巫山县人民法院关于重庆市巫山县巫峡镇巫峡镇平湖东路585号C3幢1单元701室房屋（第一次拍卖）的公告-销邦招标平台

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拍卖公告

重庆市巫 (略) 将于2022年4月23日10时至2022年4月24日10时（延时的除外）在重庆市巫 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https:/ *** 户名:重庆市巫 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：重庆市巫山县巫峡镇巫 (略) (略) C3幢1单元701室房屋

拍卖对象为位于巫 (略) (略) C3幢1单元的房屋包括土地使用权、 (略) 有权、室内不可移动的装饰装修，不包含房屋内家具家电亦不包含相应的债权债务等及其他财产或者权益。标的土地使用权类型为划拨，土地用途为城镇住宅用地，房屋用途为住宅，建筑结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为 *** ㎡，套内面积为 *** ㎡。所在建筑物理总楼层10层，标的位 (略) 地上第7层，层高约3米，客厅窗户朝东北。标的入户防盗门、铝合金窗、套装门，室内客厅地面铺地砖，内墙刷乳胶漆，天棚刷乳胶漆，配有固定储物柜、灯具、防盗网；3个卧室地面均铺地砖，内墙均刷乳胶漆，天棚均刷乳胶漆，均配有灯具、防盗网，其中2个卧室配有固定衣柜、窗帘，1个卧室配有固定书架、书桌；厨卫地面铺地砖，内墙瓷砖至顶，扣板吊顶，厨房配有橱柜、固定货物架、防盗网，卫生间配有洗漱台、蹲便器、浴霸、沐浴套装。 (略) 合理，户型为3室2厅1卫1厨的平层。建筑外墙贴墙砖，外观较新；建成年份为2006年，地基稳定，承重构件完好，无不均匀沉降，墙面、地面、门窗无破损情况，使用维护正常。 (略) 在宗 (略) ， (略) ，其余均临其它建筑物，为规则多边形。地形平坦，与相邻土地、道路齐平，自然排水良好，无发生内涝和洪水淹没的可能性。所在区 (略) 、 (略) ，路网密集，道路等级高。有 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 公交车经过该区域，公交班次间隔较短，距离 (略) 口约100米，内外交通方便快捷。区域内无单行道、车辆限行等交通管制状况，交通畅通。 (略) 在建筑没有地下停车场，周边有沿街占道临时停车位，停车方便度一般。 (略) 整洁，无大气、水文等污染，环境状况较好。周边多为住宅楼，治安状况良好。相邻房地产以和谐居、丽景尚城等住宅房地产为主，区域内商务氛围及商业繁华度一般。沿街绿化一般，公共绿化一般。所在区已达到了“六通一平”，水、电、气、路、通讯等基础设施完备。城市基础设施水、电、气、通讯的完善度、保证度、保有度高，并拥有完善的给排水系统，能够保障办公、生活及生产经营需要。区域内有重庆农村商业银行（ (略) ）、重庆银行（巫山支行）、巫山县巫峡小学、 (略) 、都会联华超市、 (略) 等，所在区域公共服务设施较完善。拍卖标的目前为空置。

定向询价结果： *** 万元、起拍价： *** 万元、保证金：5万元，增价幅度:2000元(以及其整倍数)。

具体标的状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

特别说明：

（1） (略) 门负责交付标的物。标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。请注意瑕疵披露信息。请各竞买人认真阅读房地产司法评估报告，审慎参拍。

（2）司法拍卖、变卖成交的，买受 (略) 下达的拍卖成交裁定自行办理过户登记，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当 (略) 门进行了解，拍卖人不承担一切责任。 (略) 涉及的税费由买受人先行支付，依相关规定由卖方负担的税费，买受人 (略) 申请在拍卖款中列支。申请退还的期限为15日， (略) 向买受人送达确定标的物权属的执行裁定书之日的次日起算。因拍卖价款将用于清偿被执行人的债务，故买受人不按上述期限申请退还卖方税费的， (略) 理，买受人需自行向被执行人索要垫付的税费。

（3）标的物交付后的费用概由买受人承担，买受人迟延受领标的物的， (略) 通知书确定的交付日期为准。

（4）买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。该标的物尚 (略) 费用（不仅限于物管、水、电、气等费用）由买受人自行承担；其它可能存在的欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。

（5）受托人提供的信息系委托人通过公开渠 (略) 得， (略) 立场，仅供竞买人参考。

（6）本次拍卖的标的物包括装修装饰物，不包括室内家具家电等动产，详见评估报告。

（7）该标的位置、边界、面积、用途等数据最终以 (略) 门确定的位置、边界、面积、用途等为准。交付后若出现包括但不限于标的物与通道的分隔、恢复等情况，由买受人自行负责 (略) 产生的一切责任。

（8）标的物以实物现状为准，本院及辅助机构不承担瑕疵担保责任。标的物的名称、数量、 (略) 、 (略) 家、购置日期、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准。本院不负责拍卖标的物的使用性能、安全性能，搬运、拆卸及搬运、拆卸过程中产生的安全和费用问题由买受人承担。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。

（9）该房屋土地使用性质为划拨用地，拍卖成交后可能需要缴纳相应土地出让金，以及可能涉及到缴纳土地价值评估费用的情况，相关费用均由买受人自行承担。请竞买人自行咨询之后再行竞买。

咨询、展示看样的时间与方式：本院已 (略) 拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。（看样时间根据预约情况由 (略) 统一安排） (略) 联系电话：400-809- *** - *** 。

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

四、标的物以实物现状为准，本院及辅助机构不承担瑕疵担保责任。标的物的名称、数量、 (略) 、 (略) 家、购置日期、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准。本院不负责拍卖标的物的使用性能、安全性能，搬运、拆卸及搬运、拆卸过程中产生的安全和费用问题由买受人承担。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物过户登记手续由买受人自行办理。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当 (略) 门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。

八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款请在拍卖成交后7日内即在2022年5月1日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付。详 (略) 。

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户（开户单位：巫 (略) ；开户行：重庆农村 (略) 巫山支行；账号： *** *** ）。

2.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ *** 。

3.拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https:/ *** 。

十、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的法律后果自行承担。