广汉市人民法院关于四川华旗钢结构有限责任公司所有的位于四川省广汉市南兴镇东岗村的土地使用权及地上建筑物（第一次拍卖）的公告-发布时间：2021年11月9日10:42

广 (略) 关于 * 川华 (略) 所有的位于 * 川省 (略) 市南兴镇东岗村的土地使用权及地上建筑物（第 * 次拍卖）的公告

发布时间： * 日 * : *

* 川省广 (略)

(略) 络司法拍卖的声明

本 (略) 直 (略) 进行的司法拍卖，从未委托中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜， (略) 、 (略) 电话； (略) 委托他人参拍与竞买、办理相关事宜等多产生的风险自己承担；竞买人委托相关机构办理业务存在的风险 (略) 承担。

* 川省广 (略)

对 * 川华 (略) 所有的

位于 * 川省 (略) 市南兴镇东岗村的土地使用权及地上建筑物的

拍卖公告

* 川省广 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 * 川省广 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ，户名：广 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

* 川华 (略) 所有的位于 * 川省 (略) 市南兴镇东岗村的土地使用权及地上建筑物：

1、、工业用房（广房权证 (略) 字第 *** 号，面积 * 2. * 平方米，

1. 2、办公用房（广房权证 (略) 字第 *** 号）、面积 * . * 平方米，

   3、“倒班宿舍”用房（广房权证 (略) 市字第 *** 号）、面积 * . * 平方米

   4、“车间用房”（广房权证 (略) 市字第 *** 号）、面积 * 9. * 平方米

   5、车间用房（广房权证 (略) 市字第 *** 号）、面积 * . * 平方米

   6、国有土地使用权<广国用( * ）第 * 4号>、面积 * 5.3平方米

   7、国有土地使用权<广国用（ * ）第 * 6号>、面积 *** . * 平方米

   起拍价： * 2. * 万元，保证金： * 万元，加价幅度： * 万元。

   请各位有意竞买人务必仔细阅读以下特别提示后参与竞买，否则由此产生的后果 (略) 承担。

   特别提示：

1. 本次拍卖土地的用途目前系工业用地，因拍卖土地 (略) 于 * 星堆遗址保护区， 竞买人须 (略) 到相 (略) 门、 * 星堆镇政 (略) 咨询了解本次 (略) 市规划、 遗址保护规划、产业结构调整、招商引资政策等相关情况。 如因未充分了解相关政策导致其购买目的不能实现的风险 (略) 承担。

2. 本次拍卖的不动产包括土地及房产，予以整体 * 并拍卖。 公告面积以产权登记机关的实际办证面积为准， 成交价格不以办证面积和移交面积的改变而改变。

3. 本院在对本次拍卖财产调查中，发现存在本次拍卖土地因历史原因被 (略) 分占用的情形，占用面积为 * .4平方米， 其中临时构筑物占地面积 * 平方米。拍卖成交后，本院将凭现状交付拍卖财产，买受人接受交付后与相 (略) 协商、 自行决定是 (略) (略) 使权利的方式，相应的费用、风险及后果均由买受人承担。

4. 本院因另 (略) 人 * 川 (略) 的机器设备等其他财产，机器设备存放安装在本次拍卖财产区域内，机器设备在拍卖成交并交付给买受人之前，需要继续原地存放。本次不动产拍卖成交后，不动产买受人对机器设备负有无偿保管的义务，该项义务持续至机器设备拍卖成交并交付给买受人时止。

5. 本次拍卖土地范围内，有 (略) 且埋地深度较浅， 受让后不得 (略) 运作，另市政道 (略) 分土地。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。

如参与竞买人未开设京东账户，可委 (略) ，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到广 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到广 (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日（节假日除外） (略) ，标的看样时间： * 日，有意者请通 (略) (略) 联系组织安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价， * 人竞买即可成交；有 * 人以上竞买的，以 (略) ，价高者得。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的税、费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担， (略) 人承担的过户税费由买受人在办 (略) 垫付，在1 (略) 提交退款申请，并附上有相关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用 (略) 承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年 * 月 (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

(略) 前 * 日 (略) 人、申请人及相关权利人拍卖事项。对于以上无法确定通知双方当事人、已知优先权购买人的有关情况特此予以公示，公示满5日视为已经通知。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * (略) 指定账户(账户名称：广 (略) 诉讼费及案款专户， (略) ：农行广 (略) ，账号： * * * * 9），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买 (略) 向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超出竞 (略) (略) 银支付限额，建 (略) 银支付限 (略) 卡支付、多日分多笔支付、 (略) 卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方， (略) (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

以下链 (略) (略) 银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际 (略) 银行， (略) 告知为准。

https:/ *** 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： *** 。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

案件、 (略) 电话：袁法官 ***

拍 (略) 电话： ***

(略) 电话： ***

监督电话： ***

网址:http:/ *** 拍卖信息可在“ (略) ”上查询。

广 (略)

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