西秀区自然资源局关于对万博学府竣工规划认可的批前公示

万博建设项目由安顺万 (略) 建设，位于西秀区虹山湖路与北山路交叉口西南侧（若飞片区B－02－02）地块，2018年12月， (略) 城乡规划局核提西秀区虹山湖路与北山路交叉口西南侧（若飞片区B－02－02）地块《规划设计条件》；2020年4月，办理该地块《不动产权证书》〔黔（2020） (略) 不动产权第*号〕，取得方式为出让，使用性质为零售商业用地／城镇住宅用地，宗地面积为28806.9㎡；2020年12月，办理《建设用地规划许可证》（地字第*号），用地性质为商住用地，用地面积为28806.9㎡；2020年 (略) 自然资源局签批该项目规划设计方案；2020年7月，取得该项目《建设工程规划许可证》；2024年2月1日，安顺万 (略) 向我局申请竣工规划认可。

根据规划设计方案，该项目规划审批指标为：规划用地面积31220.2㎡（其中规划净用地面积28806.9㎡、城市代征开敞式绿地2413.3㎡），总建筑面积*.9㎡，其中地上计容建筑面积95060㎡（含住宅89090.66㎡、商业4532.72㎡、物业管理用房372.33㎡、社区服务用房302.56㎡、社区卫生服务站202.63㎡、消防控制室62.92㎡、公厕60.32㎡、文化服务中心303.78㎡、门楼及其他配套132.08㎡），不计容建筑面积26354.9㎡（含地下车库及设备用房24446.35㎡、架空通道494.16㎡、住宅架空层1414.39㎡），容积率3.3；建筑占地面积8200㎡，建筑密度28.5％；绿地率30％；住宅总户数781户；停车位1026个［含地上停车位146个、地下停车位880个（普通停车位496个，机械停车位384个）］。

根据项目竣工测量成果报告书，该项目实际竣工指标为：总用地面积31220.2㎡（含净用地面积28806.9㎡、城市代征开敞式绿地2413.3㎡），总建筑面积*.63㎡［其中，地上计容建筑面积95034.07㎡（含住宅89088.6㎡、商业4489.64㎡、物业管理用房408.18㎡、社区服务用房306.78㎡、综合文化服务中心310.64㎡、社区卫生服务站205.77㎡、消防控制室58.85㎡、公共厕所60.57㎡、门楼及其他配套105.04㎡），不计容建筑面积25713.56㎡（含车库及设备用房24307.98㎡、架空通道308.52㎡、住宅架空层1097.06㎡）］，容积率3.299；建筑占地面积7412.58㎡，建筑密度25.73％；绿地面积10823.24㎡，绿地率37.57％；停车位1026个［其中地上停车位146个，地下停车位880个（含普通停车位544个，机械停车位336个）］。

经我局研究，原则同意该项目竣工规划认可。根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，按程序将该项目调整部分进行公示。如对该公示有意见或要求听证的，请于公示期内以书面形式 (略) 西秀区自然资源局，并附相关身份及利害关系人证明。

公示时间：2024年2月2日至2024年2月9日（7个工作日）

联系电话：0851－*

联系人：高传捷

地　址：西秀区驼宝山广场8栋6楼

2024年2月2日

区位图

规划审批总平面图

竣工平面图

现场照片

　　

一审：高传捷

二审：余丹

三审：胡万富