重庆KY实业有限公司债权

(略) 债权

转让方拟对下列资产公开展示，广泛征集意向受让方，现予以公告。

一、债权基本情况

二、抵押物情况：

（1）抵押物一：

长寿区凯谊世纪广场，项目于2009年年初启动，于2009年10月开工、2011 年11月竣工、2012年10月开始运营。世 (略) 分共计七层，负二层约2万平方米为专用停车场，共541个停车位(其中，室外停车位42个)；负一层至五层共计 *** 万平方米， (略) 。

本次抵押面积为 *** 万平方米，分摊土地面积为1.64万平方。

凯谊世纪广场是重庆长寿区核心地标商业，也是长寿区目前最大 (略) ，于 2012年开业以来，凭借丰富的业态和优质的地段，成为深受当地消费者喜爱的“ (略) ”。后期携手汉博商业，对凯谊广场进行了一次大幅度调整。调整后的凯谊世纪广场不仅延续了已有优势，还将升级为“新都市家庭漫享快乐之城”，打造新兴中产及年轻家庭的品质、时尚、 (略) 。

抵押物周边配套：

“世纪广场”位于重 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 为一体的桃花新城核心，正对长寿政府广场，紧依城市景观大道、城市中央商业步行街，区域位置比较优越。

（2）抵押物二：

重庆国际家纺城·绣峰，总建面60,000平米，为两栋5A *** 级写字楼（抵押物为其中1栋及裙楼）。两江新区 (略) 基地。

项目1-4层为裙楼商业，每层约3300平米，合计约13,700平米。5-21层为写字楼塔楼，户型面积区间为88- 228平米，自由组合，整层面积为1287平米，每层10户，4部通力品牌高速电梯，层高3.4米，物管费6元，东芝中央空调入户，楼下5层车库配备智化泊车管理系统，约700车位方便办公人员停车。

本次抵押建筑建筑面积为3.2万平方米。

抵押物周边情况：

租售：国际家纺城周边目前写字楼销售均价约8500-9500元/平方米，租金30-45元/平方米/月，本写字楼租金可达到50-75元/平方米/月。重庆国际家纺城扼守两江新区核心区，配套设施齐全，资源丰富。

交通：邻江北机场，约10分钟车程，与 (略) 、寸滩码头直线 距离不到3公里；机场高速、国道319、渝邻高速、 (略) 、金山大道和已开工建设的重 (略) 交错，驾车方便 。

轨道： (略) 线 (略) 仅900米，距 (略) (略) 1公里，步行约10分钟。 (略) 点 (略) ， (略) 公 (略) 点。公共交通及自驾出行方便。

教育：坐拥各大高校， (略) 、 (略) 、 (略) 、川外双语校；同时还拥有众多高级中等教育机构和初等教育机构， (略) 、实验三小、回兴中学、回兴小学、双湖小学、 (略) 。

产业：区域内拥有134家世界500强企业，还有诸如娃哈哈工业园、金山科技园、台商工业园、服装工业园、生物制药园、物流园等大型工业园区环绕。

三、项目亮点：

（1）世纪广场

1、世纪广场是集购物、美食、娱乐、休闲为一体的城市核心综合体。

2、区域位置优越，投资安全边际高，近年来政府大力扶持规划、交通市政配套等方面，地处核心区域的凯谊世纪广场如果能够有效盘活，势必会在一定程度上提升当地的营商环境及商业氛围。

（2）国际家纺城

1、国际家纺城是两江新区 (略) 基地，既可以整租亦可以零售，变现方式灵活。

2、转让方为第一顺位抵押。

四、特别声明：

本信息仅用于招商推介，不构成邀约邀请或转让承诺，转让方不对标的资产状况进行任何承诺或瑕疵担保。信息内容仅供参考，最终以实际情况为准，欢迎意向人垂询。

五、联系人及联系方式：

李经理： ***