厨热事业部洗碗机工厂物业综合服务招募公告招募公告

一、服务地点: 厨热洗碗机工厂

二、招标范围: 本项目包括物业管理、保洁服务、园林绿化、四害消杀及安保服务，具体以招标文件为准。

三、资质要求：

1、公司成立3年以上，注册资金*元以上，具有物业管理、保洁服务、园林绿化、四害消杀及安保服务相关资质。

2、投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织（如是分支机构，则须提供具备独立法人资格的上级机构授权证明）且须提供合法有效的营业执照[注：须提供营业执照复印件加盖投标人公章]。

3、信誉要求：投标人必须遵守国家相关法律、行政法规的规定具有良好的信誉和诚实的商业道德；在“信用中国”(http://**.cn)列入失信被执行人名单的投标人，被中国 (略) (http://**.cn)列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，被美的集团列入黑名单且在有效期内的投标人，均无资格参加本项目的投标活动。

4、其他要求：

（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一招标项目应答；

（2）遵守国家有关的法律、法令和条例，依法缴纳税收及社保良好记录，无财产被接管或冻结，破产状态，近三年无不良合作记录；

（3）投标人未处于被行政监管部门责令停业、应答资格被取消状态，最近三年至今没有骗取中标严重违约及重大产品质量问题，且最近三年在投标人项目中没有出现投标文件中的承诺条款与中标后实际服务情况出现重大偏差等不良信誉记录；

（4）与美的无投资关系且存在以下情况的，不得参加投标：美的领导人员及其亲属和其他特定关系人、美的员工持股（ (略) ），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及美的所属工会或员工集体出资成立的企业。

5、本项目不接受联合体投标。

6、本项目不允许任何形式的分包或转包。

7、投标人必须获取本项目招标文件，否则无资格参加本项目。

四、各专项服务要求：

（一）物业管理：

1、管理经验：过去两年内承担过超过50,000平米的物业管理经验，并有相应合同金额超过*元的合同原件。

2、项目经理资格：项目经理须持有《全国物业管理从业人员岗位证书》且证书在有效期内。

3、管理多样性：管理两种类型以上的物业，并且各类物业的建筑面积需达到一定规模。

4、管理制度：建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，并有良好的经营管理业绩。

（二）保洁服务：

1、独立承担民事责任的能力：投标单位需要在中华人民共和国境内注册，能够提供有效的营业执照或相关证明。如果分支机构参与投标， (略) 和分公司的营 (略) 出具的授权书。

2、良好的税收和社会保障记录：投标单位应有良好的纳税记录和社会保障资金缴纳记录，能够提供近6个月内任意一个月的相关证明材料。对于依法免税或不需要缴纳社会保障资金的单位，需要提供相应的证明材料。

3、良好的商业信誉和健全的财务制度：投标单位需要具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，这通常需要提供最近一年度或之后的财务状况报告，或者是基本开户行出具的资信证明。

4、特定资格要求：除了上述一般性要求，项目可能还会有特定的资格要求，具体内容需要参考招标文件中的详细说明。

5、服务范围与评分标准：虽然这不直接属于资质要求，但了解服务范围和评分标准对于投标单位准备投标文件和规划服务提供是非常重要的。服务范围可能包括日常保洁、特殊保洁和垃圾处理等，而评分标准则会涉及服务质量，如清洁效果等方面。

（三）园林绿化

1、专业技术管理人员和技术人员：应具备与从事工程建设活动相匹配的专业技术管理人员和技术工人，以确保项目的顺利进行。

2、资金和设备条件：企业需要有足够的资金和设备来支持园林绿化工程的建设。

3、遵守相关法律法规：企业在进行园林绿化工程施工时，必须遵守国家关于工程建设的相关法律法规。

4、项目负责人负责制：实行项目负责人负责制，要求项目负责人具备相应的现场管理工作经历和专业技术能力。

5、不得设定特定资质作为资格条件：招标人或其委托的招标代理机构不得将具备住建部门 (略) 园林绿化企业资质等作为投标人资格条件。

6、信用承诺：投标人及其项目负责人应公开信用承诺，并将其信用承诺履行情况纳 (略) 场主体信用记录，作为事中事后监管的重要参考。

（四）安保服务：

1、注册资本： (略) 应具有不低于人民币*元的注册资本， (略) 有足够的资金来维持其运营和提供服务。

2、管理人员资格： (略) 法定代表人和主要管理人员应当具备所需的专业知识和相关业务工作经验，且没有不良记录，如刑事处罚、劳动教养等。

3、专业技术人员：公司应有与所提供的保安服务相适应的专业技术人员，对于法律、行政法规有资格要求的专业技术人员，应当取得相应的资格。

4、设施装备：必须拥有提供保安服务所需的设施和装备，以确保能够有效执行保安任务。

5、监督检查：保安服务活动应接受公安机关的监督检查，以确保服务质量和合法性。

6、表彰奖励：对于在保护公共财产和人民群众生命财产安全、预防和制止违法犯罪活动中有突出贡献的保安从业单位和保安员，公安机关和其他有关部门应当给予表彰、奖励，这可以 (略) 业绩的一个参考。

（五）四害消杀

1、具有白蚁虫害防制协会企业服务能力评定划分为B级。

五、报名需提供以下资料：

1、报名供应商基本信息表；

2、公司简介：包括营业执照、资质证书及获奖证书等；

3、近三年公司的财务报表；

4、公司相关业绩及相关证明文件；

5、项目经理负责人简历及业绩介绍。

以上资料必须盖企业公章，并同时提供一套word版本资料。