关于东莞市虎门镇—地块规划选址评估及地块控制性详细规划图则的批前公示

公示内容：

2024年08月，我镇完成了《 (略) 虎门镇2024-08—2024-21地块规划选址评估及地块控制性详细规划图则》草案。 (略) 自然资源管理委员会（市国土空间规划委员会）审议前，根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、第四十八条的有关规定，对规划选址评估草案进行公示，广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下：

一、规划范围

本次规划选址评估范围位于虎门镇南栅社区，东至磨蝶河、 (略) ，规划范围约50.84公顷。

二、规划内容

1、道路规划：

衔接片区统筹规划方案，落实“三横三纵”路网骨架。

2、用地规划：

①结合更新改造诉求，规划落实6处一类工业用地（M1），容积率为4.0、建筑限高为60m，其中*、*、*、*、*地块建筑密度为50%，*地块建筑密度为60%。

②保留3处现状工业用地（*、*、*地块），规划落实为一类工业用地（M1），容积率为2.0，建筑密度为50%，建筑限高为60m。

③规划新增1处一级普通消防站（*地块）规划为一级普通消防站，用地性质 (略) 政公用设施用地（U9）。

(略) 蓝线和河道管理线边界划定*、*、*、*四处公共绿地（G1）。

3、配套规划

①落实3处10kV开关站（建筑面积≥50㎡）。

②落实1处公共厕所（建筑面积≥60㎡）。

③落实1处产业服务点（建筑面积≥1000㎡）。

三、公示时间：2024年9月6日至2024年10月6日。

四、规划选址评估草案的具体内容，将通过以下方式公示：

（一）网上公示： (略) 自 (略) 站http:/http://**.cn；

（二）现场展示： (略) 虎门镇威远岛城建办公区1号楼

城市规划展览馆大厅1楼公示栏；

（三）报纸公示：东莞日报；

（四）电视台播放： (略) 广播电视台连续三天。

五、凡是对本次规划草案内容有意见与建议的，可在公示期内提交，逾期未提出的，视为放弃上述权利。有效的公示意见，将作为行政许可的参考。

（一）具体提交的途径如下：

1.将意见投入设在现场展示的意见收集箱。

2.网站留言。

3.将意见邮寄到“ (略) 虎门镇威远岛城建办公区1号楼规划管理所”（邮编*），信封表面须注明“《 (略) 虎门镇2024-08—2024-21地块规划选址评估及地块控制性详细规划图则》公示意见”。

（二）有效的公示意见与建议，应满足以下的条件：

1.反馈人基本情况：姓名、有效的联系方式、身份证复印件（个人提供身份证复印件，单位提供法人身份证复印件、组织机构代码证、营业执照，委托代理人提供委托代理人身份证复印件及授权委托书）。

2.选址评估范围内与本次规划选址评估内容相关的意见内容：要求简洁、明确、具体。

3.如果认为申请事项关系个人重大利益的，还必须提供

相关证明辅助材料。

以上内容缺一不可，否则视为无效意见。有效的公示意见，将作为行政许可的参考。

六、联系方式： (略) 虎门规划管理所，联系电话0769-*。

七、利益关系人有申请听证的权利。如需申请听证，请于公示 (略) 虎门镇规划管理所提出书面申请。逾期提出的，视为放弃上述权利。有效的书面申请应同时符合以下条件：

（一）听证申请人的基本情况：姓名、有效的联系方式、身份证复印件（个人提供身份证复印件，单位提供法人身份证复印件、组织机构代码证、营业执照，委托代理人提供委托代理人身份证复印件及授权委托书）。

（二）听证申请应载明以下内容：

1.听证受理单位的名称；

2.申请听证的具体事项（与本次规划选址评估内容相关）、依据及理由；

3.提交申请的日期；

（三）利益关系人证明材料。

（四）申请人或代理人应当在申请上签名或盖章。

受理单位收到后，对申请材料进行审查，并在7日内决定是否受理。

虎门镇人民政府

2024年9月4日