武汉市武昌区人民法院关于武汉市洪山区和平乡杨园四美塘3-4-701房屋（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

武 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区 (略) 乡杨园 * 美塘3-4- * 房屋， (略) 有权证：洪 *** ，建筑面积： * . * 平方米，房屋用途：成套住宅，结构：混合，总层数/所在层：7/7，土地证号： (略) 国用（改 * ）第 * 号，土地证面积： * . * 平方米，土地用途：城镇住宅用地，土地使用权类型：划拨。

评估价：人民币 * . * 万元整（评估报告详见附件），起拍价： * 万元整，保证金： * .1万元，增价幅度：0.5万元（或其整数倍）。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自拍卖发布之日起至拍卖结束前 * 天（节假日除外） (略) ，有意者请事先与辅助拍卖机构联系（ *** ，鹏润法拍）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
* 、标 (略) 人自住，以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。所有涉及的税费 (略) 需费用及其他费用均由买受人负担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年1月 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 市武 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名: (略) 市武 (略) ， (略) ：农行 (略) (略) ，账号： *** )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： *** 。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本标的情况调查摘录自 (略) 中信房 (略) ，估价报告编号：中信房估字（ * ）SC第 *** 号房地产估价报告书。

(略) 电话： ***

(略) 电话： *** （鹏润法拍） *** （肖经理）

监督电话： ***

(略) 电话： ***
联系地址：武 (略) (略)

网址:http:/ *** 此公告在“ (略) ”上发布。

武 (略)
* 〇 * 〇年十 * 月十 * 日