酉阳县大中型水库移民后期扶持项目李溪镇金家坝库区产业道路工程（竞争性比选）

2.1建设地点:本项目位于重庆寸滩。

2.2项目概况与建设规模：

本项目为TOD项目，作为建筑综合体，包括邮轮大厅、商业、公交站场、车库及设备用房等功能。项目占地5.1公顷，计容面积6.5万㎡，总建筑面积约12.6万㎡。地上7层，地下1层。南接港口工程，北连金轴公园。下部建筑全长约430米，上部六个独立又彼此连接的“云朵”被抬升高于地面，形成长江观景天街，由钢结构巨柱体系支撑，结合核心筒、钢梁及钢筋桁架楼承板组成。本项目为其提供全过程工程咨询服务，具体服务内容详见招标范围。

2.3本次招标项目工程总投资：重庆寸滩国际邮轮中心项目估算总投资约16.3亿元，其中建安工程费用约13.3亿元。

本次招标项目合同估算金额：约1600万元。

2.4招标范围

本次招标为重庆寸滩国际邮轮中心建设项目（包括但不限于土石方工程、建筑工程、结构工程、室内精装修工程、室外装饰工程、变配电工程、电气工程、电梯工程、给排水工程、通风空调工程、消防工程、弱电安装工程、燃气工程、幕墙工程、景观工程、灯饰工程、建筑智能化工程、车库标识及导视系统工程、标识标牌及配套工程等项目红线范围内的所有工程）的全过程工程咨询，咨询服务内容包括但不限于项目技术咨询、项目工程监理服务、项目信息化及BIM应用管理等。

2.4.1技术咨询：完成咨询范围内所有项目的专项技术咨询、施工图经济性评估、技术标准的管控、重大技术问题设计咨询及优化、设计变更技术咨询，并提出书面咨询意见。包括但不限于完成邮轮中心各专项方案设计、初步设计、施工图设计、设计变更、技术洽商、配套设施及设备选型设计、深化设计、对建筑平面布局优化的咨询服务，项目施工全过程至项目竣工验收的技术咨询相关服务以及过程中委托人的其他技术相关咨询要求。对各专业及各专项设计图纸进行图审，提出经济比选与优化报告。在对设计图纸优化的同时对投资成本进行优化并提出优化意见。对重大设计变更提出专项技术咨询意见、重大设计变更咨询意见。配合招标人完成专家会、专题会等会议会务工作。配合招标人完成相关前期报建工作。

2.4.2工程监理：负责对重庆寸滩国际邮轮中心招标范围内的项目，从设计阶段、招标阶段、施工阶段，直至完成项目投资决算或项目质保期满止（以完成投资决算、质保期满止两者中靠后完成的工作为止）实施全过程监理服务。包括但不限于完成项目建设全过程的组织协调、建设进度、工程质量、安全文明、投资监督管控、信息管理等，现行《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013）规定的相应所有项目建设监理全过程咨询服务工作；满足 (略) 建设工程监理操作规程的要求；以及与工程监理相关的其他工作。

2.4.3项目信息化及BIM应用管理：

（1）按招标人要求利用邮轮母港片区已建项目信息化智慧管理平台进行全过程管理，应实现工程建设项目各工程的前期管理、勘察设计管理、招标管理、合同管理、费用管理、施工管理、 验收与移交管理、报表管理 、台账管理、档案管理、检索及查阅、移动办公及领导查阅等项目所有数据传输到多功能管理模块，实现项目从规划、立项、设计、招标、施工、 (略) 运维前期阶段的全过程的项目管理信息化、规范化、智能管理目标；实现本项目各工程即时参与片区参建各方业务流程交互处理和数据共享；按招标人要求将本项目建造过程、管理效果适时动态的通过大屏幕、移动终端等方式实现管理场景化、可视化，推动建设过程管理的数据智能化管理。

（2）BIM应用管理：负责对项目设计阶段、施工阶段BIM成果衔接和管理，统筹梳理各阶段BIM 成果为招标人后期运营管理提供数字化模型基础。按照招标人搭建的BIM协同管理平台，定期（至少每月）或不定期对施工项目现场的质量、安全、进度、成本等信息进行收集；协助招标人完成数字孪生、远程调度等工作；督促各参建方的BIM技术人员及时进行BIM建模、成果审查及应用，对各参建方在各阶段的 BIM 应用实施全过程及模型的精细化管理控制。将BIM 应用成果与邮轮中心数据显示系统实现即时对接和可视化显示。

2.5服务期限

总服务期：合同签订之日起5年+1年服务延长期，暂定施工工期4年。

建设驻场绝对服务期：不少于48个月。

驻场绝对服务期从中标人正式驻场之日起计（以实际开工令为准），到邮轮中心项目竣工验收合格之日止，发承包阶段、竣工验收后结算阶段不单独计算时间；若项目竣工时间提前，驻场绝对服务期以招标人确定为准，并不因此调整合同咨询费总价款；若建设期间，因工程施工暂停，招标人通知咨询人暂停服务，暂停期间不计入驻场绝对服务期及总服务期，招标人通知咨询人继续进场履行职责时继续计算服务期。

缺陷责任期为：竣工验收合格后24个月。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1本次招标要求投标人须具备以下条件：

投标人应同时具有建设行政主管部门颁发的下列设计和监理两类资质：

I. 投标人应具备下列设计资质之一：

（1）具备国家建设行政主管部门颁发的工程设计综合*级资质；

（2）具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业*级资质；

（3）具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业*级资质；

II. 投标人应具备下列监理资质之一：

（1）具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

（2）具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理*级资质。

3.1.2投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的全过程工程咨询能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.2项内容。