㎡的两个工具间，配套设施完善。计划作为旅游产品、创意产品、手工艺品、土特 (略) 购物等使用。

2.二层面积1531.14㎡，规划功能为甘肃 (略) 文化展示交流，如敦煌莫高窟文化、天水伏羲文化、麦积山石窟文化、崆峒山道教文化的交流，收藏品鉴，古玩字画展销售，旅游纪念品等销售。同时设有面积401.86㎡ (略) 及面积40.67㎡的操作间，可满足中式简餐、中西式快餐等餐饮服务。

3.三层面积1056.04㎡，建议作为休闲娱乐类业态。 (略) 、VR体验、剧本杀等。

（二）商业街由六栋单体二层建筑构成，通过连廊连接，建筑面积3585.92㎡。拟全部进行招租，整体、单栋、单层招租均可。拟定业态为商业零售、休闲娱乐、美食餐饮等，如火锅、烤肉、小吃、茶楼、酒吧、KTV、足浴等。具体面积如下：

1号商铺一层227.00㎡，二层235.20㎡；

2号商铺一层541.55㎡，二层410.59㎡；

3号商铺一层309.96㎡，二层199.29㎡；

4号商铺一层360.46㎡，二层258.72㎡；

5号商铺一层326.42㎡，二层241.75㎡；

6号商铺一层250.94㎡，二层224.04㎡。

（三）二期工程用地规划有民宿、别墅、 (略) 、帐篷营位、研学基地、素质拓展训练基地、悦动乐园（含卡*车场）、滑雪场+滑草场（冰雪基地）、萌宠乐园、马道、停机坪（低空飞行）等项目。

二、标的位置及周边业态

标的位于 (略) (略) 甘泉镇，与麦 (略) 游客服务中心隔河相望，距离麦积 (略) 约7公里；和麦积 (略) 游客服务中心、天水白鹿仓国际旅 (略) 位于同一商圈，初步形成了商业集群效应。麦积 (略) 年游客接待量达到*人次，其中省外游客占64%，省内游客占36%，百万级游客量将带来巨大的消费带动能力，以游客服务中心为核心的商业中心将逐渐形成。

三、项目优势

项目规划建设综合酒店、综合服务中心、 (略) 、公寓楼、特 (略) 、房 (略) 、露 (略) 、休 (略) 、文 (略) 、研 (略) 等及“吃、住、行、游、购、娱”相关产品，是集酒店住宿、露营体验、休闲度假、儿童娱乐、研学教育、户外运动、团建活动等为一体的旅游综合体项目，可为商户导入内部客源。同时， (略) 所属天水名城保护 (略) 经营管理的天水古城也可为商户导入客源。

四、租赁方式、价格

租赁方式为公开挂牌招租,租赁价格面议。

五、联系方式

联系地址: (略) (略) (略) 87号中广大厦9楼

联系人:魏经理 *

(略) 网站:http://**.cn

微信公众号:GSCQ456

甘肃省产权 (略) (略)

2024年12月19日