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(略)
(略) 省 (略) 市娄 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（竞价周期与延时除外） (略) (略) 络平台(账户名： (略) 市娄 (略) ，网址：https:/ *** ） (略) 公开变卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的： (略) 人谢玉军、 (略) 有的位于 (略) 市 (略) 区谭邵连结线以西、 (略) 北侧 * 室（权证号： *** ）房产，建筑面积 * . * 平方米。
评估价： *** 元，变卖起拍价： *** 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元及其整数倍。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：
本院已委托 (略) 长风 (略) 有限公司在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询及看样等工作。
郑重申明：本院已将本次司法拍卖辅助工作委托“ (略) 长风 (略) 有限公司”，除公告中公布的辅助机构的联系人及联系方式外，未委托其他任何人员和中介机构，其他人员和中介机构冒用均违法，本次拍 (略) (略) ，任何其他人员和中介机构隐瞒法拍事实，与其客户签订的中介合同，不受法律保护，为避免产生超出正常司法拍卖的费用支出，竞买人请勿通过中介或其他机构参与竞拍。
自公 (略) (工作日8: * - * : * , * : * - * : * )；
咨询联系人： (略) 长风 (略) 有限公司（ *** 9 、 *** ）；
初步定于 * 日下午 * ： * - * ： * 看样，如需看样请提 (略) 电话或短信报名确认（短信报名格式：姓名+标的物名称+ (略) 市娄 (略) ），逾期将不予组织看样。
* 、变卖方式：
1、网络司法变卖期为 * 天。如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
* 、凡具 (略) 为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在开始变卖前3个工作日向 (略) 市娄 (略) 办理委托手续， (略) 确 (略) 委托；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市娄 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，办 (略) 涉及的税费 (略) 需相关费用按照国家有关法律法规，由相应主体承担。买受人应及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费，应由原产权人（ (略) 人）承担的税费 (略) 垫付。 (略) 送达 (略) 裁定书、 (略) 通知书、拍卖成交确认书等文书至有关财 (略) 门后3个工作日内， (略) 提交以原产权人名义、 (略) 门开具的完税凭证等相关资料（税收凭证备注中应注明涉税不动产坐落信息、地址信息， (略) 中不动产地址信息 * 致），申请退返垫付的税费（如遇涉及有关财产产权管理机构或其他客观原因无法及时办理税费代缴手续的，需在期限 (略) 提交书面申请及附相应证明材料）。逾期不办理退返税费手续的，本院将不再负责退返，因此导致相关垫付税 (略) 退返的风险 (略) 承担。
标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，水、电、气等开户（户名变更）手续 (略) 办理，费用自理；其他未明确缴费义务人的费用均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。
* 、与本标的物有利害关系的（ (略) 人、 (略) 人、抵押权人、租赁人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
* 、对上述标的物有权属异议的，请在开拍前5个 (略) (略) 联系。
* 、对标的物享有优先竞拍权资格人，需在 * (略) 提交合法有效的证明，申请优先竞拍权资格， (略) 确认后，方可以优先竞拍权资格参加竞拍，逾期不申请或不提供合法证明的视为放弃对本标的物优先竞拍权。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的 (略) 拍标的物情况说明。
网络拍卖辅助机构： (略) 长风 (略) 有限公司，服务热线：杜女士 *** 9 *** （过户、按揭贷款）
法官电话： *** 、 * * * （刘法官）
举报、监督电话： ***
(略) ： *** 0
(略) 市娄 (略)
* 日
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