平凉市宏安伟业房地产开发有限责任公司持有的平凉北方泓泰房地产开发有限公司40%的股权

(略) (略) (略)

(略) 宏安伟业房 (略) 对

平凉北方泓 (略) 长期股权

公开竞价拍卖的公告(第一次)

(略) (略) (略) (略) 宏安伟业房 (略) 、平凉 (略) 破产管理人的申请，将于2024年10月30日10时至2024年10月31日10时止(延时的除外) (略) (略) (网址http://**.cn)， (略) 宏安伟业房 (略) 在平凉北方泓 (略) 的长期股权公开进行拍卖活动，现公告如下：

一 、总体情况

(一) 拍卖标的物简要情况

(略) 宏安伟业房 (略) (略) (略) 于1990年11月20日注册成立，住所 (略) (略) (略) 24号，注册资本#元， (略) 房地产开发销售经营活动。本次拍卖标的物为平凉市宏安伟业房地产开发有限责任公司持有的平凉北方泓泰房地产开发有限公司40%的股权。

(二)起拍价、保证金、加价增幅

平凉市宏安伟业房地产开发有限责任公司持有的平凉北方泓泰房地产开发有限公司40%的股权，评估价#.65元，起拍价#.65元。拍卖保证金数额为#元，增价幅度#元。

(三)特别提示

1. (略) 宏安伟业房 (略) 已于2023年9月26日 (略) (略) 裁定宣告破产清算；

2. (略) (略) 指定甘肃太统律师事务所、甘肃璞义律师事 (略) 破产管理人，履行破产清算职责。

3.本公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实拍卖标的物；

4.除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的实际情况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请及时咨询管理人，未咨询的竞买人，视为对标的物现状的确认，责任自负；

5.竞买人 (略) 场监管、税务等政府部门，对标的物的权属、过户登记流程、税费缴纳标准期限，以及其他须注意事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

二、竟买人条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本拍品有关人员，包括股东优先权人、债权人等均可参加竞拍。

参与竞买人未 (略) (略) 账户的，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竟买 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。家庭成员共同竞买的，需在竞买前一 (略) 办理委托手续。

依照《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（法释〔2021〕18号），因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。买受人悔拍后，保证金不予退还。

拍卖成交后，由买受人提供符合购买条件的资料， (略) 审查符合购买条件的，给予办理后续手续。在缴纳尾款后5个工作日内未提交符合购买条件的资料或提交的资料不符合购买条件，法院不予办理成交手续，并由买受人承担相应法律后果。

三、拍卖方式及竞价时间

本次拍卖保留价即为起拍价，起拍价以评估价为准，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，拍卖自动延迟5分钟。

拍卖竞价时间：2024年10月30日10时至2024年10月31日10时止(延时的除外)。

根据法律规定，法院有权在拍卖前、拍卖过程中，暂缓、中止或者撤回拍卖。本院变更拍卖时间的， (略) (略) (略) 上重新公告。

四、咨询时间与方式

公告日起至2024年10月29日止(工作日：上午9:00-11:30,下午15:00-17:00)。

有意竞买者请咨询破产管理人王律师，电话：#。未咨询的竟买人视为对本拍品现状的确认，责任自负。

五、利害关系人及优先购买权人情况

与拍卖标的物有关的股东优先权人、债权人对拍卖标的物权属有异议者，应于拍卖开拍 (略) 提交书面材料，逾期未提交视为放弃优先权。本院已通知股东优先权人、债权人，因下落不明无法通知的，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题规定》,自本公告发布之日起满五日，视为已经通知。

与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

六、成交后股权变更登记手续及税费承担

1.标的物过户所涉及的税费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分；标的物移交时可能所涉及的其他相关费用由买受人自行承担。

2.买受人付清全部拍卖成交价款并办理移交手续后，自行到相关管理部门办理权属变更手续，此后标的物可能发生的一切损毁、灭失等全部风险由买受人自行承担。

七、拍卖标的的交付

拍卖成交后，买受人应于竞价结束后5个工作日内将成交价余款(扣除保证金后的余款) (略) 指定账户（户名： (略) (略) (略) ，账号：#39,开户行：中国农业银行平凉崆峒支行营业室),并在缴纳尾款后5日内凭付款凭证及相关身份材料 (略) (略) (略) 签署《拍卖成交确认书》,领取裁定书及拍卖款收款收据，启动拍品交付手续。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。此公告也用于公示通知本案债权人、股权优先权人、相关利害关系人，公示满五日视为已经通知。

本公告未尽事宜， (略) 咨询。

联系人：杨法官 联系电话：#

(略) (略) (略)

二O二四年九月三十日