三都水族自治县三合街道环城北路一栋自建房建筑面积：725.97平方米第一次拍卖

三都水族自 (略) 将于2024年10月14日10时至2024年10月15日10时止（延时除外）在三都水族自 (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：三都水族自 (略) ， (略) 址：http://**— (略) 页面：http://**），现公告如下：

特别提醒：

①本次拍卖标的物一层为商业及通道楼梯间，其余为住宅。其中一层有租赁（租期：2024年08月01日至2027年07月31日，租金半年一付），现租于“具城”经营使用。二至三层、六层为空置；四至五层自住。

②本次拍卖标的物包含地上房屋所有权及其应分摊的土地在价值时点时权利状况下的土地使用权价值，并包括与估价对象房地产不可分割的满足其合理功能需要的水电等相关配套设施设备及装饰装修不可移动部分（包括门窗、护栏、墙面、地面、顶面固定装饰装修及各类固定柜子、衣柜、木质隔断、厨柜、热水器、便池、冲水箱、马桶、暧风机、浴室柜、挂式空调、花洒等；水、电及相关配套设施（含灯饰、开关，插座，龙头等)的价值。该标的以现状进行拍卖，以现状交付为准。

③交易过程中可能产生的税费由买受人承担，水、电、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担！各位意向竞买人须实地看样，未看样的意向竞买人一旦做出竞买行为即视为对本标的实物现状的确认，并接受该标的物一切已知及未知瑕疵，请慎重决定竞买行为！

一、拍卖标的：三都水族自治县三合街 (略) 一栋自建房（建筑面积：725.97平方米）

评估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：5000元（或整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排），联系电话：400-819-9090或联系*（手机号请在上班时间内拨打避免其他时间段无法接通，拨打时间：上午9:00-12:00，下午14:30-18:00）并登录搜索并访问“展唐助拍”网站自助预约、关注微信公众号“展唐助拍”自助预约看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中可能产生的税费由买受人承担，水、电、物业管理等欠费也由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担！“展唐助拍”将在15个工作日内代为通知买受人办理标的物过户、办证事宜。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2024年10月11日17:0 (略) 联系。

本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：主张优先购买权的意向竞买人应于 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年10月22日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：三都水族自 (略)

收款银行：交通银行贵州省分行营业部

收款账号：*0796

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条， (略) 络司法拍卖的、负责执 (略) 、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织，以及上述机构工作人员及近亲不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。

十五、 (略) (略) 对本拍卖的标的物进行司 (略) ，不收取任何佣金费用，本次委托的贵州 (略) 是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院监督电话：0854-*（胡法官）。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询、预约看样联系电话：00-819-9090或联系*（手机号请在上班时间内拨打避免其他时间段无法接通，拨打时间：上午9:00-12:00，下午14:30-18:00）并登录搜索并访问“展唐助拍”网站自助预约、关注微信公众号“展唐助拍”自助预约看样。

过户、办证事宜由“展唐助拍”代为统一通知，联系电话： 400-819-9090。

淘宝技术咨询：400-822-2870。

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

三都水族自 (略)

二〇二四年九月十三日