?? (略) 站TOD综合开发项目位于渝北区空港大道轨道3 (略) 站西侧(两路组团A117-2/07地块),是集公交站场、轨道交通、社会停车场等多种公共交通方式为一体的TOD综合开发项目,将为临空经济示范区补充提供人居、交通、商业等多维支撑。
??项目周边居住氛围相对成熟,生活配套齐全。地块北紧邻泽科空港明珠居住小区;南临桥达 · 茂宸广场*㎡商业,规划打造商业MALL+天街;东临轨道3 (略) 站、空港大道主干道;西临观河体育文化公园二期、规划中的跳蹬河湿地公园(约358亩公园资源配套)及泽科空港明珠(西区)。
??项目用地面积2.38公顷,用地性质为S2S41S42R2B1,容积率2.0,计容建筑面积不大于4.*方,住商比不大于8:2,最大建筑密度55%,建筑限高36米,绿地率不小于20%。需配建公交停车位76个(建筑面积不小于*平方米)、社会停车位200个由交通枢纽集团回购,开发配套车位可按TOD项目配建指标执行。
控规图
概念方案效果图