王家厍路199弄16号104室（第一次

(略) 市黄 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时除外）在“ (略) ”（www.g *** ） (略) 网络司法拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区洞泾镇王家厍路 * 弄 * 号 * 室，建筑面积： * . * 平方米，房屋类型：公寓，房屋结构：钢混，所有权来源：新建，竣工日期： * 年，房屋用途：居住，总层数： * 层，房地产权证号：沪（ * ）松字不动产权第 *** 号，核准日期： *** 。
土地坐落： (略) 市 (略) 区洞泾镇王家厍路 * 弄，土地宗地号： (略) 区洞泾镇4街坊 * /1丘，土地权属性质：国有建设用地使用权，使用权取得方式：出让，土地用途：动 (略) 置房，使用期限： *** 至 *** 止。
评估价： * 万元；
起拍价： * .9万元；保证金： * 万元；增价幅度：0.5万元及其倍数。
* 、拍卖时间： * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时除外）
* 、特别提示：
1．竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线“ *** ” (略) 限购政策。
2．拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
3．买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及住 (略) 需材料，及时 (略) 在地区 (略) 申请办理住房限购审核，取得房屋交易审核情况通知书， (略) 的要求支付剩余价款后 (略) 法院提交， (略) 在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。
* 、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为 (略) 分， (略) 指定账户；未竞得标 (略) 交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。
* 、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前 * 分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在竞拍结束的前 * 分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞价时，拍卖结束，最后出价即为成交价。
* 、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前，有 (略) 委托的拍卖辅助机构上 (略) 咨询，看样需 (略) 登记，看样由拍卖 (略) 陪同。
* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、凡具 (略) 为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
* 、拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于 * 日 * : * 时前以买受人（ (略) 办理过授权的代理人） (略) 指定账户， (略) 递交缴款凭证，不得汇入其他账户。买受人将拍卖成交余款 (略) 指定账户而产生的 * 切风险，均由买受人承担。
十、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大， (略) (略) 相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。
十 * 、拍卖成交后，载明买受人姓名和竞买号 (略) 络竞价成功 (略) 络拍卖平台上公示。
十 * 、买受人全额支付拍卖成交款后，本院 * 并办理涤除抵押、解除查封手续， (略) 出具的 (略) 及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的本次拍卖标的过户应由原权利人及买受人承担的税收和费用【包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税、维修基金和其它相关费用， (略) 门最终核定为准】，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权 (略) 分 (略) 垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。
(略) 裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、空调维修费、车 (略) 有欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
拍卖成交价不含本条涉及钱款。
十 * 、对上述标的权属有异议者，请于 * 日前通过拍卖辅 (略) 联系。
十 * 、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等须在 * 日前通过拍卖辅 (略) 递交书面申请材料， (略) 办理相关手续， (略) 确认后方可参拍）或有其他事宜，请与拍 (略) 。
(略) 及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。
拍卖辅助机构：上 (略)
咨询电话： *** *** 骆小姐
联系地址： (略) 区黎安路 * 号
举报监督电话： *** *

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