项目类别 | 商铺租赁 | 合同类别 | 商铺租赁 |
合同起始日期 | 2025年01月01日 | 合同终止日期 | 2025年12月31日 |
资产名称 | 市场3号铺位 | ||
资产地点 | 深滘村股份经济 (略) 场3号铺位 | ||
交易面积/数量 | 25.00 ㎡ | 建筑面积 | 25.00 ㎡ |
资产用途 | 商业 | 税费承担方 | 承包方 |
资产交付日期 | 资产交付方式 | ||
行业要求 | 铺位仅用于商铺经营,不能经营有严重噪音及污染的行业,不得利用商铺进行非法活动,不得在铺内储藏危险物品,不能在铺内从事有影响居民正常生活的行为,不得从事噪音大、污染环境的项目和其他非法经营 | ||
受让人或承租(包)人的条件 | 竞投人必须是18周岁以上具有完全民事行为能力的社会各界人士员 | ||
其它条款 | |||
合同附件 | 点击下载 | ||
其它情况说明 |
交 易 公 告 | |||||||||||||||||||||||||||
交易编号:dazb5068 | |||||||||||||||||||||||||||
(略) (略) 大鳌镇 (略) (略) 大鳌镇深滘村股份经济合作联合社委托,将对位于深滘村股份经济 (略) 场3号铺位-市场3号铺位使用权租赁进行竞投,欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。 | |||||||||||||||||||||||||||
一、竞投项目基本情况 | |||||||||||||||||||||||||||
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二、资产的使用范围: 商业 | |||||||||||||||||||||||||||
三、行业要求: 铺位仅用于商铺经营,不能经营有严重噪音及污染的行业,不得利用商铺进行非法活动,不得在铺内储藏危险物品,不能在铺内从事有影响居民正常生活的行为,不得从事噪音大、污染环境的项目和其他非法经营 | |||||||||||||||||||||||||||
四、竞投单位准入条件 | |||||||||||||||||||||||||||
本项目不接受纳 (略) 农村集体 (略) 上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。竞投人必须是18周岁以上具有完全民事行为能力的社会各界人士员 | |||||||||||||||||||||||||||
五、本次 (略) 上竞投方式竞投,按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通 (略) 农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名、缴纳保证金以及参与报价等,操作指 (略) 站“交易指南”栏目,对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的,造成的损失由竞投意向人自行承担。 | |||||||||||||||||||||||||||
六、申请时间及交易保证金缴纳 | |||||||||||||||||||||||||||
竞投意向人,请于2024年12月06日 10点00分前通 (略) 农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名,并于2024年12月06日 10点30分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准,逾期无效。 | |||||||||||||||||||||||||||
七、竞投意向人报名条件 | |||||||||||||||||||||||||||
(一)营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件(以企业名义竞投的须提供); | |||||||||||||||||||||||||||
(二)组织机构代码证原件与复印件(如有须提供); | |||||||||||||||||||||||||||
(三)居民身份证原件与复印件(以个人名义竞投的须提供); | |||||||||||||||||||||||||||
(四)授权委托书(委托他人代理的须提供); | |||||||||||||||||||||||||||
(五)代理人身份证原件与复印件(委托他人代理的须提供)。 | |||||||||||||||||||||||||||
网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后,竞得人请于2024年12月11日15时00分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核,审核通过后,在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经业主单位审核不符合报名资格的竞投人,取消竞得资格,没收竞投保证金, (略) 重新组织交易。 | |||||||||||||||||||||||||||
八、看样时间 | |||||||||||||||||||||||||||
本中心与业主组织看样时间为:,上午8:30-12:00,下午14:00-17:30。意向竞投人敬请提前联系业主或其余时间自行看样。标的物以公示为准,交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地了解标的物实际情况,未了解清楚标的物的竞投人视为对本项目的情况的确认,责任自负。 | |||||||||||||||||||||||||||
九、公示时间 | |||||||||||||||||||||||||||
本交易公告公示时间为:2024年11月29日至2024年12月06日。 | |||||||||||||||||||||||||||
十、竞投时间 | |||||||||||||||||||||||||||
本次交易竞投时间为:2024年12月10日10时00分00秒至2024年12月10日11时00分00秒,竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能,在竞价结束前,每最后3分钟如果有竞投人出价,就自动延迟180秒,最大延迟次数999次。 | |||||||||||||||||||||||||||
十一、竞得人审核资料时间 | |||||||||||||||||||||||||||
竞得人需在2024年12月11日15时00分前到业主单位提交审核资料。 | |||||||||||||||||||||||||||
十二、其他信息 | |||||||||||||||||||||||||||
1、本项目面积不复丈量,竞得后不能就面积进行争议,承包价以竞得价为准。 2、合同条款详见公告时的样式,竞投人在缴纳竞投保证金时即视为同意本交易公告内容、合同条款内容,竞得后不能再就公告内容、合同条款进行争议,否则,视为放弃竞得资格并没收竞投保证金。 3、竞得者在开标当日起2个工作日内(含竞投日)要签订承包合同,如逾期,则当竞得 (略) 理, (略) 按约定没收其竞投保证金,另行招标。 4、*方应严格按照政府有关管理要求做好安全、环保、消防等工作。在租赁期间,*方是标的物业的实际管理人,在标的物业范围内发生事故以及造成第三方人身或财产损失、损害的,由*方承担全部责任,*方不承担责任。 5、*方应当依法经营和缴纳税费规费,由*方承担的税费包括但不限于房产税、城镇土地使用税等。*方对外经营所产生的债权债务均由*方负责承担,*方自行承担法律责任、经营风险和损益。*方不得利用承租的物业进行非法活动,损害公共利益。 6、水费、电费、垃圾费等费用由*方承担,*方必须依时缴交。 7、租赁期限内,经*方研究决定,*方不得再转租、分租、转借标的物业。 8、租赁期限内,*方应爱护并合理使用其所标的物业及附属设施。如有损坏,由*方负责更换、保修、维修。 9、租赁期限内,*方如需重新装修或增设附属设施的,应事先征得*方的书面同意,并向有关部门办理相关手续后,方可进行。未征得*方同意*方擅自装修或增设附属设施的,*方可以要求*方恢复原状并赔偿损失,并有权没收履约保证金解除合同。 10、租赁期限内,如政府规划的需要征用或集体公益福利和经济合 (略) 场升级改造需要收回竞得的物业项目,*方需提前1个月书面通知*方,*方不 (略) 理,*方必须无条件积极配合做好搬迁、清场工作,*方根据该项目剩余经营时间按月退回租金和履约保证金无息退回给*方。(备注:该项目2025年总租金按月平均价结算扣减退回给*方) 11,农贸点正门口两侧不得摆摊及堆放物品,消防通道及人行通道不能占用通道。铺位正门前(深滘大道边)不得摆卖蔬菜类、水产类、家禽类。 | |||||||||||||||||||||||||||
十三、联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||
(略) 大鳌镇深滘村股份经济合作联合社 | |||||||||||||||||||||||||||
联系人: 黄平勇 | |||||||||||||||||||||||||||
联系电话: 0750-* | |||||||||||||||||||||||||||
(略) (略) 大鳌镇 (略) | |||||||||||||||||||||||||||
联系地址: (略) (略) 大鳌镇 (略) | |||||||||||||||||||||||||||
联系电话: 0750-* | |||||||||||||||||||||||||||
网址: http://xh3z.cn/ | |||||||||||||||||||||||||||
(略) (略) 大鳌镇 (略) | |||||||||||||||||||||||||||
二0二四年十一月二十九日 | |||||||||||||||||||||||||||