江南摩尔西区4楼5楼部分商铺9年租赁权

1、权证相关信息：无； 2、是否办理抵押登记：否。 3、是否设立居住权：否。 4、出租标的现有装修及设施、设备情况：具体以现场实物为准。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。

报价表及报价方式详见与交易相关的其他条件

租金年付，在每年的1月30日前对上一年度的净票房收进行

 江南 (略) 4楼5楼部分商铺（建筑面积合计约4930.21平方米）拟通过“浙交汇”挂牌出租。 报价表 序号 年净票房金额（元） 年租金占净票房的比例 1 *（含）以下 X% 2 *-*（含） （X+2）% 3 *-*（含） （X+4）% 4 *以上 （X+6）% 相关要求： 1、此区域仅限于开办电影城；各类行政审批、办证由中标人自行负责； 2、投标人按表中X报价，最低为“12”；年租金不低于*元（不满1年的，按月折算）。 3、净票房收入是指影城全年销售电影票（不含服务费）总值扣除5%的国家电影专项资金和3.3%营业税及附加（ (略) 维护建设税和教育费附加）后的净值（若国家对费用或税收有调整的，则以调整后的为准）； 4、租金年付，在每年的1月30日前对上一年度的净票房收进行结算； 5、租赁期限：9年； 6、租赁保证金：*；租赁合同签订生效10个工作日内付清； 7、本项目转让方交易服务费由受让方承担，底价成交的按照年租金*元收取交易服务费，溢价成交的年租金按*元*（X/12）收取交易服务费。

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、投标人具有电影城经营管理经验，现有管理经营的影城不少于5家；（需提供相关证明） 3、本项目不接受联合体竞拍。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日 (略) 返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为履约保证金， (略)  (略) 在项目成交后5个工作日内将履约保证金转付至出租方指定账户。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。