北京师范大学珠海校区幼儿园及儿童博物馆建设项目施工总承包答疑公告

具体内容如下：

1、招标文件 *** 款：其它事项第8点、第9点“材料价格按照2021年6月至竣工验收时间”，是否笔误，应该为2022年6月？

答：材料价格按照2022年4月至竣工验收时间。具体见2022年6月27日发布的招标文件修改通知。

2、为方便核算具体工程量，能否提供CAD版本的图纸？

答：不提供。

3、为方便编制经济标书，能否提供有价格版本的XML文件，方便我司报价参考？

答：不提供。

4、招标文件第 *** 条工期要求为300天，施工合同模板中工期为 365天。请问以哪个为准？

答：以招标文件规定的工期要求为300天为准。

5、招标文件第 *** 条工程质量要求为合格，无争创广东省优质建设工程要求，只要求争创珠海市安全生产文明施工样板工地。施工合同模板中有争创广东省优质建设工程要求，但招标预算中无按相应规范考虑创优费用及奖金。请问以哪个为准？

答：招标文件专用条款 *** 条“其他事项”中有要求“争创广东省建设工程优质奖”。本项目无论获得何种奖项，所需各项费用由承包单位在报价中综合考虑，不予另行计取。

6、请问经济标书XML2.0文件内投标人的信息填写中：标准工期（天）、施工工期（日历天）、工程质量（质量承诺）、实际工期（日历天）可否填：按招标文件要求执行？

答：可以。

7、为了方便核对成本和编制标书，能否提供已编制好、有价格的易达格式的预算版XML2.0文件？

答：不提供。

8、招标文件第12页的 *** 技术标书内容的其它事项中第2点提到：“评标要素表中第8项采用A3幅面，深化图需满足加工、安装及预算编制要求；幕墙深化需要保证达到设计效果及施工图的立面要求。深化图需提供可编辑的CAD版本，及PDF版本，不得加密、水印”。而招标文件第二章《技术标评审要素表》并没有第8项。请问本项目的技术标书是否需要增加一项深化图设计，如果需要，请问深化图可编辑的CAD版本如何 (略) 系统？深化图PDF版本是否需要编入技术标书里面？请明示？

答：本项目技术标书无需提供深化图设计。

9、请问经济标书中投标人信息：标准工期、施工工期、工程质量、实际工期可否填：按招标文件要求执行？

答：可以。

10、投标人应同时提供近三个月（从招标公告发出当月开始计算）以 (略) 保的证明材料。是否提供4月、5月、 (略) 保即可？

答：提供2022年3-6月中任意连 (略) 保即可。

11、信用报告（或信用记录） 和银行征信报告是否只需上传扫描件即可，无需加盖公章？

答：无需加盖公章。

12、招标文件要求中“技术负责人1名 （须具有土建、装饰或机电安装工程技术中级或以上职称证书）”，请问是否具有土建、装饰或机电安装工程相关类专业技术中级或以上职称即可？

答：是的。

13、" 施工总承包合同中“计划开工日期2022年8月1日，计划竣工日期：2023年8月31日，工期总日历天数：365天”；招标文件中工期要求“开工指令发出后[300]天，计划开工日期为2022年7月20日，计划竣工日期为2023年5月15日”；两者工期不一致。是否以施工总承包合同中的工期为准？如果工期为招标文件中的300天，则少于定额工期的80%，是否另行约定工期？"

答：以招标文件规定的工期要求为300天为准。如确实规定的工期与定额工期相差较大，可适当延长工期或据实计取相应赶工费。

14、 (略) 一侧是否可以开设施工大门？

答：可以。

15、地下管线与拟建建筑物和用地红线的确切位置关系如何？能否提供相关图纸，以便进行合理施工策划等工作

答：拟建建筑红线详图纸，地下管线进场后据实改移。

16、招标文件第 *** 条：承包风险“6、中标人应配合本项目周边其他项目的施工及第三方对本项目开展的监测和检测等，其费用在投标报价中综合考虑，不另行计算。”其中，本项目周边其他项目指的是什么？请明确。

答：近期周边项目包含但不限于： (略) 珠海校区专家公寓（京师家园三期）工程（近期拟开工）、 (略) 排洪渠景观改造工程（正在建设）。

17、招标文件第 *** 条：工程质量要求及目标为合格，而在该条的[其它事项]中，要求争创广东省建设工程优质奖。在招标文件在附件5，第1条中，该工程质量奖项须达到的标准为广东省优质结构奖，相关费用含在签约合同价款中。问，本项目质量要求是合格还是达到广东省优质结构奖？2、如要求达到广东省优质结构奖，相应费用是否按广东省18定额在结算时记取？3、如果要求达到广东省优质结构奖，相应工期是否参照工期定额计算规则增加？

答：（1）本项目要求“争创广东省建设工程优质奖”。（2）本项目无论获得何种奖项，所需各项费用由承包单位在报价中综合考虑，不予另行计取。（3）如获得奖项，可据实增加工期。

18、合同专项条款 *** （二）材料及人工价差的调整中，1、【上述材料价格按照2021年6月至竣工验收时间（以取得竣工验收报告为准）珠海市各月造价信息价的加权平均值计算】波动超过2021年6月珠海市信息价价格的±5%时，结算时仅调整超出±5% (略) 分的差价及引起的税金。 2、人工调整系数【按照2021年6月至竣工验收时间（以取得竣工验收报告为准）珠海市各月造价信息价的加权平均值计算】 。其中调差的基准时间2021年6月是否有误？

答：材料价格按照2022年4月至竣工验收时间。具体见2022年6月27日发布的招标文件修改通知。

19、合同专项条款 *** 材料调差种类：钢材、商品砼、预拌砂浆、水泥、砌块、电线电缆、管材、沥青砼、砂、碎石、石屑（石粉）、柴油、预应力高强混凝土管桩、玻璃、铝板和铝型材共十六项材料价格。问：铝合金门窗投标时是否先为暂定价，再按施工当月市场询价为综合单价，不再拆分玻璃和铝型材进行调价？

答：按照招标文件执行。

20、关于招标文件第三章投标文件否决性第2条拒绝投标的情形，第2.3和第2.4款，均有就不良情形“ (略) (略) 罚”的约定，因“ (略) 门”约定过于模糊，不排除会对评标小组评标和招标人定标带来困扰，为体现评标、定标的确定性、透明度和公正性，建议如2021年9月份珠海市公 (略) 招标的“珠海机场综合交通枢纽项目一期工程（一标段）”：“第[2.4]款修改为：[自招标公告发布之日起前一年内因转包、违法分包、挂靠等违法行为受到中华人民共和国住房 (略) 或广东省住房和城乡 (略) 罚”。

答：按照招标文件执行。

21、预算编制说明中提到《基坑支护工程》电子版图纸，招标文件未见相关内容，能否提供该CAD电子版图纸？

答：不提供。

22、（项目编码 *** ，项目名称：砖胎膜）砖胎膜厚度为多少？请明确。

答：以招标清单为准。

23、基坑支护工程中的迁移乔木，乔木运输是否在本项目范围内，还是外运至项目外进行养护？

答：按实际考虑和计取费用。

24、根据本项目招标文件要求，需要对经济标进行清标：“投标人投标报价某清单项的综合单价高于或低于标底预算价（招标控制价）综合单价的15%（不含本数）。”请问清标活动是否对经济标的投标有效性产生直接影响？（是否会废标？）。或是中标后根据招标文件要求“修改清单项的综合单价，使总价保持一致”。

答：不会废标，中标后不调整总价。

25、另根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（ (略) (略) 文）第八条“招标人设有最高投标限价的，应当在招标时公布最高投标限价的总价，以及各单 (略) 分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。”综合以上，为减少招标人清标工作强度、方便各潜在投标单位编制经济标书，是否应该提供带价格版的经济标XML文件？

答：不提供。

26、为便于投标单位开展深化设计工作，可否提供CAD版的图纸？

答：不提供。

27、招标文件技术评审中提到本次投标需对目前开展深化设计工作，但技术标评审要素中未说明，考虑到深化设计需要的时间周期较长，可否待中标后开展深化设计工作，本次投标仅在技术标文件中说明深化设计的管理内容即可，无需提供具体的深化设计方案。

答：本项目技术标书无需提供深化图设计。

28、招标资料合同文件中合同协议书中“当因承包人原因导致以上里程碑节点（经监理和发包人审批的进度计划）延误超过60%时，则视为承包人有可能无法完成剩余的合同工作内容，发包人有权单方解除合同并要求承包人在15个日历天内退场并移交施工场地，并有权重 (略) *** 进场进行后续施工。”

如我司中标，将切实将按照合同约定全面履约，为便于公司的法务评审效率，建议将以上条款修改为“经与承包人协商后发包人有权单方解除合同并要求承包人在15个日历天内退场并移交施工场地，并有权重 (略) *** 进场进行后续施工。”

答：按合同约定执行。

29、合同协议书中的10%违约金比例过高，建议可否适当降低违约金的比例。

答：按合同约定执行。

30、合同专用条款中11）由于政府资金审批程序的原因，支付工程款的时间有可能延迟。请问：可否明确延期付款的大概时间，例如60天？

答：按合同约定执行。

31、合同专用条款（12）补充约定中说明承包人为减少不可抗力造成的损失进一步扩大而增加的费用。 为便于减少不可抗力带来的损失，承包人会尽可能的采取一定的措施将损失降低至最小，减少承包人及发包人的损失，由于采取的措施而产生的费用建议双方是否可以协商。

答：按合同约定执行。

32、请问：为便于工程工期控制，高效开展工程履约，总包单位是否可以在本工程的现场设置工人生活区。

答：可以。

33、本工程专用合同条款中承包人提供履约担保的期限为10天，考虑到银行办理保函审批的时间要求，可否可适当延长提供保函的时间。

答：按合同约定执行。

34、本工程的质量标准为合格，并争创广东省建设工程优质奖、争创珠海市安全生产文明施工样板工地，在招标文件中也说明了无论获得何种奖项，所需费用由承包单位在报价中考虑。可否请业主单位明示，除广东省建设工程优质奖外还有无其他需要获得的奖项，以便于投标单位在投标文件中整体考虑相关的创奖措施及费用。

答：按照招标文件执行。

35、合同文件中专用条款说明在合同履行过程中，因发包人原因导致工期延误的，承包人有权要求发包人顺延工期，但不得要求赔偿和增加费用。请问：为便于推进工程的整体履约，确保工程按期进行完成，由于发包人原因延期的往往不超过60天，可否增加相应的天数限制。

答：按照招标文件执行。

36、合同支付条款中明确了一审完成后支付至90%，二审结束后支付至97%，可否可理解为业主单位一审及二审结算书的时间均为60天？

答：按合同约定执行。

37、招标文件第12页“ *** 技术标书内容、其他事项……、2.评标要素表中第8项采用A3幅面……”而第23页“评标要素表”只有7项无第8项，请明确第8项具体内容及要求？

答：评标要素表没有第8项，无需提供深化图设计。

38、 (略) 附施工图纸中未见《基坑支护工程》图纸以及地勘报告，请补充？

答：已补充，见附件。

39、幼儿园电子版施工图纸建筑专业未见J-02和J-34，请补充？

答：已补充，见附件。

40、本项目建筑设计节能 (略) 分墙体需做膨胀玻化微珠保温砂浆，而建筑做法表和工程量清单中均无此做法，请明确以哪个为准？

答：暂按建筑做法表和工程量清单。

41、便于投标人报价准确性，可否下发带综合单价高低限价（±15%）的XML文件？

答：不提供。

42、地下室通风空调及防排烟工程中第7项：复合风管内外表面为镀锌钢板,镀锌量≥80g/m2,第2.36~38条规定要求，夹心层为耐高温不燃防火材料(陶瓷纤维,岩棉或同等防火材料)。风管内壁镀锌钢板板材厚度:1.0mm，请问风管外壁镀锌钢板厚度为多少？

答：内外壁镀锌钢板厚度满足《建筑防排烟设计技术标准》规范要求。

43、地下室清单缺少配电箱系统图（二）中的ATd101a配电箱，该配电箱建议拆分开（双电源柜，巡检柜，喷淋，消火栓控制柜等）。请明确？

答：以招标清单为准。

44、复合风管是否改为双面彩钢，夹心层为耐高温不燃防火材料(陶瓷纤维,岩棉或同等防火材料)。

答：不改。

45、招标文件第 *** 条说明本项目工期为开工指令发出后300天，计划开工日期为2022年7月20日，计划竣工日期为2023年5月15日。而总承包合同中合同协议书第二条说明本项目计划开工日期：2022年8月1日。计划竣工日期：2023年8月31日。工期总日历天数：365天，请问以哪一份文件中约定的工期为准？

答：以招标文件规定的工期要求为300天为准。

46、招标文件第 *** 条约定，本项目履约担保金额为中标价格的10%(不大于10%) ，而总承包合同专用条款第3.7条约定承包人提供履约担保的金额为中标价格的5 %，请问以哪一份文件中约定的履约担保金额为准？

答：承包人提供履约担保的金额为中标价格的5 %。

47、招标文件基合同中均未提及预付款的回扣方式，请问预付款后续是否不需进行回扣？若需进行回扣，请明确预付款回扣方式。

答：按照招标文件执行。

48、本项目对不平衡报价有控制要求，然而项目清单量大，能否提供招标控制价的软件版以便投标人控制不平衡报价。

答：不提供。

49、合同专用条款中第 *** .2条发包人违约责任的承担方式和计算方法中第（4）、（5）、（6）条约定“因发包人原因无法复工造成工期延误的，承包人有权要求发包人顺延工期，但不得要求赔偿和增加费用”建议修改为“因发包人原因无法复工造成工期延误的，承包人有权要求发包人顺延工期，由此造成的费用由 *** *** 双方另行商议。”

答：按照合同约定执行。

50、招标文件第21页资格审查要素表5中，项目负责人需要提交近三个月 (略) 保，请问是否可以是2022年4/5/ (略) 保，请明确。

答：提供2022年3-6月中任意连 (略) 保即可。

51、招标文件第9页5.1投标人资格条件中，“需要提供第三方信用服务机构的出具的信用报告”，请问中诚信国际出 (略) 2022年度跟踪评级报告是否满足要求。

答：按 (略) 明确的第三方信用服务机构（珠发改【2019】4号）要求执行。

52、 (略) 的无独立法人的派出或分支机构（分公司）人员，以该派出或分支机构（分公司）的社保缴费证明材料是否可以作为其在投标 (略) 保的有效证明材料？

答：可以。

53、根据招标文件资格审查要素表要求：

“广东省外投标人需提供广东建设信息网上进粤企业和人员诚信信息登记情况为正常登记的彩色网页截图”。但根据最新的进粤平台查询结果，进粵平台己取消驻粤技术管理人员情况信息查询公示，仅有企业基本信息，资质情况、进粤分支机构情况、进粤企业诚信承诺书情况，请问仅完成上述备案是否符合要求？仅提供上述内容彩色网页截图是否符合要求？若不符合，请给出明确解决措施。

答：进粤企业和人员诚信信息登记平台按相关规定完成登记即可。

54、招标文件14页 *** 中“中标人配备的管理人员应满足工程需要，相关管理人员应取得相应的岗位证书”，请问除项目负责人开标时提供相应的岗位证件及其它证明材料，其他管理人员相关材料是否为中标后再提供？请明确。

答：投标文件中需提供项目负责人的资质证书及其它证明材料。其他管理人员相关材料可以在中标后再提供。

55、招标文件14页 *** 中提到“投标人在技术标中填写施工管理人员配置表”，并且52页投标单位业绩信誉情况一览表中页需要 (略) 情况，请明确具体填写位置。

答：投标人可在技术标中任意位置提供施工管理人员配置表；业绩信誉中要求的可提供至业绩信誉要素表中的“机构状况”中，同时填入《投标单位业绩信誉情况一览表》的“履约便利度”中。

56、现场临时用水接驳点位置请明确，请提供用水接驳点管径。

答：临电接驳点位于京师二期内，临水位于京师一期附近。

57、现场临时用电接驳点位置请明确，请提供接驳 (略) 。

答：用电接驳。

58、招标图纸均为PDF版图纸，请提供CAD版图纸。

答：不提供。

59、用地红线范围内东侧绿化带能否用于施工场地使用？

答：可以。

60、施工场地用地 (略) 交接位置能否开设施 (略) 入口？

答：可以。

61、《 (略) 珠海校区幼儿园及儿童博物馆建设项目施工总承包合同》（365天）中工期、开竣工时间与《 (略) 珠海校区幼儿园及儿童博物馆建设项目施工总承包招标文件》（300天）不一致，以哪一文件为准？

答：以招标文件规定的工期要求为300天为准。

62、请提供 (略) 设计的《基坑支护工程》电子版图纸（2021年4月19日提供版本）。

答：已补充。

63、招标文件中“取得验收合格证书后，招标人累计支付至签约合同价（扣除暂列金额、暂估价）的83%和实际已发生的暂估价及暂列金额的83%两者之和”，支付比例可否增加至85%及以上？

答：按照招标文件执行。

(略) 珠海校区

珠海 (略)

2022年07月07日