钟土网[2021]19号

工业项目“标准地”国有建设用地使用权

(略)

(略) [ * ] * 号

经 (略) 市人民政府批准,我局定于 * 年 * 月 * 日 * 时至 * 年 * 月 * 日 * 时整在 (略) (略) 上交易系统（网址：https:/ *** ）公开挂牌出让1宗“标准地”国有建设用地使用权， (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

注明：

（ * ）以上地块公示面积以实测为准，公告内容及地块规划条件以地块挂牌文件和审批的具体 (略) 示的内容为准。

（ * ）按照“标准地”方式挂牌出让上述工业用地为工业生 (略) ，具体指标及纳入出让方案的统 * 评价成果为：

1、容积率≥0. * ，建筑密度≥ * %，绿地率≤ * %；

2、投资强度≥ * 万元/亩、亩均税收≥ * 万元/亩；

上述两项指标与企业生产用地统 * 考核。

（ * ）挂牌要求

1、上述地块成交后，由竞得人与 (略) 市自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人按《国有建设用地使用权出让合同》的约定使用土地。如因竞得人原因不能按时签订《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人将依法解除《成交确认书》，竞得人保证金不予返还，并承担相应法律责任。

2、上述“标准地”的相关税费由竞得人按规定承担。

3、受让 (略) 本地块的规划条件，严格按照相关指标要求落实。受让人须承诺在土地正式交付次日起1年内开工，开工 (略) 竣工。相关指标由出让方根据《项目投资协议》适时组织相关单位 (略) 考核验收。

* 、竞买人的范围： 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(法律法规规定的除外）均可申请参加，申请人应当单独申请(不接受联合申请），申请人须向出让人提供书面信用承诺函，若在“信用中国”网站存在失信记录参加竞买活动的，其竞买申请为无效申请，竞 (略) 承担相关法律后果。凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地、非法转让土地使用权、拖欠土地出让金和成交价款、因企业原因造成土地闲置 * 年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性 (略) 工程用地用途搞商品房开发等情形之 * 的不得参加土地竞买。

* 、 (略) (略) 上交易，设有底价，以增价方式竞价，网上交易系统按照价高者得原则确定竞得人。

* 、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买报价：有意竞买者，必须登录 (略) (略) 上交易系统注册，完善竞买人信息资料，按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买。竞买前，请认真阅读《 (略) (略) 上挂牌出让规则》、本宗地的《国有建设 (略) 上挂牌出让须知》、《国有建设 (略) 上挂牌出让条件》、《规划条件书》等挂牌出让文件。（ * ）办理CA数字证书。请未办理CA数字证书的有意竞买者，在竞买前 * 天到 (略) 市地质灾害应急及 (略) (略) ( (略) 市自然 (略) * 楼 * 房间)办理CA数字证书。

（ * ）注册完善资料。有意竞买者需在 * 年 * 月 * 日挂牌截止日前2天，登录 (略) (略) 上交易系统， (略) 注册（注册的信息必须真实、合法）、完善资料。

( * )按规定缴纳竞买保证金和成交价款。网上交易系统自动生成保证金随机子账号，有意 (略) 上交易系统在 * 年 * 月 * 日 * 时前， (略) (略) 柜台直接将保证金转账到保证金随机子账号内， * 次性足额缴纳保证金。

( * )此次 (略) 上报名、网上竞买申请及报价。 (略) 上竞买报价 * 经系统确认，不能修改或撤回。不接受电话、传真、口头等其他方式的竞买申请和报价。

( * )未尽 (略) 在 (略) (略) 上交易系统发布的《出让须知》等挂牌出让文件。

* 、联系方式

土 (略) ： 卢先生 ***

网 (略) ： 郭先生 ***

(略) 市自然 (略)

* 日

国有建设 (略) 上挂牌出让条件

(略) [ * ] * 号

竞买人应当充分调查和了解宗地出让后可能涉及的有关问题及宗地瑕疵，谨慎参与竞买。凡竞买人参与竞买的，表明对出让文书及标的无疑义。

* 、宗地基本情况

* 、上述宗地按照“标准地”挂牌出让，投资强度≥ * 万元/亩,亩均税收≥ * 万元/亩，上述两项指标与企业生产用地统 * 考核。宗地内的地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。

* 、水、电开口手续由竞得人负责办理，如有穿越该宗地的管道、电力及通信设施均 (略) 与产权人协商解决，费 (略) 无偿退让建筑间距。

* 、竞买人认为该宗地存在瑕疵的，应在公告期间或竞买保证金交纳前，向出让人提出书面瑕疵报告，经出让人消除或解释，竞买人仍不满意的， (略) 退出竞买；竞买保证金 * 经交纳，即视为接受该宗地现状、《出让条件》和本次公开出让其他相关规则，成交后再提出任何疑义的，出让人不予受理。在交易过程中如有违约或威胁恐吓、 (略) 为的，取消竞买（竞得）资格，并追究违约违规及法律责任，竞买保证金不予退还。

* 、竞得人应按照《 (略) (略) 上挂牌出让规则》《国有建设 (略) 上挂牌出让须知》等相关规定，在竞得后 * 个工作日内（注册新公司的需在 * 个工 (略) 提交预公司申请， (略) 名称），持相关资料到 (略) 市自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。

* 、成交价款由竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后规定时间内付清。未按约定时间付清成交价款的，按欠缴额的1‰按日收取违约金，直至收回土地，追究违约责任。

* 、该宗地竞得后相关税费由竞得人按规定承担。

* 、、《国有建设用地使用权出让合同》签订和出让价款交清后, (略) （分局）按合同约定的交地时间负责交付。

* 、竞得人须在取得土地后1年内开工建设，开工后3年内完成工程竣工验收（具体开、竣工期限以合同约定为准），不能按期实施工程开工、竣工的，按成交总价的1‰缴纳违约金。

十、自然 (略) 门在收 (略) 款项和相关资料后，按法定程序办理《不动产权证》。

同意上述条款并知晓出让相关文件，无疑义。

竞买人（法定代表人或委托代理人签字、盖章）：

(略) 市自然 (略)

* 日