甘肃省天水市中级人民法院关于天水恒顺房地产开发有限公司名下位天水市秦州区孙家坪恒顺锦润悦府S8、15、16幢商业2层206室商业用房第二次拍卖的公告

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关于天水恒 (略) (略) (略) 孙家坪恒顺锦润悦府S8、15、16幢商业2层206室商业用房(第二次)拍卖公告

(略) (略) 将于2024年12月26日10时至2024年12月27日10时止（延时除外）在 (略) (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名： (略) (略) ）进行公开拍卖活动,现将该拍卖标的物相关情况公告如下：

一、拍卖标的:天水恒 (略) 名 (略) (略) 孙家坪恒顺锦润悦府S8、15、16幢商业2层206室商业用房。

二、该标的 (略) (略) ，成 (略) 北侧、 (略) 东侧，建筑物朝向为南北朝向， (略) 、给水、排水、电力、通信、供热、燃气等设施较完备；估价对 (略) 域绿化度较好，无高 (略) 、垃圾站、公共厕所等，区域内无明显污染，整体环境状况较好；周围有碧桂园御府等 (略) ，区域治安状况较好，相邻房地产多为商住、办公用途，临近成纪儿童公园，人文、景观环境较好。该房屋总层数28层，所在层数2层，房间为地面铺设地砖，墙面部分装饰板包墙面、部分普通刷白，天棚为石膏板吊顶，楼梯间瓷砖踏步，墙面及天棚普通刷白。产权证号：甘（2021） (略) 不动产权第*号，建筑面积416.572㎡，该房产评估价单为*.56元，总价为*元。（具体详见天水中恒房地产土地资产评估 (略) 的评估报告）

三、设定他项权利情况：有。

四、本次起拍价: 在评估价*元下降20%，即*元，保证金：*元，增价幅度：*元。

五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但是下列机构和人员不得竞买，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

㈠负责执 (略) ；

㈡网络服务提供者；

㈢承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

㈣第㈠至㈢项规定主体的工作人员及其近亲属。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) (略) 办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年12月24日16时止（工作时间）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

八、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

九、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的的瑕疵保证。本次拍卖的标的物以现状拍卖、 (略) 置，处置前房屋不具备初始登记条件，如竞拍成功后，法院以房屋的现状交付给买受人。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十、标的物未办理权属登记手续，买受人自行负责产权证的办理事宜，如不能办理，自行承担相关责任。所涉及的一切税、费及其可能存在的其他欠费（水、电等）依照法律规定各自承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门了解，与本次拍卖活动（拍卖人）无关。

十一、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月2 (略) 联系。

十二、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人]均可参加竞拍（须符合本公告第二条关于竞买人条件的规定），不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十三、本标的物优先购买权人：无

十四、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2025年1月2日17:00 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户行：中国农业银行天水秦州支行，账号：*9462）。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

本公告最终解释权归 (略) (略) 所有。

咨询电话：0938-*（刘法官）

监督电话：0938-*

联系地址： (略) (略) (略) （红桥南端）

淘宝技术咨询：400-822-2870

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二〇二四年十二月十一日