清扬路299号无锡市人民医院十七台共享充电宝3.06平方米场地招租

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项目名称	清扬路299号无锡市人民医院十七台共享充电宝3.06平方米场地招租
项目编号	X*
挂牌期限	2024年11月12日至2024年12月09日
出租方名称	(略) (略)
招租资产情况	房地产类
	房屋坐落地址	(略) (略) 299号
	房产证号	苏2 (略) 不动产权第*号	土地证号
	房屋面积(㎡)	*.71	土地面积(㎡)	*.0
	招租面积(㎡)	3.06
	房屋用途	医疗	土地性质	划拨
	其他
招租用途	共享充电宝服务
招租底价	32.*元/年		租金年递增率
招租期限 （年）	2
特别事项
承租条件	1、意向承租人须在挂牌期内按要求递交意向承租资料，并于挂牌期满日16时前向无 (略) 指定账户缴纳*元意向承租保证金（以到账时间为准）；若被确定为承租人，意向承租保证金扣除交易服务费后余额将退还给承租人。如非招租人原因，出现以下任何一种情况时，在扣除交易服务费用后，招租人有权扣除承租人所缴纳的承租保证金：①在招租人设定条件未发生变化的情况下，意向承租人提出承租申请后单方撤回承租申请的；②意向承租人未能在被确定为最终承租人后十个工作日内与招租人签署租赁合同的；③公告期满后，产生2家及以上符合条件的意向承租人时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以招租底价为起始价，各意向承租人均不应价的。2、意向承租人是独立法人实体的应具有良好的财务状况、支付能力和商业信誉。意向承租人应按公告要求，在挂牌期间内通过点击“正在报名”按钮进行线上报名，将下述材料准备好后上传到系统里，并缴纳保证金：（1）法人单位的，授权委托书以及经办人身份证（正、反面，复印件盖章，法定代表人本人办理的，此项材料无须提供）、企业营业执照（正、副本均可，复印件盖章）、法定代表人身份证（正、反面，复印件盖章）、详细合理的经营方案，意向承租人必须在“信用中国”平台上无不良记录并提供通过“信用中国”网站（http://**.cn）渠道查询的信用记 (略) 上打印件并加盖单位公章、《行政事业单位非自用房地产承租登记表》（见附件，填写信息并盖章）。3、本次招租场地用于摆放充电宝设备，以提供便民服务。 (略) (略) ，投放数量为十七台，承租人必须按招租方要求到指定地点(包括可能的分布范围)，并分地实施服务，（看样联系人：牛女士，电话*）。充电宝设备电费由承租人按实际抄表数交纳，电费按商业用电标准计算。招租方根据国家有关规定、合同约定的内容和验收标准进行验收。如有质疑，以质量 (略) 检验结果为准，如产生检验费用，则该费用由过失方承担。4、意向承租人需提供充电宝的质量合格证明材料，并加盖单位公章。承租人负责充电宝共享服务设备的安装、运输、售后服务、维修、设备维护保养等所有费用。充电宝共享服务设备外观应与所在场所整体环境相协调，机身不得张贴或发布广告，专柜 (略) 方同意。承租人应安排专人每日对共享充电宝设备进行消毒，保证设备的卫生安全，做好消毒记录。消毒频率及消毒程度 (略) 管理要求。承租 (略) 各项管理制度及工作安排，指派专职人员担任充电宝共享服务设备的主要管理责任人，负责本项目的运营管理及日常检查。管理人员联系电话须公示于充电宝共享服务设备外，服务响应时间不得超过15分钟。一旦机器发生重大故障（如火灾等） (略) 受到损失，一切费用由承租人赔偿。共享充电宝设备的质量与安全均由承租人承担法律后果，如由此造成的损失由承租人承担所有经济赔偿。设备引起的任何人员伤亡等不良后果均由承租人承担。5、维修保证：充电宝共享服务的所有权属于承租人，投放于出租方指定地点，承租人全面负责场地建设、设施的安装、调试、日常维护、 (略) 理、抢修、软件升级及运营工作，保证充电宝共享服务投放期限内的正常使用。承租人拥有完善的抢修、故 (略) 理方案和丰富的服务经验。承租人能对设备进行实时监测、控制、调度。承租人在 (略) 有服务点，故障电话报修后的一小时之内赶 (略) 理，全天24小时待命（报修电话24小时通畅）。承租人负责充电宝共享服务使用流程及其他相关标识牌的制作，配合出 (略) 管理人员的使用培训。承租人投放在出租方的充电宝及充电柜机必须是合格产品，如使用引发的纠纷或意外安全事故，由承租人承担一切经济和法律责任，承租人负责善后及解决。在投放期限内，机器因老化耗损或故障导致无法正常运行，由承租人负责更换新机。在投放期限内，因政策性原因出租方有权提出中止该项目合作，承租人应无条件配合。承租人负责修理损坏充电宝共享服务，并按规定时间内交货。承租人维修充电宝设备，必须做表面 (略) 理。6、签订租赁合同时，承租人需交纳*元履约保证金，租赁期间无违规行为到期无息退还。租金付款方式：承租人自合同签订之日按年交纳租金，先付后用，出租方在收到年租金后组织实施共享充电宝的安装等工作。电费每季度后一个月30日之前缴纳，逾期不交从履约保证金中扣除。电表由承租人提供，出租方提供电源。7、出租方不定期对共享充电宝服务进行考核，如违反以上要求，造成出租方有不良后果或影响，所有损失从履约保证金中扣除，如履约保证金不足以弥补出租方损失的，承租人还应另行赔偿。
其他说明	1、承租人在施工全程过程中须保障供货安装人员和出租方人员、设施设备的安全，如果在供货安装过程中造成了设备的损坏或人员伤亡承租人需负全责并全额赔偿。完工 (略) 理供货安装产生的垃圾，保持周围环境的整洁。2、公告期截止后只有一家意向承租人递交保证金的，即采取协议成交的方式成交。若有两家或两家以上意向承租人递交保证金的，则采取电子竞价的方式确定最终承租人。3、承租人需配备必须的防火器材，并随时检查，保证可以正常使用。4、租赁期满后，承租人的可动产由承租 (略) 理，出租方不予折价接收或强制下一承租人接收，并须在租赁期满的第二天将租赁场地完好地交回出租方。如遇国家政策发生改变或出租方发展实际需要等原因，出租方有权提前终止合同。5、本次招租项目出租方应支付的交易服务费及承租人应支付的交易服务费均由承租人承担，交易服务费收费标准参照江苏省发改委文件执行。
联系方式	出租方		交易机构
	联系人	牛女士	联系人	盛女士
	电 话	*	电 话	*