关于上饶高新区科技孵化园6栋7栋8栋10栋楼装修改造工程初步设计的批复

广丰经济开 (略) ：

你单位报来《关于上饶高新区科技孵化园6栋7栋8栋10栋楼装修改造工程初步设计评审的申请报告》及相关资料收悉。根据江西省企业投资项目备案通知书上饶高新区科技孵化园6栋7栋8栋10栋楼装修改造工程（项目代码：2406-*-04-01-*）备案内容，并委托江西豫鑫 (略) 评审。经研究，原则同意设计单位根据专家组审查意见修改后的初步设计，现就有关事项批复如下：

一、项目承办单位：广丰经济开 (略) 。

二、项目建设地址： (略) 广丰区上饶高新区电子信息产业园。

三、项目建设内容及规模：项目改造建筑面积*㎡，改造原盈盛科技研发楼6#、7#、8#、10#楼室内装修、大门及景观改造，总室内面积约7800㎡，外立面改造总面积约4400㎡，室外景观改造面积约4300㎡。

四、项目建设工期：6个月。

五、工程技术方案专家评估意见。

1、按初步设计文件编制深度要求补充各专业总说明、各专业技术图纸，给排水、电气应有相应的设计说明、平面图和系统图；明确设计范围，交代与现状设施分界点和沿用措施，并完善其他章节；

2、景观总平面图未见给排水和景观照明设计，请按设计任务书或设计合同给予说明或补充；

3、消防应急照明和疏散指示技术图纸应提供系统图，表达从原有配电箱引出 (略) 导线选型和配管方式；

4、各单体首层消火栓应具备两股充实水注到达任意一处，建议增设一处消火栓；

5、草坪建议使用四季常青型草坪；

6、8#楼健身区域力量区建议使用地胶或强化木地板，另建议在4楼安排一个淋浴房；

7、卫生间用水主管不得靠近电梯、配电间电井等区域，卫生间与设备间链接墙防水做到顶；

8、四楼连廊门顶建议加装雨棚；

9、缺少投资概算总说明；

10、主要材料价格未执行广丰区最新信息价，未调整材料主材价格；

11、多计工程排污费，少计扬尘治理措施费；

12、轻钢龙骨石膏板隔墙价格偏低，总厚度15cm厚，其中岩棉吸音板厚度达不到设计要求；

13、重复计刮腻子墙面满刮二遍，因乳胶漆内墙面含这道工序；

14、木制门框门套线包边重复计算；

15、乔木概算规格只有4cm-6cm，规格小，造价低，请复核。

六、本项目概算为792.*元，其中建安费为772.*元，工程其他费用13.*元，工程预备费6.*元。资金筹措方式为融资资金。

请按本批复要求及“饶豫鑫咨字〔2024〕054号”评审报告提出的意见和建议，抓紧优化完善施工图设计，进一步完善基本建设程序，按初步设计批复要求尽快组织实施，发挥投资效益。不得擅自改变建设内容、规模、标准和建设方案，严格按照批复的概算控制投资。

此复

(略) 广丰区发展和改革委员会

2024年08月12日