2017年物业管理服务招标公告



(略) (略) 2017年物业管理服务

(略)

(略) 拟 (略) 2017年物业管理服务（政府采购编号：NXCG-JZ- *** ；采购委托编号：CSPZZB-2017-采007）进行竞争性谈判采购， (略) 方式，邀请符合资格条件的供应商提交证明材料参与资格审查，并参与竞争性谈判采购活动。

一、项目概况

1、采购项目名称： (略) 2017年物业管理服务

2、采购计划编号：NXCG-JZ- ***

3、采购项目标的、数量及预算：

4、采购项目的主要需求及谈判可能实质性变动内容：

二、供应商资质要求：

1、供应商基本资格条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商条件；

2、供应商特定资格条件：物业管理 * 级以上（含 * 级）。

三、供应商应提交的证明材料及说明

1、提交《资格证明材料承诺函》原件，（格式见附件2-1）；

2、法人提交法定代表人身份证明书复印件（格式见附件2-2）或者法定代表人授权委托书原件（格式见附件2-3）并附法定代表人身份证明复印件；自然人提交身份证明复印件；

3、法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件；

4、依法 (略) 会保险费的证明材料：各提供下列材料之一：

(1)、缴纳税收证明资料:《税务登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件；

(2)、 (略) 会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个 (略) 会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件；

5、《谈判文件规定的特定资格条件证明文件》，本邀请公告规定的特定资格条件证明材料的复印件；

6、其他说明：

（1）、提供的资格证明文件复印件需加盖供应商单位公章；

（2）、非法人组织需提供的资格证明材料及其他说明。

(3) 、 (略) (略) (略) “三证合一”情形的，税务登记证等证明材料中仅须提供营业执照。

四、资格审查证明材料的递交

1、 (略) 第三条规定提交的证明材料及说明按顺序装订成册，一式4份。

2、资格审查证明材料的递交截止时间为 * 日9时00分（ (略) 时间）截止，地点为： (略) (略) （ (略) 郊乡东沩东路68号（领鲜时代三楼）），逾期送达的，不予受理。

五、确定邀请供应商

谈判小组从符合相应资格条件的供应商名单中确定不少于三家的供应商参与竞争性谈判采购活动。

六、公告期限

* 日9时至 * 日17时止（3个工作日）

七、联系方式

采购人： (略)

地  址： (略) 白马 (略) 区

联系人：陈先生                         电话： ***

采购代理机构： (略) (略)                       

地  址： (略) 郊乡东沩东路68号（领鲜时代三楼）

联系人：刘先生                          邮编： ***

电  话： ***                      传真： ***

* 日

附件1        (略) (略) 2017年物业管理服务

采购需求

一、项目概况： (略) 位于 (略) 白马桥街道仁福村， (略) 的物业管理内容为：（1）保洁：建筑面积约 20000m2，占地约30 亩的保洁；（2）绿化养护管理： (略) 有绿化管理与养护。（3）安全保卫：馆内范围内的安全保卫和秩序管理。

二、岗位人员设置及配置：司机1人，保洁员工4人，绿化员工1人，总共6人，另扫地机1台。

三、物业管理内容

1、入馆道路及绿化区、 (略) 地、房 (略) 分的清洁卫生；定期消毒杀菌；办公垃圾收集清运。

2、公共绿化、保留天然绿地的保洁。

3、环境卫生：（1）馆内建筑物以外（墙以外）；（2）公共道路；（3）候灰室；（4） (略) ；（5）公墓、烈士陵园。

4、绿化苗木的养护（公墓、烈士陵园）。

5、垃圾清运。

6、 (略) 管理。

7、门卫的晚班值守。

四、物业服务要求：

1、服务标准：

   （1）公共地面每天打扫，地板、扫脚、窗台不得有污渍和灰尘，随时保持整洁；主楼、 (略) 要保持清洁。

   （2）道路、广场保证没有垃圾和杂物，及时清除污迹，院内道路、广场、景观水池每月清洗一次；

   （3）及时清理绿化带及草坪，枯枝落叶及时清理；

    2、垃圾收集及外运：

    做到及时清扫、收集；垃圾日产日清、密封存放，无乱堆、乱倒、乱放现象。并负责 (略) 理。

    3、公共区域的垃圾桶的保洁：

    保洁要求：定期清洗，保持干净，无污渍。

五、服务期限： (略) 服务期限一年。

六、项目预算： 本项目预算为： *** 元

七、结算方式

1、付款人： (略) （通过国库集中支付）。

2、付款方式：按季度付款（每季度后一个月支付）

3、项目采用费用包干方式，物业公司应根据项 (略) 情况，详 (略) 需的设备及材料购置，以及培训、人工、管理、 (略) 有费用，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏， (略) 免费提供，甲方不再支付任何费用。

4、物业公司在投标前， (略) ，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。

   5、对于上述项目要求，物业公司应在投 (略) 积极响应，作出承诺及说明。

附件2-1：

资格证明材料承诺函

我们，                 （供应商名称）已认真阅读《中华人民共和国政府采购法》及《 (略) 》[                        （项目名称），政府采购编号：            ，委托代理编号：            ]相关内容，知悉供应商参加政府采购活动应当具备的条件。此次按《 (略) 》要求提交的供应商资格证明材料，已经认真核对和检查，全部内容真实、合法、准确和完整，我们对此负责，并愿承担由此引起的法律责任。

一、我方在此声明：

（一）我方与采购人或采购代理机构不存在隶属关系或者其他利害关系。

（二）我方与参加本项目的其他供应商不存在控股、关联关系，或者与其他供应商法定代表人（或者负责人）为同一人。

（三）我方未为本项目前期准备 (略) 服务。

二、我方承诺（承诺期：成立三年以上的，为提交首次响应文件截止时间前三年内；成立不足三年的，为实际时间）：

（一）我方依法缴纳了各项 (略) 会保障资金，没有偷税、 (略) 为。

（二）我方在经营活动中没有存在下列重大违法记录：

1、 (略) 罚；

2、受到三万元以上的罚款、责令停产停业、在一至三年内禁止参加政府采购活动、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者 (略) 政处罚。

供应商名称（盖单位章）：                

法定代表人（签名）：               

日    期：            年   月   日

附件2-2                法定代表人身份证明

供应商名称：                   

注册号：                 

注册地址：                                    

成立时间：        年      月     日

经营期限：                 

经营范围：主营：               ；兼营：             

姓名：          性别：       年龄：          系      （供应商名称）的法定代表人。

特此证明。

附：法定代表人身份证复印件

供应商名称（盖单位章）：

日期：        年        月        日     

附件2-3          法定代表人授权书

本人          （姓名、职务）系                           （供应商名称）的法定代表人，现授权          （姓名、职务）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义：(1)签署、澄清、补正、修改、撤回、提交                     （项目名称、政府采购编号、采购代理机构编号）响应文件；(2)签署并重新提交响应文件及最后报价；(3)退出谈判；(4) (略) 理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：                                      。

代理人无转委托权。

本授权书于      年    月    日签字生效，特此声明。

附：委托代理人身份证复印件及法定代表人身份证明(附件1，原件)

法定代表人（签字）：                    

委托代理人（签字）：                    

日期：         年      月       日