灵山县乡村振兴食品全产业链优质稻加工产业园场地租赁权

公告来源： (略) 发布时间：2023-07-07

• 拍卖地点：

  广西灵山县三海街道新光路368号正久大酒店一号楼五楼会议室

• 拍卖时间：

  2023-07-14 10:00

• 预展地点：

  拍卖标的物所在地

• 预展时间：

  自公告之日起至7月13日

受委托，兹定于2023年7月14日上午10时在灵山县三海街道新光路368号正久大酒店一号楼五楼会议室举行拍卖会，公开拍卖如下标的：

位于灵山县那隆镇龙窟村灵山县粮食储备中心库的灵山县乡村振兴.食品全产业链项目——灵山县乡村振兴食品全产业链优质稻加工产业园场地及建筑物（含加工车间、烘于车间、附属用房及设备设施）十年租赁权，建筑面积约5116.24m2，参考起拍价65.03万元/年。竞买保证金65.03万元。

该标的特别声明如下：

1、成交价不含任何税和费。

2、竞买人资格：必须具有粮食、大米加工相关 (略) 。

3、拍卖成交后，买受人必须与委托人签订租赁合同。

4、买受人按成交年租金的100%支付合同履约金，租金按年支付，首年先支付租金后使用，第二年起在租赁期到期前二个月支付租金。

5、租赁期限10年，前三年租金不变，按成交价收取，第四、第五、第六、第七年的租金在第一年租金的基础上增加5%，第八、第九、第十年租金在第四年租金的基础上增加5%。

6、经营范围：仅限于粮食加工及配套深加工。

7、租赁须知：租期结束承租方不得拆除搬走相关设备及附属设施。(1)买受人在经营生产中负责对出租的场地附属物及设备进行维护，建筑物不得随意改造，如需改造须经出租方书面同意；(2)所出租的场地如因政策变动、政府开发回收、城镇建设等特殊情形，出租方均可无条件收回并终止合约，不承担违约及赔偿责任；但必须提前二个月书面通知买受人，并将剩余租赁内已交的租金退还租赁方，不计利息；(3)买受人必须遵守国家法律法规，依法依规开展生产经营活动，符合安全生产要求，按时自行缴纳各种税费;(4)租期结束，买受人必须确保设备设施正常使用；(5)买受人需承诺优先采购、生产、销售本县农副产品；(6)因涉及国有及集体资产，租赁期间 (略) 场同等价位，优先满足本县行政采购;如必要，需暂停自有订单，全力保障定向供应;(7)买受人需根据行政指导意见，配合执行本县联农带农富农联结机制，包括但不限于主动优先聘用本县脱贫劳动力、带动农户务工就业、订单生产、产品收购、种植托管、土地流转、资产入股等;(8)涉及定向采购部分，合作账期约两个月；(9)积极配合园区运营管理单位或相关职能部门的指导和监管，服从园区统一管理。

自公告之日起至7月13日安排看样、咨询。

看样地点：标的物所在地。

有意竞买者，请于2023年7月13日下午5时前持有效身份证件和竞买保证金（以到我公司帐户为准）到我公司办理竞买登记手续。

联系地址：灵山县江南路政务中 (略) (略) 灵山分公司

拍卖公司联系电话：*（何经理）

(略) 灵山分公司

2023年7月7日