鄂州市梁子湖区人民法院关于湖北省鄂州市梧桐湖新区鲊洲十二路东侧、高新路南侧合景梧桐10号地块项目一期高层23号楼1单元1层1号房第二次拍卖的公告

拍 卖 公 告

(略) (略) 将于2025年1月20日10时至2025年1月21日10时止（延时除外） (略) (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) (略) ）现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 梧 (略) (略) 东侧、 (略) 南侧合景梧桐10号地块项目一期高层23号楼1单元1层1号房。

起拍价：44.(略)元，保证金：(略)元，增加幅度：1000元。

二、标的物详情：该房屋所有权人： (略) ，所在层/总层数：1/32，房屋坐落： (略) 梧 (略) (略) 东侧、 (略) 南侧合景梧桐10号地块项目一期高层23号楼1单元1层1号房，结构：钢混，用途：住宅，建筑面积：126.53平方米，拍卖价格44.(略)元。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月19日起至2025年1月10日（节假日休息）接受咨询，有意者请自行到现场看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电、违规违章等欠费按照有关规定由各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

八、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月1 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十一、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在2025年2月5日前缴纳，可通过银行付款支付，详 (略) 。

1、银行付款方式：银 (略) 账户。

（户名： (略) (略) (略) ；开户银行：中国工商银行鄂州鄂城支行；银行账号：(略)1712）

2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、依照法释【2016】18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：(略)（金局长）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：(略)（刘法官）

(略) (略) (略)

二〇二四年十二月十九日