万州区沙龙路三段185号101室房屋招租

五、意向承租方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的情况（包括但不限于标的 (略) 门牌号地址；招租面积系评估报告记载等）、瑕疵（包括但不限于标的尚未办理产权证等）及相关政策规定，并 (略) 承担标的瑕疵和政策了解等的一切风险后决定是否承租，租赁后相关手续由承租方负责办理，出租方协助。标的按现状移交，意向承租方在挂牌期间有权 (略) 对 (略) 全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受出 (略) 现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

六、意向承租方在被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订租赁合同，并在合同签订之日起5个工作日内将首年剩余租金（即10个月租金） (略) 服务费汇 (略) 指定账户，同时按第一年成交租金的20%向出租方指定账户交纳履约保证金。若承租方在合同期间无违规违法以 (略) 为，未对出租方的利益造成损失的，在合同期满且标的经出租方验收合格，双方完善相关移交手续后，出租方在10个工作日内将履约保证金无息退还承租方。因承租方原因未在规定时限内签订租赁合同的，除扣除保证金外，出租方有权单方面终结交易。

七、标的移交前的相关费用由出租方负责， (略) 发生的一切税、费（含装修、水、电、气、其它通讯线路的搭接费及物业服务费等） (略) 负责（需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。

八、 (略) 服务费由承租方承担，按租期总租金的1.26%收取。

九、房屋改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意方可实施，不得改变房屋的结构，不得危及房屋使用安全，承租方对房屋装修、 (略) 产生的费用均 (略) 承担，租赁期满，如不再续租，承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的的结 (略) 损毁。

十、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原 (略) 罚 (略) 承担。

十一、出租方在承租方付清标的首年租金、履约保 (略) 服务费后10个工作日内移交标的，租金及租期自移交完成之日起计算。

十二、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。

十三、水、电及其它通讯线路的搭接 (略) 负责，出租方协助。

十四、以上标的未经出租方同意不得转租。

十五、备查资料：《评估报告》。