长沙经开区?梨、干杉、板桥公租房33套配套用房商业租赁权拍卖公告

受委托，我司将对长 (略) ?梨、干杉、板桥公租房33套配套用房（商业）租赁权进行公开拍卖，详情如下：
一、拍卖会时间及地点：2025年1月20日14:30起， (略) (略) (略) 248号长沙联交所二楼大会议室进行现场拍卖，标的明细如下：

序号	区域	栋号及商铺号	招租面积（㎡）	起拍价（元/年）	竞买保证金（元）	业态要求	租赁期和免租期、租金涨幅要求
1	?梨公租房一期	1栋102	89.12	#	#	餐饮	租期为合同签订之日起至2028年12月31日止，免租期2个月，租金从第4年起，每年递增5%
2		1栋104	85.48	#	#	药店
3		1栋105	85.48	#	#	餐饮
4		1栋106	85.48	#	#	超市
5		1栋107	133.27	#	#	餐饮、超市、水果
6		22栋102、202	242.21	#	#	超市
7		22栋103、104	242.7	#	#	餐饮
8		22栋106-1	60.16	#	#	美容、美发
9		22栋106-2	65.56	#	#	餐饮
10		22栋203-206	462.8	#	#	网吧
11		22栋107	102.75	#	#	餐饮
12		22栋108	137.62	#	#	超市
13		22栋207-210	491.82	#	#	网吧
14		22栋110-1	68.43	#	#	餐饮
15		22栋110-2	69.19	#	#	餐饮
16		22栋111-2、211-2	101.81	#	#	通讯设备零售、移动电信代理服务
17		22栋112-1、212-1	121.11	#	#	餐饮
18		22栋112-2、212-2	121.11	#	#	餐饮
19		23栋101-1	38.55	#	7025	餐饮
20		23栋101-2	83.09	#	#	餐饮
21		23栋102	131.41	#	#	餐饮
22		23栋107	32.66	#	5950	超市
23		23栋108-1	64.14	#	#	理发店
24		23栋109-2	75.02	#	#	超市
25		11栋103	111.41	#	#	/
26		24栋301、302	1381.64	#	#	/	租期8年，免租期6个月，租金从第6年起，每年递增5%
27		24栋401、402	1381.64	#	#	/
28	?梨公租房二期	25#栋	7619.47	#	#	/
29		30栋101	324.03	#	#	/	租期为合同签订之日起至2028年12月31日止，免租期2个月，租金从第4年起，每年递增5%
30		30栋102	255.44	#	#	/
31		30栋108	295.93	#	#	/
32	干杉公租房	3栋108	105.52	#	8550	超市
33	板桥公租房	1栋101-109	1089.25	#	#	幼儿园	租期为合同签订之日起至2028年12月31日止，免租期6个月，租金从第4年起，每年递增5%
合计	/	/	#.3	#	#	合同到期的配套用房（商业）本次招租模式参照原业态进行经营，划“/”的空置配套用房（商业）不做具体业态要求，但严禁开设棋牌室、卡拉OK等造成扰民的经营项目。	/

二、竞买人资格
1.非公职人员(注：公职人员指依法履行公共职务的国家立法机关、司法机关、行政机关、中国共产党和各民主党派的党务机关、各人民团体以及国有企业、事业单位的工作人员)。
2.资质、证照与信誉条件：
（1）法人、非法人组织须由法定代表人、负责人或授权委托代理人到现场报名。法定代表人、负责人须携带本人身份证、公司营业执照原件、公司信用报告、公章；授权委托代理人须携带本人身份证，法定代表人、负责人身份证明书、公司营业执照、授权委托书原 (略) 3个月的社保证明(加盖公司公章)、公司信用报告、公章。
（2）个体工商户经营者须携带身份证、营业执照原件、无违法犯罪记录及银行征信证明。
（3）自然人须携带身份证原件、无违法犯罪记录及银行征信证明。
3、对于存在拖欠租金、物业费等违约行为或与#方因租赁合同纠纷有未办结诉讼案件的自然人、个体工商户及法人，不得办理报名手续。
三、特别说明
标的25-31业态不限且无优先承租权人；其他标的按原业态招租，且原承租人均亨有优先承租权；本批次租赁届满的标的原承租人于拍卖报名截止日2025年01月17日16:00前结清费用的，享有优先承租权。
四、展示时间：即日起至2025年1月17日，于资产所在地进行公开展示。
五、竞买保证金：请于2025年1月17日16:00前（以到账为准）按标的清单缴纳竞买保证金，竞买保证金账户：【 (略) (略) 】，开户银行：【建设银 (略) 支行】，账号：【##】，备注“X栋X号竞买保证金”，仅限竞买人账户转账。
六、竞买登记办理：请符合资格条件的竞买人，携带有效证件，于2025年1月16至17日9:00至16:00， (略) (略) (略) 248号长沙联交所一楼办理报名手续。其它信息请关注微信公众号“ (略) (略) ”。咨询电话：0731-# 王女士，逾期不予办理。