杭州市拱墅区蓝钻天城4幢1单元1013室办公房地产拍卖公告-销邦招标平台

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变卖公告

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时起 * 日期间内（竞价周期与延时除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) 址：http:/ *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的物: (略) 市拱 (略) 4幢1单元 * 室办公房地产。

1、标的物界定

本次 (略) 所有的位于 (略) 市拱 (略) 4幢1单元 * 室的办公房地产，房屋证载建筑面积为 * . * 平方米、土地使用权面积合计为 * .7平方米。

2、权益状况

坐落	(略) 市拱 (略) 4幢1单元 * 室
《不动产权证书》号	浙（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号	权利人	(略)
面积	土地使用权面积6.5㎡/房屋建筑面积 * . * ㎡
权利类型	国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
用途	商服用地/办公用房	权利性质	出让/新建商品房
使用期限	国有建设用地使用权 * 日止
附记	本宗地内未作分摊的土地使用权属全体业主共同共有。

3、土地实物状况

宗地坐落于 (略) 市拱 (略) 4幢1单元 * 室，土地使用权面积合计为 * .7平方米， (略) 宗地 * 至清楚明晰。所在宗地平面形状为规则多边形，地块地势平坦，宗地基础设施完善，达到 “ * 通 * 平”，地质条件较好，地基承载力较好，土壤状况较好，无不利规划限制条件，利用状况较好。

4、建筑物实物状况

(略) 在房屋为钢混结构，总层数共 * 层，建于 * 年， (略) 电梯、中央空调系统、烟感自动喷淋消 (略) 络智能系统，设备总体维护良好，外墙为干挂石材，电梯厅地面为抛光地砖，墙为面砖，楼层走廊地面为抛光地砖，墙为墙纸。 (略) 在层数为地上第 * 层，总建筑面积为 * . * 平方米，东北向，通风采光较好， (略) (略) 。内部装修为开发商精装修：门为防盗门（指纹密码锁），墙为墙纸，窗为铝合金窗，地面为地砖、木地板，商用照明用电，独立卫生间，使用及维护状况较好。

标的物规划用途为办公用途，现为使用中，利用状况较好。

(详细情况请见附件评估报告)

起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增价幅度： * 元。

特别提醒:

（1）该房产物业、水电费等 * 切相关费用缴纳及欠 (略) 向物管 (略) 门确认，费用由买受人承担；

（2）目前标的物上存在租赁情况，租期至 * 日，此次拍卖为带租拍卖， * 旦买受人买受后，上述租赁合同对新买受人具有约束力，另有转租请买受人审慎购买，详 (略) 咨询承租人 (略) (略) ，详见附件；

（3）上述内容仅供参考， (略) 实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后 * 次更新内容为准。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前 * 天1 (略) ,有意者事先请与标的物联系人联系后再前往看样。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。