天河区荷光路棠下第一工业区6号

 

(略)

(第4次发布)

交易项目编号: (略) 交﹝ * 号

受  (略) (略)  的委托，定于   *** 09:30  在   (略) 市 (略) 区棠下村涌东路1号 (略) (略) (略)   对   (略) (略)   的  (略) 区荷光路棠下第一工业区6号  (略) 招投标，本项目采用 现场递交报价文件  (略) ，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、资产情况

（一）交易资产类型：　  厂房      

（二）交易资产地址：  (略) 区荷光路棠下第一工业区6号  

（三）交易资产面积：     1423.7平方米       

（四）交易资产的用途（证载用途）：    厂房     

（五）交易资产的现状：    闲置          

（六）产权现状：无证面积        

注：本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准， (略) 查看资产的位置及了解基本情况。

二、交易要求

（一）资产使用范围：    厂房                  

（二）受让人或承租（包）人的条件：                        

（三）交易底价、交易保证金

1、交易底价：    30元/月/平方米       ；

2、租金递增方式：   无递增   

3、交易竞投保证金为￥  ***  元（大写：     * * * 万圆    ），在报名 (略) 转账方式确保资金到达保证金账号。若不能成功竞得，将在该宗交易完成后3个工作日内一次性全额返还该受让意向人。若成功竞得，受让方的交易保证金将在合同签订后3个工作日内全额返还。账号信息如下：

保证金账户：   (略) 市 (略) 区 (略)   

(略) ：   (略) (略)    

保证金账号：   ***       

（四）租赁/承包期限：   8月5日 ，自    ***   起至    ***    止；

免租期：    ***   至    ***     ；

（五）其他需要约定的事项:  

  1、出租方应于 * 日向承租方交付标的，交付标准以标的现状为准，出租方给予承租方 * 日至 * 日的免租装修期。

2、竞投人报名时需交纳投标资料费每份300元（ (略) 地、人员、设施、资料等成本费用），由出租方 (略) 市 (略) (略) 开具发票，产生的税费由出租方承担。如竞投人未在投标报名截止前交纳投标资料费的，视为未获得竞投资格，投标保证金（如已交纳）无息退回。

3、水电设施按现状为准，设施需增容的 (略) 解决，一切费用由承租方承担。

4、该标的暂 (略) 门颁发的产权证明、建设工程规划许可证等证件，标的之用途也未取 (略) 门的证件、未办理相关手续。 (略) 办理本标的的工商证照、营业手续等，承租方无法取得本标的之用途的相关营业证照、办理相关营业手续的责任均 (略) 承担，承租方不得以此为由解除租赁合同、拖欠租金等，否则视为承租方严重违约,出租方有权按照租赁合同追究承租方的违约责任。如租赁合同因无证产权等原因被认定无效，出租方仍有权要求承租方支付标的使用费、管理费（如有）等，标的使用费的金额及期限按原租赁合同中有关租金及期限的约定为标准计算，且所有违约条款均有效。

5、标的物不准经 (略) 业、存储危化品，否则出租方有权按照租赁合同追究承租方的违约责任。

6、 (略) 修补的，包括但不 (略) 渗漏、墙体裂痕、楼顶漏水等，一切修补等费用均由承租方承担。

7、租赁期间，产生的水电费、卫生费、小区内的保安费（如有）、物业管理费（如有）、 (略) 门收取的出租屋税费（如有）、申领牌照（如有）等费用，均由承租方承担。

8、承租方不得在房屋经营 (略) 业，租赁期内必须守法经营，如 (略) 政部 (略) 为改正通知书后未能按 (略) 为或犯罪、涉嫌犯罪（被刑事立案）的，则视为承租方严重违约，出租方有权立即单方解除合同，收回标的，没收合同履约保证金，并有权要求 (略) 有租金等费用。

9、承租方必须遵守国家法律、行政法 (略) 在村的村规民约。

10、承租方须获得出租方的书面同意后方 (略) 装修、增设建筑物,否则视为承租方严重违约，出租方有权按照租赁合同追究承租方的违约责任。增设的建筑物及其 (略) 有权 (略) 有，增设建筑物的租金、租用年限、管理等事宜由出租方 (略) 约定、另行签订书面协议。因增设该建筑物而引起的人身、财产损失 (略) 承担赔偿责任，造成出租方原标的毁损的由承租方向出租方承担赔偿责任。增设建筑物产生的一切费用、所需的政府文件、手续均 (略) 承担、办理。租赁合同期满，出租方有权要求承租方按标的和增设建筑物现状交还或恢复标的原状、拆除增设建筑物，承租方应无条件配合，如产生恢复原状之费用则由承租方承担。11、在租赁合同期内，如遇政府征收、征用标的、增设建筑物（如有）或“三旧”改造，自出租方通知其搬迁之日起该租赁合同解除，且承租方应在收到搬迁、解除合同通知之日起  7 日内无条件搬迁完毕，不作任何一方违约，承租方无条件配合出租方办理一切征收、征用、“三旧”改造手续， (略) 有补偿款、赔偿款（包括但不限于征地款、物业拆迁补偿费、设施补偿费等）全 (略) 有。承租方超期未搬迁的，其所有物品均视为弃置物， (略) 处置且无须支付乙方任何费用。     

注：本次交易只负责决定受让人或 (略) 伙伴，项目交付、产权和股权交割手续按照国家相关法规办理，不属于本次交易内容，本机构不负连带责任。

三、时间安排及其要求

（一）公示时间：     ***   至     ***    

（二）报名时间及报名要求

根据公布的交易信息，竞投人在   ***   至   ***   上午9：00--11：30，下午2：30--4：30（节假日除外）到棠下公司二楼经理室报名；报名时需提交的如下材料，并保证其真实性和完整性：

1、《 (略) 资产资源交易竞投报名表》（ (略) (略) 网址的“资料下载”处下载）；

2、有效身份证明等相关材料：

（1）法人机构须提供加盖公章的单位营业执照、组织机构代码证复印件及法人居民身份证复印件（原件备查）；

（2）工商登记注册的个体户须提供加盖公章的有效营业执照复印件及个体户负责人身份证复印件（原件备查）；

（3） (略) 为能力的自然人须提供居民身份证复印件（原件备查）。                 

3.交易保证金凭证

注：竞投人只须提交交纳交易保证金的凭证， (略) 回单的原件及复印件。复印件须加盖竞投人公章，若竞投人为自然人则须加盖本人右手食指指模。

4.按照信息发布的规定提交其他相关资料。

（三）竞投会时间：   *** 09:30  （竞投会开始前30分钟接受竞 (略) ；迟到的竞投人将视为自动放弃竞投资格），携带资料明细如下：

1、《 (略) 资产资源交易报名资格确认书》原件                           2、身份证原件

3、交易保证金收据                                                  

4、委托代理：委托书原件、代理人身份证原件及复印件

注： (略) 组织交易时， (略) 监事会及街道“三资” (略) 派出监督人员。

四、其他事项详见《交易文件》

五、联系方式

（一）出租方的名称、地址、联系人及联系方式：

出租方名称：     (略) 市 (略) 区 (略)                   

出租方地址：     (略) 市 (略) 区棠下村涌东路1号                  

联系人：        钟经理                                      

联系电话：    ***                 

（二）交易机构的名称、地址和联系方式：

交易机构名称： (略) 市 (略) 区棠 (略) “三资” (略)

地       址： (略) 市 (略) 区棠下村涌东路1号 (略) (略) (略)

(略) 门： (略) “三资” (略)

联系方式： ***

(略) 市 (略) 区棠 (略) “三资” (略)

  * 日