PDF格式
Excel格式
Word格式
蔡发改投资〔2023〕32号
关于新建蔡甸区第五小学综合楼项目可行性研究
报告（代项目建议书）的批复
(略) 蔡甸区第五小学：
你单位《关于申请批复新建蔡甸区第五小学综合楼项目可行性研究报告（代项目建议书）的函》及相关资料收悉。根据专家评审意见，经研究我局原则同意该工程（项目代码：2304-*-04-01-*）可行性研究报告，现批复如下：
一、建设的必要性
项目实施有利于解决五小学位不足、功能教室缺失的现实问题，使学校的素质教育工作能正常进行。
二、建设地点及工期
项目建设地 (略) 蔡甸区第五小学内。建设工期为18个月。
三、建设规模及主要建设内容
项目拟实施新建蔡甸区第五小学综合楼项目，蔡甸区第五小学校园内已有一栋五层教学楼3147.1平方米，建筑高度18.6米；一栋综合楼7035.24平方米（含设备地下室）。主要建设内容包括：
新建综合楼位于原综合楼以西、汉乐村村民委员会以东，计划新建综合楼为地上五层、地下一层，建筑高度18.6米，建筑面积7006.59平方米，其中地上建筑面积4990.37平方米，地下建筑面积2016.22平方米。包含装饰、装修、给排水、电气、室外工程、校园绿化及配套校园文化采购的配建。
四、建设管理模式
项目拟采用工程总承包（EPC）建设管理模式。
五、投资总额及资金来源
项目估算总投资5350.85万元，其中：工程费用3911.02万元，工程建设其他费用620.22万元，基本预备费226.56万元，建设用地费（暂估）47.25万元，专项费（暂估）545.80万元。资金来源为区政府投资。
请抓紧前期准备工作，初步设计完成后按基建程序报发改局审批。
附件1：工程招投标核准意见表
附件2：新建蔡甸区第五小学综合楼项目可行性研究报
告（代项目建议书）估算审查表
2023年9月8日
| 抄报：市发改委 抄送：区住建、资规、审批、财政、环保、审计、统计局 |
(略) 蔡甸区发展和改革局 2023年9月8日印发 |
共印4份
附件1：
工程招投标核准意见表
项目名称：新建蔡甸区第五小学综合楼项目
类 别 | 招标范围 | 招标组织形式 | 招标方式 | 不采用招标方式 | |||
| 全部 招标 | 部分 招标 | 自行 招标 | 委托 招标 | 公开 招标 | 邀请 招标 | ||
勘 察 | √ | ||||||
设 计 | √ | √ | √ | ||||
建筑工程 | √ | √ | √ | ||||
安装工程 | √ | √ | √ | ||||
设 备 | √ | √ | √ | ||||
监 理 | √ | ||||||
重要材料 | √ | √ | √ | ||||
其 它 | √ | ||||||
| 说明： 招标组织形式采用委托或自行招标，招标人或者委托单位必須具备编制招标文件和组织评标能力。相关事项根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》及《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《必须招标的工程项目规定》（国家发改委16号令）实施。如有变更，报我局重新核准。 二〇二三年九月八日 | |||||||
附件2：新建蔡甸区第五小学综合楼项目可行性研究报告
（代项目建议书）估算审查表 单位：万元
序号 | 工程或费用名称 | 送审金额 | 审定金额 | 调整金额 |
一 | 工程费用 | 3668.97 | 3911.02 | 242.05 |
1 | 基础工程 | 566.97 | 508.84 | -58.13 |
1.1 | 土石方工程 | 179.75 | 143.80 | -35.95 |
1.2 | 基础工程 | 70.57 | 64.52 | -6.05 |
1.3 | 基坑支护工程 | 316.65 | 300.52 | -16.13 |
1.3.1 | 灌注桩Φ0.8m | 110.59 | 107.40 | -3.19 |
1.3.2 | 灌注桩Φ1.0m | 127.44 | 122.13 | -5.31 |
1.3.3 | 冠梁C30 | 24.00 | 21.60 | -2.40 |
1.3.4 | 喷射混凝土防护10cm | 40.76 | 35.53 | -5.23 |
1.3.5 | 截(排)水沟 | 13.86 | 13.86 | 0.00 |
2 | 地下室工程 | 823.11 | 822.21 | -0.90 |
2.1 | 建筑装饰工程 | 656.71 | 656.71 | 0.00 |
2.1.1 | 土建工程(人防) | 297.00 | 297.00 | 0.00 |
2.1.2 | 土建工程(非人防) | 279.06 | 279.06 | 0.00 |
2.1.3 | 装饰工程 | 80.65 | 80.65 | 0.00 |
2.2 | 安装工程 | 166.40 | 165.50 | -0.90 |
2.2.1 | 电气工程 | 24.19 | 24.19 | 0.00 |
2.2.2 | 给排水工程 | 12.10 | 12.10 | 0.00 |
2.2.3 | 综合布线系统 | 5.04 | 5.04 | 0.00 |
2.2.4 | 火灾自动报警系统 | 7.06 | 7.06 | 0.00 |
2.2.5 | 安全防范系统 | 10.08 | 10.08 | 0.00 |
2.2.6 | 消防工程 | 30.24 | 30.24 | 0.00 |
2.2.7 | 通风系统 | 24.19 | 24.19 | 0.00 |
2.2.8 | 抗震支架 | 12.10 | 12.10 | 0.00 |
2.2.9 | 人防战时安装工程 | 36.00 | 36.00 | 0.00 |
2.2.10 | 充电桩 | 5.40 | 4.50 | -0.90 |
3 | 架空层 | 84.00 | 80.00 | -4.00 |
3.1 | 土建工程 | 48.00 | 48.00 | 0.00 |
3.2 | 装饰工程 | 20.00 | 18.00 | -2.00 |
3.3 | 安装工程 | 16.00 | 14.00 | -2.00 |
4 | 地上工程 | 1911.63 | 1870.31 | -41.32 |
4.1 | 建筑装饰工程 | 1468.91 | 1423.01 | -45.90 |
4.1.1 | 土建工程 | 918.07 | 872.17 | -45.90 |
4.1.2 | 室内装饰工程 | 367.23 | 367.23 | 0.00 |
4.1.3 | 外立面工程 | 183.61 | 183.61 | 0.00 |
4.2 | 安装工程 | 442.72 | 447.30 | 4.58 |
4.2.1 | 电气工程 | 100.99 | 128.53 | 27.54 |
4.2.2 | 给排水工程 | 41.31 | 41.31 | 0.00 |
4.2.3 | 弱电工程 | 114.76 | 114.76 | 0.00 |
4.2.3.1 | 计算机网络系统 | 13.77 | 13.77 | 0.00 |
4.2.3.2 | 通讯系统 | 9.18 | 9.18 | 0.00 |
4.2.3.3 | 综合布线系统 | 18.36 | 18.36 | 0.00 |
4.2.3.4 | 有线电视系统 | 13.77 | 13.77 | 0.00 |
4.2.3.5 | 校园广播系统 | 11.48 | 11.48 | 0.00 |
4.2.3.6 | 安全防卫及监控系统 | 32.13 | 32.13 | 0.00 |
4.2.3.7 | 火灾自动报警系统 | 16.07 | 16.07 | 0.00 |
4.2.4 | 消防工程 | 68.86 | 45.90 | -22.96 |
4.2.5 | 通风空调系统 | 36.72 | 36.72 | 0.00 |
4.2.6 | 抗震支架 | 18.36 | 18.36 | 0.00 |
4.2.7 | 校园智能化系统 | 36.72 | 36.72 | 0.00 |
4.2.8 | 电梯 | 25.00 | 25.00 | 0.00 |
5 | 加固工程 | 0.00 | 50.00 | 50.00 |
6 | 室外总图工程 | 283.26 | 579.66 | 296.40 |
6.1 | 土石方工程 | 9.20 | 9.20 | 0.00 |
6.2 | 人行道铺装 | 16.10 | 17.83 | 1.73 |
6.3 | 塑胶跑道 | 29.88 | 37.24 | 7.36 |
6.4 | 沥青道路铺装 | 31.85 | 13.27 | -18.58 |
6.5 | 室外给排水 | 22.99 | 22.99 | 0.00 |
6.6 | 室外供配电及照明工程 | 27.59 | 45.99 | 18.40 |
6.7 | 室外景观绿化工程（乔灌木组合） | 18.11 | 95.44 | 77.33 |
6.8 | 室外连廊 | 73.92 | 73.92 | 0.00 |
6.9 | 室外围墙 | 26.70 | 21.36 | -5.34 |
6.10 | 主次出入口大门 | 10.00 | 10.00 | 0.00 |
6.11 | 车辆出入管理系统 | 15.00 | 15.00 | 0.00 |
6.12 | 苗木迁移 香樟 | 1.92 | 2.40 | 0.48 |
6.13 | 地埋式雨水调蓄池130m3 | 0.00 | 150.00 | 150.00 |
6.14 | 拆除现状人造草坪 | 0.00 | 13.72 | 13.72 |
6.15 | 常绿草坪 | 0.00 | 12.67 | 12.67 |
6.16 | 下沉绿地 | 0.00 | 37.67 | 37.67 |
6.17 | 室外围墙拆除 | 0.00 | 0.96 | 0.96 |
二 | 工程建设其他费用 | 599.74 | 620.22 | 20.48 |
1 | 建设单位管理费 | 80.75 | 82.40 | 1.65 |
2 | 工程建设监理费 | 74.22 | 83.08 | 8.86 |
3 | 建设项目前期工作咨询费 | 10.77 | 10.90 | 0.13 |
3.1 | 编制可行性研究报告 | 10.77 | 10.90 | 0.13 |
4 | 建设项目评价(估)费 | 47.64 | 43.16 | -4.48 |
4.1 | 水土保持补偿费 | 0.50 | 0.61 | 0.11 |
4.2 | 水土保持方案编制费 | 11.07 | 11.07 | 0.00 |
4.3 | 水土保持施工期监测费 | 14.16 | 14.16 | 0.00 |
4.4 | 水土保持施工期监理费 | 1.42 | 1.42 | 0.00 |
4.5 | 水土保持设施竣工验收技术评估报告编制费 | 5.90 | 5.90 | 0.00 |
4.6 | 环境影响咨询服务费 | 4.59 | 0.00 | -4.59 |
4.7 | 施工期间安全评估费 | 10.00 | 10.00 | 0.00 |
5 | 工程勘察设计费 | 149.06 | 153.08 | 4.02 |
5.1 | 工程勘察费 | 23.60 | 23.47 | -0.13 |
5.2 | 工程设计费 | 99.57 | 111.73 | 12.16 |
5.3 | 施工图预算编制费 | 9.96 | 0.00 | -9.96 |
5.4 | 规划设计及相关费用 | 15.93 | 17.88 | 1.95 |
6 | 勘界、踏勘论证等费用 | 10.00 | 10.00 | 0.00 |
7 | 场地准备和临时设施费 | 18.44 | 19.56 | 1.12 |
8 | 招标代理服务费 | 16.28 | 12.86 | -3.42 |
8.1 | 工程施工招标代理服务费 | 12.77 | 11.74 | -1.03 |
8.2 | 服务招标代理服务费 | 3.51 | 1.12 | -2.39 |
8.2.1 | 勘察招标 | 0.28 | 0.00 | -0.28 |
8.2.2 | 设计招标 | 1.19 | 1.12 | -0.07 |
8.2.3 | 监理招标 | 1.11 | 0.00 | -1.11 |
8.2.4 | 造价咨询招标 | 0.93 | 0.00 | -0.93 |
9 | 造价咨询服务费 | 77.03 | 74.34 | -2.69 |
9.1 | 工程量清单编制费 | 10.18 | 0.00 | -10.18 |
9.2 | 工程量清单审核费 | 10.18 | 13.30 | 3.12 |
9.3 | 控制价编制费 | 6.66 | 0.00 | -6.66 |
9.4 | 控制价审核费 | 10.82 | 13.88 | 3.06 |
9.5 | 全过程造价控制费（含结算审核） | 26.93 | 35.40 | 8.47 |
9.6 | 竣工决算编制或审核费 | 12.26 | 11.76 | -0.50 |
10 | 建设工程质量检测费 | 36.88 | 39.11 | 2.23 |
11 | 房屋鉴定费 | 20.00 | 15.00 | 0.00 |
12 | 房屋沉降监测费 | 20.00 | 15.00 | -5.00 |
13 | 深基坑审查费 | 5.00 | 5.00 | 0.00 |
14 | 工程保险费 | 11.06 | 11.73 | 0.67 |
15 | 垃圾处理费 | 12.61 | 0.00 | -12.61 |
16 | 兼容性论证费（商兼教） | 10.00 | 10.00 | 0.00 |
17 | 国标绿色建筑咨询服务费 | 0.00 | 35.00 | 35.00 |
三 | 基本预备费 | 213.44 | 226.56 | 13.12 |
四 | 建设用地费（暂估） | 47.25 | 47.25 | 0.00 |
1 | 征地 | 47.25 | 47.25 | 0.00 |
五 | 专项费(暂估） | 560.80 | 545.80 | -15.00 |
1 | 高压增容报装费 | 280.00 | 250.00 | -30.00 |
2 | 校园文化 | 30.00 | 30.00 | 0.00 |
3 | 教学设备 | 230.00 | 230.00 | 0.00 |
4 | 直饮水机 | 4.80 | 4.80 | 0.00 |
5 | 空气质量治理 | 16.00 | 16.00 | 0.00 |
6 | 管线迁改PE管DN150 | 0.00 | 15.00 | 15.00 |
六 | 建设总投资 | 5090.20 | 5350.85 | 260.65 |
附件:
京公网安备 11010802042560号