赣州经济技术开发区人民法院关于于都县贡江镇文教北路吉祥花园商铺（权证号：00028108、00028108-1）（第一次拍卖）的公告

(略) 省 (略) 经济技术开 (略) 关于 (略) 贡江镇文教北路吉祥花园商铺（权证号： *** 、 *** -1）的拍卖公告

(略) 经济技术开 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 经济技术开 (略) (略) (略) 络平台（网址https:/ *** ,户名： (略) 经济技术开 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的1： (略) 贡江镇文教北路吉祥花园商铺（房屋产权登记证号：于房权证房字第 *** 号、于房权证房字第 *** -1号），登记日期为 * 日，登记面积 * . * 平方米，规划用途为商业，结构为钢混， (略) 在建筑物共9层，该标的物位于第1层，现与产权证号为 *** 、 *** 两个商铺打通共同出租经营，具体房屋分布详见图片展示中房地产平面图。承租人已签订腾房承诺书：买受人可自由选择是否与现承租人签约，签约不受原租赁合同影响，如未能达成续 (略) 腾退。与本商铺共同租赁 (略) 商铺，租金合计为7.2万元每月。

起拍价： *** 元，保证金： * 0元，每次增价幅度： * 元。

拍卖标的2： (略) 贡江镇文教北路吉祥花园商铺（房屋产权登记证号：于房权证房字第 *** 号、于房权证房字第 *** -1号），登记日期为 * 日，登记面积 * . * 平方米，规划用途为商业，结构为钢混， (略) 在建筑物共9层，该标的物位于第1层，现与产权证号为 *** 、 *** 两个商铺打通共同出租经营，具体房屋分布详见图片展示中房地产平面图。承租人已签订腾房承诺书：买受人可自由选择是否与现承租人签约，签约不受原租赁合同影响，如未能达成续 (略) 腾退。与本商铺共同租赁 (略) 商铺，租金合计为7.2万元每月。

起拍价： *** 元，保证金： * 0元，每次增价幅度： * 元。

拍卖标的3： (略) 贡江镇文教北路吉祥花园商铺（房屋产权登记证号：于房权证房字第 *** 号、于房权证房字第 *** -1号），登记日期为 * 日，登记面积 * . * 平方米，规划用途为商业，结构为钢混， (略) 在建筑物共9层，该标的物位于第1层，现与产权证号为 *** 、 *** 两个商铺打通共同出租经营，具体房屋分布详见图片展示中房地产平面图。承租人已签订腾房承诺书：买受人可自由选择是否与现承租人签约，签约不受原租赁合同影响，如未能达成续 (略) 腾退。与本商铺共同租赁 (略) 商铺，租金合计为7.2万元每月。

起拍价： *** 元，保证金： * 0元，每次增价幅度： * 元。

拍卖标的4： (略) 贡江镇文教北路吉祥花园商铺（房屋产权登记证号：于房权证房字第 *** 号、于房权证房字第 *** -1号），登记日期为 * 日，登记面积 * . * 平方米，规划用途为商业，结构为钢混， (略) 在建筑物共9层，该标的物位于第1层，现产权证号为 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** * 个商铺打通共同出租经营，其中 *** * 个商铺位于第 * 层、 *** * 个商铺位于第 * 层。具体房屋分布详见图片展示中房地产平面图。承租人已签订腾房承诺书：买受人可自由选择是否与现承租人签约，签约不受原租赁合同影响，如未能达成续 (略) 腾退。与本商铺共同租赁 (略) 商铺，租金合计为7.2万元每月。

起拍价： *** 元，保证金： * 0元，每次增价幅度： * 元。

拍卖标的5： (略) 贡江镇文教北路吉祥花园商铺（房屋产权登记证号：于房权证房字第 *** 号、于房权证房字第 *** -1号），登记日期为 * 日，登记面积 * . * 平方米，规划用途为商业，结构为钢混， (略) 在建筑物共9层，该标的物位于第1层，现产权证号为 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** * 个商铺打通共同出租经营，其中 *** * 个商铺位于第 * 层、 *** * 个商铺位于第 * 层。具体房屋分布详见图片展示中房地产平面图。承租人已签订腾房承诺书：买受人可自由选择是否与现承租人签约，签约不受原租赁合同影响，如未能达成续 (略) 腾退。与本商铺共同租赁 (略) 商铺，租金合计为7.2万元每月。

起拍价： *** 元，保证金： * 0元，每次增价幅度： * 元。

拍卖标的6： (略) 贡江镇文教北路吉祥花园商铺（房屋产权登记证号：于房权证房字第 *** 号、于房权证房字第 *** -1号），登记日期为 * 日，登记面积 * . * 平方米，规划用途为商业，结构为钢混， (略) 在建筑物共9层，该标的物位于第1层，现产权证号为 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** * 个商铺打通共同出租经营，其中 *** * 个商铺位于第 * 层、 *** * 个商铺位于第 * 层。具体房屋分布详见图片展示中房地产平面图。承租人已签订腾房承诺书：买受人可自由选择是否与现承租人签约，签约不受原租赁合同影响，如未能达成续 (略) 腾退。与本商铺共同租赁 (略) 商铺，租金合计为7.2万元每月。

起拍价： *** 元，保证金： * 0元，每次增价幅度： * 元。

拍卖标的7： (略) 贡江镇文教北路吉祥花园商铺（房屋产权登记证号：于房权证房字第 *** 、于房权证房字第 *** -1号），登记日期为 * 日，登记面积 * . * 平方米，规划用途为商业，结构为钢混， (略) 在建筑物共9层，该标的物位于第1层，现产权证号为 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** * 个商铺打通共同出租经营，其中 *** * 个商铺位于第 * 层、 *** * 个商铺位于第 * 层。具体房屋分布详见图片展示中房地产平面图。承租人已签订腾房承诺书：买受人可自由选择是否与现承租人签约，签约不受原租赁合同影响，如未能达成续 (略) 腾退。与本商铺共同租赁 (略) 商铺，租金合计为7.2万元每月。

起拍价： *** 元，保证金： * 0元，每次增价幅度： * 元。

拍卖标的8： (略) 贡江镇文教北路吉祥花园商铺（房屋产权登记证号：于房权证房字第 *** 、于房权证房字第 *** -1号），登记日期为 * 日，登记面积 * . * 平方米，规划用途为商业，结构为钢混， (略) 在建筑物共9层，该标的物位于第2层，现产权证号为 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** * 个商铺打通共同出租经营，其中 *** * 个商铺位于第 * 层、 *** * 个商铺位于第 * 层。具体房屋分布详见图片展示中房地产平面图。承租人已签订腾房承诺书：买受人可自由选择是否与现承租人签约，签约不受原租赁合同影响，如未能达成续 (略) 腾退。与本商铺共同租赁 (略) 商铺，租金合计为7.2万元每月。

起拍价： *** 元，保证金： *** 元，每次增价幅度： * 元。

拍卖标的9： (略) 贡江镇文教北路吉祥花园商铺（房屋产权登记证号：于房权证房字第 *** 、于房权证房字第 *** -1号），登记日期为 * 日，登记面积 * . * 平方米，规划用途为商业，结构为钢混， (略) 在建筑物共9层，该标的物位于第2层，现产权证号为 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** * 个商铺打通共同出租经营，其中 *** * 个商铺位于第 * 层、 *** * 个商铺位于第 * 层。具体房屋分布详见图片展示中房地产平面图。承租人已签订腾房承诺书：买受人可自由选择是否与现承租人签约，签约不受原租赁合同影响，如未能达成续 (略) 腾退。与本商铺共同租赁 (略) 商铺，租金合计为7.2万元每月。

起拍价： *** 元，保证金： *** 元，每次增价幅度： * 元。

拍卖标的 * ： (略) 贡江镇文教北路吉祥花园商铺（房屋产权登记证号：于房权证房字第 *** 、于房权证房字第 *** -1号），登记日期为 * 日，登记面积 * . * 平方米，规划用途为商业，结构为钢混， (略) 在建筑物共9层，该标的物位于第2层，现产权证号为 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** * 个商铺打通共同出租经营，其中 *** * 个商铺位于第 * 层、 *** * 个商铺位于第 * 层。具体房屋分布详见图片展示中房地产平面图。承租人已签订腾房承诺书：买受人可自由选择是否与现承租人签约，签约不受原租赁合同影响，如未能达成续 (略) 腾退。与本商铺共同租赁 (略) 商铺，租金合计为7.2万元每月。

起拍价： *** 元，保证金： *** 元，每次增价幅度： * 元。

拍卖标的 * ： (略) 贡江镇文教北路吉祥花园商铺（房屋产权登记证号：于房权证房字第 *** 、于房权证房字第 *** -1号），登记日期为 * 日，登记面积 * . * 平方米，规划用途为商业，结构为钢混， (略) 在建筑物共9层，该标的物位于负 * 层，现与产权证号： *** 、 *** 打通做仓库使用。具体房屋分布详见图片展示中房地产平面图。承租人已签订腾房承诺书：买受人可自由选择是否与现承租人签约，签约不受原租赁合同影响，如未能达成续 (略) 腾退。与本商铺共同租赁 (略) 商铺，租金合计为7.2万元每月。

起拍价： *** 元，保证金： *** 元，每次增价幅度： * 元。

拍卖标的 * ： (略) 贡江镇文教北路吉祥花园商铺（房屋产权登记证号：于房权证房字第 *** 、于房权证房字第 *** -1号），登记日期为 * 日，登记面积 * . * 平方米，规划用途为商业，结构为钢混， (略) 在建筑物共9层，该标的物位于负 * 层，现与产权证号： *** 、 *** 打通做仓库使用。具体房屋分布详见图片展示中房地产平面图。承租人已签订腾房承诺书：买受人可自由选择是否与现承租人签约，签约不受原租赁合同影响，如未能达成续 (略) 腾退。与本商铺共同租赁 (略) 商铺，租金合计为7.2万元每月。

起拍价： *** 元，保证金： *** 元，每次增价幅度： * 元。

拍卖标的 * ： (略) 贡江镇文教北路吉祥花园商铺（房屋产权登记证号：于房权证房字第 *** 、于房权证房字第 *** -1号），登记日期为 * 日，登记面积 * .2平方米，规划用途为商业，结构为钢混， (略) 在建筑物共9层，该标的物位于负 * 层，现与产权证号： *** 、 *** 打通做仓库使用。具体房屋分布详见图片展示中房地产平面图。承租人已签订腾房承诺书：买受人可自由选择是否与现承租人签约，签约不受原租赁合同影响，如未能达成续 (略) 腾退。与本商铺共同租赁 (略) 商铺，租金合计为7.2万元每月。

起拍价： *** 元，保证金： *** 元，每次增价幅度： * 元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（特别提醒：竞买人为自然人的，其家庭或个人应 (略) 属当地购房政策）。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3个工作日向 (略) 经济技术开 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 经济技术开 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * (略) （节假日休息），统 * 看样时间为 * 日，有意者请提前至少 * 日编辑短信姓名+标的物名称至手机号码： *** 预约看样，如无预约则视为无需看样，法院将不组织看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒1、有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买风险责任自负。2、标的物成交后，标的物过户登记手续 (略) 办理，法院只负责 (略) 门出具协助过户相关法律文书，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。3、房地产过户的测量、办理产权证照及过户税费、所欠缴的物业管理费、水电费等相关 (略) (略) (略) 与相关单位或企业法人协商解决。竞买人请在竞买前向自然资源、 (略) 门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) (略) 。4、如标的物登记信息与现状有出入的按标的物现状拍卖，标的物实际 (略) 门确认为准，按现状交付，交付时实物与评估报告不 * 致的风险及评估基准日 (略) 产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，法院概不作多退少补。5、标的物因注销抵押权可能导致过户迟延的风险及由此产生的滞纳金，由买受人承担。6、法院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人征询当地公安机 (略) 门了解。7、标的物的现状及相关信息以实物现状为准，法院披露的信息或 (略) 述信息可能存在偏差或瑕疵， (略) 公开的信息，法院和拍卖平台不承担瑕疵保证或担保。8、成交价款自成交之日起 * 日内支付完毕。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：暂无。

对上述标的权属有异议者或者优先购买权人，请在竞价程序开始前3个 (略) 申报、联系。

(略) 络司法 (略) 已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人， (略) 公示满 * 日视为已通知。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加 (略) 关注本次拍卖活动的整个过程， (略) 通知。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

* 、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（收款单位名称： (略) 经济技术开 (略) ， (略) ： (略) 赣 (略) ，账号： *** ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：（https:/ *** #c1）

3、拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。 (略) 缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买 (略) 承担责任。 (略) 缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受 (略) 分。 (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，法院将对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https:/ *** 。

举报监督电话： *** （钟法官）

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： *** （余先生）

(略) ： *** 0

详细信息可在“ (略) 诉讼资产 *** )”上查询。

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