位于新蔡县栎城乡超限站东500米临路三层住房中自西向东第3套拍卖公告

变卖公告

(略) 省新 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省新 (略) (略) (略) 络平台上(网址：http:/ *** ，户名：新 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的：位 (略) (略) 东 * 米临路 * 层住房中自西向东第3套，混合结构，建筑面积 * . * 平方米，过道门楼安装卷闸门，入户卷闸门，塑钢窗，设计为 * 层住房，内楼梯，木质扶手，整体套门，内墙罩白，水电齐全（评估范围包含房产、院落占用范围的土地使用权价值）。

特别说明：请 (略) (略) 门咨询了解确认该房屋房产登记情况，具备初始登记条件或待具备初始登记条件时，办理产权转移、税费相关手 (略) 由买受人承担。

评估价： *** 元，起拍价： *** 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元，保留价为 *** 元。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具 (略) 为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍5天前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人。

法人、其他组织委托个人竞买资产的，需携带以下材料：营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、公章、法人身份证原件、被委托人身份证原件、淘宝用户名、支付宝帐号，法 (略) 。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、变卖方式：1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样，但受新冠病毒疫情影响，看样需要按照疫情防控要求听从工作人 (略) 。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵，本院不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的 * 切责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：暂无核准的优先购买权人。

* 、标的物产权登记手续 (略) 办理，本院不负责办理产权过户。交付房屋时造成的费用由买受人自负。本院不提供相关权证， (略) (略) 门查询。标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记手续时间会延长。法院将做好沟通协调，尽力及早交付标的。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在）成交后 * (略) 指定账户。

十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在成交十 (略) 指定账户(户名：新 (略) 执行款专户， (略) ： (略) (略) (略) ，账号 *** ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、竞买 (略) 拍标的物后，载明买受人真实身份的拍卖成交 (略) 络司法拍卖平台上公示。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) ： ***

法院监督电话 ***

(略) ： *** 0

联系地址： (略) 省 (略) 驻新路西段

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