西安工业服务处西咸办公区电空调运行维护2025年

招标公告

1. 招标条件

本招标项目西安工业服务处西咸办公区电空调运行维护（2025年）已由长 (略) 西安工 (略) 批准，资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为长 (略) 西安工 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：

西安工 (略) 兴隆园综合服务站、西咸综合服务站、未央湖综合服务站、西峰综合服务站。所负责的长庆科技楼副楼、兴隆 (略) 办公楼、兴隆园员工餐厅、长庆信息楼、长庆体育馆、长庆游泳馆、长庆文化馆；咸 (略) 、兴隆园离退休、兴隆园信访维稳办、未央 (略) 的电空调（水冷）机组、风冷热泵空调机组、陇东指挥中心空调系统等设备进行全年的维护保养。

2.2招标范围:

第一标段：

1.长庆科技楼副楼、长庆信息楼、 (略) 办公楼、长庆职工食堂、长庆文化馆、长庆游泳馆、长庆体育馆、西咸综合服务站咸 (略) 、离退休、信访办、未央湖综合服务 (略) ； (略) 域内电空调（水冷）机组、风冷热泵空调机组等设施日常维护、春秋两季停运期检修维护、应急抢修工作；长庆科技楼副楼空调系统运行保障。

2.日常维护：定时对上述设备进行日常检查、维护、保养 (略) 理。

3.春秋两季检维修维护(3.15日-4.25日;10.1日-11.1日)设备停运期重点对相关设备进行检维修。

4.应急抢险：突发应急抢修工作。

5.合同履行期间，因工作量减少，按减少后的工作量据实结算。

6. 对上述部位的空调系统，*方一揽子承担空调系统的日常保养、两次换季检修、应急故障抢修中的人工费、材料费（不含空调主机的压缩机、主板，涉及压缩机、主板由*方供材料，*方提供维修服务不再单独计费）、运费及差旅费，以达到保障正常空调需求的目的。

7.服务地点： (略)

第二标段：

1.每年两次集中（夏季制冷及冬季供暖运行前）对陇东指挥中心办公大楼内风机盘管及新风系统各类设备、阀门、管线进行检查、疏通、清理、维修、更换；空调系统运行期间的日常维护保养、运行检查、 (略) 置；直燃机 (略) 理设备、补水泵组、集水器、分水器、冷却塔及附属设备的检修、维护保养、 (略) 置；空调系 (略) 控制部分的维护保养；空调系统突发故障 (略) 置；空调系统检修保养所用材料及零部件更换费用。设备运行期间专人（不少于2人）驻点维护。

2.服务地点： (略) (略) (略) 陇东生产指挥中心办公大楼

2.3标段划分：

本次招标划分为2个标段。

第一标段：73.*元(不含税)。第二标段：22.*元(不含税)

具体工作量如下：

第一标段

第二标段

2.4服务期限：

服务期限：自合同签订之日起---2025年12月31日。

3. 投标人资格要求

3.1投标人应为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有承担民事责任的能力（法人企业分支机构等不具备法人资格的投标人参与投标时，投标文件中应附对应法人企业法定代表人身份证明及法定代表人出具的授权委托书）。提供统一社会信用代码的营业执照彩色扫描件。

3.2 资质要求：投标人需具有建筑机电安装工程专业承包三级 及以上资质。同时具备有效的安全生产许可证。

3.3 业绩要求：2022年1月1日至投标截止时间至少具有1项中央空调类似检修维保 服务项目业绩。

3.4 财务要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供 2023 年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注。

3.5 信誉要求：①投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（http://**.cn）列入严重违法失信企业名单。② 投标人、法定代表人或者负责人 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）列入失信被执行人。③ 2023 年1月1日至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪；

3.6人员要求：

3.6.1项目负责人（项目经理）要求：2022年1月1日至投标截止时间至少具有1 项类似中央空调服务项目的项目经理业绩。具有机电专业中级或以上职称。

3.6.2 特种作业人员：

第一标段：

1.具有制冷与空调作业类别且操作项目为制冷与空调设备安装维修作业特种作业人员操作证不少于（含本数）2 人。

2. (略) 作业类别且操作项 (略) 安装、维护、拆除作业特种作业人员操作证不少于（含本数）2 人。

3.具有焊接与热切割作业类别且操作项目为熔化焊接与热切割作业特种作业人员操作证不少于（含本数）1 人。

4.具有电工作业类别且操作项目为低压电工特种作业人员操作证不少于（含本数）1 人。

第二标段：

1.本项目维修人员至少2（含）人，其中1人须具备制冷与空调作业证操作证，1人须具备低压电工操作证。

3.6.4 项目负责人（项目经理）、特种作业人员与投标人签订劳动合同和社会养老保险关系。

3.5本招标不接受联合体投标。

3.6被中国石 (略) 或长庆油田纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，不得参与本项目招标。

3.7本次招标允许投标人最多1 个标段排名第一。

4．招标文件获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间2025年1月3日至2025年1月8日内完成以下两个步骤：

①登录中国石油 (略) （网址：http://**在线报名（如未在中国石油 (略) 上注册过的潜在投标人 (略) 审核， (略) 在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油 (略) 操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、 (略) 的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:* 语 (略) ）；

②投标人购买招标文件地址：http://**， (略) (略) 仅登录账号一致， (略) 需要投标人通过手机验证码登录，登录后设置密码，详见《投标商用户操作手册》。如有问题，致电400-8800- (略) 。

4.2招标文件每标段售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件）后，潜在投标人可在中国石油 (略) 下载招标文件。

4.4投标人支付投标文件费后，在商城个人中心进入订单列表，点击已缴纳的投标文件费订单，点击订单详情，可以自行下载电子版普通发票。

4.5此次采购招标项目 (略) 上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：

登录中国石油 (略) 首页：http://**“通知公告栏目”的“操作指南”中“ (略) Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

5．投标文件递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2025年1月14日8时30分，投标人应在截止时间前通过中国石油 (略) 递交电子投标文件。 （ (略) (略) 站技术支持时间的影响，建议于投标截止时间24小时 (略) 上电子投标文件的递交。）

5.2投标截止时间未成功传送的电子投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。

5.3投标保证金：第一标段5000元人民币 ；第二标段3000元人民币，投标保证金有效期与投标有效期一致，投标保证金可以采用保证保险或电汇或银行保函形式递交，具体递交方式详见招标文件。

5.4开标地点（网上开标）：中国 (略) （所有投标人可登录中国 (略) 在线参加开标仪式）。

潜在投标人对招标文件有疑问请咨询招标机构联系人；对系统操作有疑问请咨询技术支持团队：中油 (略) ，咨询电话:*，请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件 (略) ，以招标文件为准。

6．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国 (略) （http://**），中国石油 (略) （http://**）上发布。

7.联系方式

招 标 人：中国石油长 (略) 西安工 (略)

联 系 人：贾煜/田莉

联系电话：029-*/*

招标代理机构： (略) 西安分公司

单位地址： (略) (略) (略) (略) 口天朗经开中心二层

联系人：宁柯乐 张锋忠

联系电话：029-* 、029-*

电子邮箱：*@*ttp://**

招标机构： (略) 西安分公司

2025年1月3日