五凌电力2021-2023年五强溪等12家水电厂及新能源分公司辖区物业服务项目招标公告

* 凌电力 *** 年 * 强溪等 (略) 、 (略)

现 *** 年 * 强溪等 (略) 、 (略) 条件，根据《 (略) 投标法》、 (略) 《物业管理条例》的要求， (略) 方式选择承包单位。

2.1项目概况

(略) （以下简称 * 凌电力）是按现代企业制度组建的中外合资企业，成立于 * 年，总部设在 (略) 市。经过 * 多年的发展，已成为以水电为主，水电、火电、风电、光伏等多种电源并举互补的能源开发经营企业。公司在运总装机 * . * 万千瓦。其中水电 * . * 万千瓦，火电 * 万千瓦，光伏 * . * 万千瓦，风电 * .9万千瓦。产业分布在湘、黔、新、宁、甘等全国 * 个省（市）。

（ * ） (略)

(略) 位于沅水下游 (略) 省 (略) * 强溪镇，是 (略) 省 (略) 。总装机容量 * 万千瓦，首台机组于 * 年投产发电， * 台机组于1 (略) 投产。目前，装机容量 * MW的 * 强溪扩机工程正在建设中。

（ * ） (略)

(略) 位于沅水下游 (略) 省 (略) 夷望溪镇， (略) (略) 。总装机容量 * 万千瓦，首台机组于 * 年投产发电， * 台机组于2 (略) 投产。

（ * ） (略)

(略) 位于资水干流 (略) 省 (略) 马迹塘镇大塘坪村，总装机容量5. * 万千瓦， * 年 (略) 投产。

（ * ） (略)

(略) 位于资水干流 (略) 省 (略) 东坪镇闵家湾村，总装机容量7.2万千瓦， * 年 (略) 投产。

（ * ） (略)

(略) 位于资水干流 (略) 省 (略) 区（原田庄乡鹊坪村），总装机容量7.4万千瓦， * 年 (略) 投产。

（ * ） (略)

(略) 位于沅水中游 (略) 省 (略) 区横岩乡，总装机容量 * 万千瓦，首台机组于 * 年投产发电， * 台机组于2 (略) 投产。

（ * ） (略)

(略) 位于沅水中游 (略) 省 (略) 市托口镇，总装机容量 * 万千瓦， * 年 (略) 投产。

（ * ） (略)

(略) 位于湘江中游 (略) 省 (略) 近尾洲镇泮水村，总装机容量6. * 万千瓦，首台机组于 * 年投产发电， * 台机组于2 (略) 投产。

（ * ） (略)

(略) 位于沅水上游 (略) 省 (略) 挂治村，总装机容量 * 万千瓦， * 年 (略) 投产。

（十） (略)

(略) 位于沅水上游 (略) 省 (略) 白市镇， (略) * .2公里、 (略) * 公里， (略) * .2公里。总装机容量 * 万千瓦， * 年 (略) 投产。

（十 * ） (略)

(略) 位于沅水支流酉水 (略) 省 (略) 碗米坡镇拔茅乡，总装机容量 * 万千瓦， * 年 (略) 投产。

(略) 负责接管 (略) ，位于酉水中上游， (略) 县和 (略) 的界河上，总装机容量为3.5万千瓦。

（十 * ） (略)

(略) 位于沅水上游 (略) 省 (略) 平略镇林星村，总装机容量 * 万千瓦， * 年 (略) 投产。

（十 * ） (略)

(略) (略) 的分公司，负责 (略) 及周边省份的风电、太阳能等可再生能源的投资、建设和经营管理， (略) 其 (略) 新能源发展建设提供技术支持。目前 (略) ，总资产 * . * 亿元。

1. (略) 位于 (略) 省 (略) 市 * (略) 森林公园内，总装机容量5万千瓦， * (略) 投产。

2. (略) (略) 县，总装机容量5万千瓦， * (略) 投产。

3. (略) 位于湘西州 (略) ，总装机容量5万千瓦， * (略) 投产。

4.新 (略) 位于 (略) 市 (略) 太芝 (略) ，总装机容量5万千瓦， * (略) 投产。

5. (略) 位于 (略) 省 (略) 市 (略) 莲塘坳镇，总装机容量5万千瓦。

6. (略) ，位于 (略) 省 (略) 松木塘镇，总装机容量5万千瓦。

7.涟 (略) 位于 (略) 省 (略) 市茅塘镇 (略) ，总装机容量5万千瓦。

8. (略) 位于 (略) 省 (略) ，总装机容量6万千瓦。

9. (略) 位于 (略) 市 (略) ，总装机容量5. * 万千瓦。

* . (略) 位于 (略) 省 (略) 市 (略) ，总装机容量2.2万千瓦。

* . (略) 位于 (略) 省 (略) 市 (略) 新铺乡天池堰村，总装机容量2万千瓦。

* . (略) 位于 (略) 市 (略) 凉水井镇张家佬村，总装机容量5万千瓦。

* . (略) 位于 (略) (略) 山区，距离 (略) 直线距离约 * km，总装机容量5万千瓦。

* . (略) 位 (略) 山区门楼下瑶族乡和骥村镇， (略) 约 * km，总装机容量5万千瓦。

* . (略) 位于江永 (略) 南部区域， (略) 约 * km，海拔高度约 *** m。项目规划建设容量 * MW，分两期开发。 * 期 * MW。

* . (略) 位于 (略) 、 (略) 、新邵 (略) ， (略) 约 * km。设计安装 * 台2.5MW机组，总规模 * MW。

* . (略) 位于 (略) (略) 山区，距离 (略) 直线距离约 * KM，海拔高度在 *** M之间。总装机容量 * MW。

2.2招标范围与内容

本项目为 *** 年 * 强溪等 (略) 、 (略) 辖区物业服务。项目内容包含但不仅限于：保洁、安保、绿化、接待及会务服务、综合区客房服务、综合区 (略) 维护、后勤物业管理、其他应急服务等。共分为5个包，采用招标的方式确定项目中标单位， (略) 分别与中标单位签订服务合同，其中B5包由中 (略) (略) 签订合同。本项 (略) ，所有合同 * 年 * 签。

（ * ）B1包： * 强溪、凌津滩、碗米 (略) 辖区物业服务

1.保洁。

2.安保。

3.绿化。

4.接待及会务服务。

5.综合区客房服务。

6.综合区 (略) 维护。

7.后勤物业管理。

8.招标方组织的其他应急服务。

其中， (略) (略) 、扩机 (略) 分，请提供总体服务方案，但需分别报价。

（ * ）B2包：马迹塘、东坪、株溪 (略) (略) 区物业服务

1.保洁。

2.安保。

3.绿化。

4.接待及会务服务。

5.综合区客房服务。

6.综合区 (略) 维护。

7.后勤物业管理。

8.招标方组织的其他应急服务。

（ * ）B3包： (略) 、托口、近尾 (略) (略) 区物业服务

1.保洁。

2.安保。

3.绿化。

4.接待及会务服务。

5.综合区客房服务。

6.综合区 (略) 维护。

7.后勤物业管理。

8.招标方组织的其他应急服务。

其 (略) (略) 委托。

（ * ）B4包： * 板溪、挂治、白 (略) (略) 区物业服务

1.保洁。

2.安保。

3.绿化。

4.接待及会务服务。

5.综合区客房服务。

6.综合区 (略) 维护。

7.后勤物业管理。

8.招标方组织的其他应急服务。

（ * ）B5包： (略) 综合区物业服务

1. (略) 、 (略) 后勤物业服务。

2. 招标方组织的其他应急服务。

投标人须对 (略) 投标，每 * 包的投标文件应单独分卷成册提交。5个包的项目经理不得少于3人。同 * 家单位最多可中标3个包。

2.3服务期限

自 * 日至 * 日止。合同 * 年 * 签， (略) 。

3.1法人资格：在中华人民 (略) 门注册、具有独立企业法人资格和独立订立合同的权利。

3.2承包资质：投标人从事物业管理服务5年及以上。投标人应通过ISO * 质量体系认证，实力雄厚，从事本项目的服务事项已取得 (略) 政许可，商业信誉良好，有稳定、优秀的物业 (略) 。

3.3业绩要求：投标人近3年内（以 * * . * 之间合同业绩为准）管理5万平方米以上办公楼、 (略) 房及其他物业 * 万平方米2个及以上；投标人具有餐饮管理业绩。要求提供业主/用户证明，并附业主/用户联系方式， (略) 提供的业绩不予采纳。

3.4财务状况：注册资本 * 万元及以上，近 * 年财务能力稳定、可靠， (略) 项目工作需要。投标人应提交最近 * 个会计年度（ * 年~ * 年）经合法中介机构审计的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、损益表） (略) 出具的资信证明。

3.5设备、材料：投标人应能保证及时 (略) 需的设备、材料，其数量和品种应能满足本项目工作开展要求。

3.6项目经理：应当具备相应的管理服务技能， (略) 业认定的技能水平，应具有物业管理企业经理岗位证书；必须与投标人签定正式劳动合同（提供 (略) 保 (略) 保证明），且已经服务2年；项目经理应有5年以上项目管理经验，担任过2年以上的项目经理。

3.7主要人员：主要管理和技术人员应具备相应资格，取得相应资质证书，并至少有1个以上相同或类似项目的工作经验。

3.8本次招标 不接受 联合体投标。

3.9其他

3.9.1 (略) 贿犯罪记录，并应递交其当地检察 (略) 贿犯罪档案查询结果证明文件。

3.9.2投 (略) 合同和安全文明施工的不良记录，无不良诉讼记录，无在招标投标活动 (略) 罚的记录。

3.9.3投标人不得存在下列情形之 * ：

（1）不具有独立法人资格的附属机构或单位；

（2）法定代表人为同 * 个人的两个及两个以上法人，母公司、全 (略) 项目投标；

（3）在国家 (略) 门信息管理平台【《 (略) 网》、《 (略) (略) 》等】被曝 (略) 人或存 (略) 为的单位；

（4）被暂停或取消投标资格的；

（5）财产被接管或冻结的；

（6）在最近 * 年内有骗取中标或严重违约的；

（6）被责令停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；

（7）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（8） (略) 政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（9）被 (略) 在“信用中国”网站（www.credi *** ）或各级信用信息共享平台中列 (略) 人名单；

（ * ）法律法规规定的其他情形。

4.1招标文件发售时间

* 日至 * 日。

4.2招标文件价格

招标文件价格详见《招标标段情况 * 览表》。招标文件自愿购买， * 经售出，费用概不退还。

4.3招标文件发售方式

在中国电 (略) （www.c *** ）在线发售，不 (略) 购买。

4.3.1购买招标文件

在中国电 (略) （www.c *** ）进行以下操作：1.网员登录→2.搜索公告→3.查看公告详细内容→4.选择参与标段，在线填写《购买招标文件申请表》→5.支付招标文件费用。 (略) 操作说明\购买招标文件。

4.3.2支付方式：银联在线支付。

4.4 获取招标文件

4.4.1购买招标文件款项在线支付成功后， (略) 员专区，在“文件购买订单”处，选择“已购文件” (略) 项目点击“文件下载”。 (略) 操作说明\下载招标文件。

4.4.2首次购买或未办理数字证书的潜在投标人, (略) 员专区，在“ (略) ”发送消息“ (略) 文件，请发招标文件”， (略) 文件电子版至《购买招标文件申请表》填写的联系人邮箱。

本项目不统 * (略) ， (略) (略) 踏勘。

6.1接受投标文件的截止时间及开标时间为 * 日 * 点。

6.2电子投标文件须在投标截止时间前从国家电投采购管理系统中上传（通过中国电 (略) 登录）；在截止时间后上传/送达的投标文件将不再接受。开标前应按规定提交投标保证金。

6.3届时招标人将同时组织各 (略) 上开标，请各代表提 (略) 入开标大厅，参与开标。网上开标地址为：国 (略) 采 (略) 上开标大厅。

6.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

(略) 网、中国电 (略) （www.c *** ）上公开发布。

联系人： 瞿宁

电话： *** 电子邮箱： * * .com

现场联系人：朱晓玉 电 话： ***