天津经济技术开发区南港工业区综合办公室天津经济技术开发区南港工业区中区综合服务中心2024年物业服务项目项目编号更正公告

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：TJBH-2024-D-0030

原公告的采购项目名称：天津经济技术开发区南港工业区中区综合服务中心2024年物业服务项目

首次公告日期：2024-03-26

二、更正信息

更正事项： 采购文件

更正内容：（一）项目需求书中第二大项人员及岗位要求内容变更为： 序号 岗位名称 人数 要求 是否接受退休人员 工作时间 1 项目经理 1 1. 按岗位要求统一着装、言行规范，仪容仪表端庄； 2. 具有本科或以上学历； 3. 投标单位正式员工； 4. 具备五年（含五年）以上非住宅物业管理经验； 5. 年龄在45周岁或以下 6. 具备无犯罪记录证明 否 正常8小时 2 工程维修员 2 1. 按岗位要求统一着装、言行规范，仪容仪表端庄； 2. 其中一人需具备《特种作业操作证（高压电工作业）》、《特种作业操作证（低压电工作业）》和《特种作业操作证（特种设备安全管理或电梯作业）》（项目代号A或T） 否 正常8小时;节假日保证有人在岗 3 会议服务员 1 1. 按岗位要求统一着装、言行规范，仪容仪表端庄； 2.身高1.60米以上，年龄在35岁以下，容貌端庄，身体健康，大专以上学历或在相关行业有过从业经历。具备相关的礼仪知识，服务得体大方，礼貌热情，气质高雅。 3.具备《普通话水平测试等级证书》 否 正常8小时;节假日保证有人在岗 4 保洁员 2 按岗位要求统一着装、言行规范，仪容仪表端庄。 否 正常8小时;节假日保证有人在岗 5 秩序班长 1 1.按岗位要求统一着装、言行规范，仪容仪表端庄。 2.男性，年龄在45岁及以下，具有《建（构）筑物消防员或消防设施设备操作员》和公安机关盖章的保安员证。 3.身高1.70米以上。 否 正常8小时 6 秩序维护员 6 1.按岗位要求统一着装、言行规范，仪容仪表端庄。 2.男性，年龄在50周岁及以下，具有《建（构）筑物消防员或消防设施设备操作员》和公安机关盖章的保安员证。 3.身高1.70米以上。 否 全天24小时值班，实行3班倒。工作时间为早8:00至次日早8:00。 合计人数 13 （二）项目需求书中第二大项费用分割内容变更为： 1.本项目物业服务人员需统一着装，服装费用由中标供应商承担。 2.秩序部耗材（对讲机、巡更棒、消防作战服）费用由中标供应商承担。 3.保洁工具及各类清洁耗材费用（含消杀所需的工具耗材药剂）由中标供应商承担，年费用约*元。 4.中标供应商承担服务范围之内的单件配件在500元以下维修配件，年费用约*元；500元以上配件需提出更换维修原因由采购人审批同意后方可采购，费用由采购人负责。 5.不提供服务人员免费食宿。 6.采购人免费提供物业办公用房（包括工程库房）共计约100平方米，办公家具、办 (略) 自行配备。 7.电梯维保费用由中标供应商承担，年费用约为*元。 8. 大楼外延玻璃清洗费由中标供应商承担，年费用约为*元。 9. 化粪井清掏与疏通费用由中标供应商承担，年费用约为6000元。 10.楼内灭火器年检费用由中标供应商承担，年费用约为6000元。 11.垃圾清运费由中标供应商承担，年费用约为*元。 12. 本项目所发生的能源费由采购人承担。 （三）网上应答时间：2024年3月26日9:00至2024年4月25日8:30。 （四）提交电子响应文件截止时间：2024年4月25日8:30。 （五）第一阶段解密时间：2024年4月25日8:30至9:30完成第一阶段解密的方为有效响应。

更正日期：2024-04-03

三、其他补充事宜

四、 响应文件提交截止时间

2024年04月25日 08点30分

五、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名 称：天津经济技术开发区南港工业区综合办公室

地 址： 天津经济技术开发区南港工业区 (略) 1号

联系方式：*

2、采购代理机构信息

名 称： (略) (略)

地 址： (略) 滨海新区塘沽营口道468号

联系方式：022-*

3、项目联系方式

项目联系人：刘春雪

电 话：022-*

六、附件

更正公告1.docx

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天津经济技术开发区南港工业区综合办公室 天津经济技术开发区南港工业区中区综合服务中心2024年物业服务项目 (项目编号:TJBH-2024-D-0030)竞争性磋商公告