日照阿掖山房地产开发有限公司资产处置公告

山 (略) 等八家企业合并破产管理人将于2024年12月21日10时至2024年12月22日10时止（延时除外）在 (略) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

房 (略) (略) (略) 南侧、 (略) 东侧的海德 (略) ，位置优越，交通便利。

1、海德花园1幢1单元325，原设计用途营业用房-服装城，建筑面积25.79㎡；

2、海德花园1幢1单元327，原设计用途营业用房-服装城，建筑面积26.19㎡；

3、海德花园1幢1单元329，原设计用途营业用房-服装城，建筑面积18.95㎡；

4、海德花园1幢1单元330，原设计用途营业用房-服装城，建筑面积18.94㎡；

5、海德花园1幢1单元331，原设计用途营业用房-服装城，建筑面积32.20㎡；

6、海德花园1幢1单元332，原设计用途营业用房-服装城，建筑面积36.04㎡；

7、海德花园1幢1单元333，原设计用途营业用房-服装城，建筑面积15.51㎡；

8、海德花园1幢1单元336，原设计用途营业用房-服装城，建筑面积32.64㎡；

9、海德花园1幢1单元338，原设计用途营业用房-服装城，建筑面积18.76㎡；

10、海德花园1幢1单元339，原设计用途营业用房-服装城，建筑面积30.06㎡；

11、海德花园1幢1单元349，原设计用途营业用房-服装城，建筑面积24.67㎡；

12、海德花园1幢1单元353，原设计用途营业用房-服装城，建筑面积64.64㎡；

13、海德花园1幢1单元355，原设计用途营业用房-服装城，建筑面积17.51㎡；

14、海德花园1幢1单元207，原设计用途营业用房-服装城，建筑面积19.18㎡；

15、海德花园1幢1单元220，原设计用途营业用房-服装城，建筑面积29.17㎡；

16、海德花园1幢1单元104，原设计用途营业用房-服装城，建筑面积19.24㎡；

17、海德花园1幢1单元105，原设计用途营业用房-服装城，建筑面积16.71㎡；

18、海德花园1幢1单元110，原设计用途营业用房-服装城，建筑面积19.39㎡；

19、海德花园1幢1单元111，原设计用途营业用房-服装城，建筑面积14.03㎡；

20、海德花园1幢1单元147，原设计用途营业用房-服装城，建筑面积16.73㎡；

21、海德花园1幢1单元266，原设计用途营业用房-服装城，建筑面积11.09㎡；

评估价：上述21套房产，建筑面积共约559.49㎡（若建筑面积有差异，最终以实际证载建筑面积为准），在评估价值时点的评估价值总计为2,*。

起拍价：*，竞买保证金：*，增价幅度：*。

特别提醒：上述房产原设计用途为服装城摊位，现在的实际用途已经与原设计用途发生重大变化，房产的具体位置已同其他房产混合，无法准确确定，请竞买人务必前往现场查看了解情况，并自行承担上述房屋可能存在的所有风险（包括但不限于无法同其 (略) 分、无法确定位置、无法使用、无法办证等），与日照阿掖 (略) 及管理人无关。另外上述房产可能存在被人占用、被人使用、被人改装、被人装修、被人承租、欠付水电费、欠付物业费及其他费用等情况，竞买方需自行清理租赁户及其他使用人等、自行承担该房产所欠付费用及造成的影响（涉及的各种纠纷或赔偿），与日照阿掖 (略) 及管理人无关。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年12月19日16时止接受咨询（法定节假日、双休日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、标的物以实物现状为准，管理人不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，管理人配合买受人办理产权登记手续，其中所涉及的一切税、费和所需补缴的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，均与拍卖人无涉。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月16日前与本管理人联系。

八、拍卖竞价前系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金转入管理人指定账户，拍卖余款应在2024年12月31日16时前通过银行 (略) 上支付，缴入指定账户,详细请咨询管理人：

1、银行付款方式：银行汇款到管理人指定账户（户名：山 (略) 管理人，开户银行： (略) 岚山支行，账号：*968）。

2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

3、买受人未按期支付拍卖款或未办理交接手续，管理人可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买且其缴纳保证金不予退还，并追究重新拍卖造成的损失等。

买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案破产费用、共益债务等。

九、拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。

十、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后，平台将生成相应《竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的竞买须知。

看样及标的物情况咨询电话：

罗经理（*）、邓律师（*）

山 (略) 等八家企业

合并破产管理人

2024年 12月5日