长沙晚报传媒集团有限公司3套房产出租第二次挂牌公告

标的名称

长沙 (略) 3套房产出租

前次挂牌

再次挂牌

挂牌编号

G2023ZCZL0112-G2023ZCZL0114

G2023ZCZL0134-G2023ZCZL0136

挂牌时间

自2023年7月 20日

至2023年8月 2日

自2023年10月 10日

至2023年10月 23日

挂牌价格

18.7128

18.7128

交易条件

1.意向承租方资格确认后在挂牌截止日2023年8月2日16:00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金（详见表三）到该项目指定账户（保证金指定账户：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；开户行：交通银行长沙潇湘支行；账号：竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”（http://**）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http://**）”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号。交易结束后竞买保证金原路无息退回。未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效）若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分；若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。

2.意向承租方自被确定为最终承租方后，须在3个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并在合同生效之日起5个工作日内一次性将交易价款付至联交所的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起3个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

3.意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

4.本项目不接受联合体报名。

5.本次项目长沙联交所和长沙公共资源交易中心的所有交易服务费由交易双方各自承担。

6.移交时间为与租赁方签订租赁合同后且交易价款已付至联交所的资金结算账户次日起10个工作日内。

7.租金交纳方式为每三个月支付一次。

8.押金自双方租赁合同签订后5个工作日内交纳，为三个月租金，合同终止且承租方履行完所有合同义务后30日内退还押金，物业费、水费、电费由承租方承担。

9.本次出租标的无装修免租期，不允许分租、转租。

10.本项目公告期即为尽职调查期，本次处置的出租标的全部以现状进行交接。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对出租标的资产进行全面了解，意向承租方应自行对出租标的资产进行实地勘验，对出租标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。项目成交后的交割面积，以出租方提供的资料为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。

1.意向承租方资格确认后在挂牌截止日2023年10月23日16:00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金（详见表三）到该项目指定账户（保证金指定账户：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；开户行：交通银行长沙潇湘支行；账号：竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”（http://**）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http://**）”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号。交易结束后竞买保证金原路无息退回。未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效）若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分；若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。

2.意向承租方自被确定为最终承租方后，须在3个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并在合同生效之日起5个工作日内一次性将交易价款付至联交所的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起3个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

3.意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

4.本项目不接受联合体报名。

5.本次项目长沙联交所和长沙公共资源交易中心的所有交易服务费由交易双方各自承担。

6.移交时间为与租赁方签订租赁合同后且交易价款已付至联交所的资金结算账户次日起10个工作日内。

7.租期为3年的标的租金从第三年开始增加，递增3%；所有标的租金按季度支付。

8.押金自双方租赁合同签订后5个工作日内交纳，为三个月租金，合同终止且承租方履行完所有合同义务后30日内退还押金，物业费、水费、电费由承租方承担。

9.本次出租标的无装修免租期，不允许分租、转租。

10.本项目公告期即为尽职调查期，本次处置的出租标的全部以现状进行交接。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对出租标的资产进行全面了解，意向承租方应自行对出租标的资产进行实地勘验，对出租标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。项目成交后的交割面积，以出租方提供的资料为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。

对受让方

的资格要求

1.有良好的财务状况和支付能力的法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2.意向承租方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。

1.有良好的财务状况和支付能力的法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2.意向承租方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。

其他需披

露的事项

项目编号

建筑物名称

地理位置

权证号

装修等级

评估情况

出租年限

（年）

挂牌价（万元/第一年）

挂牌面积（平方米）

保证金（万元

面 积

（平方米）

评估租金（万元/第一年）

G2023ZCZL0112

嘉熙中心幢A单元20层A-2012号房

雨花区人民中路152号

湘（2019） (略) 不动产权第*号

简装

130.88

8.3193

1

8.3193

130.88

2

G2023ZCZL0113

嘉熙中心幢A单元20层A-2013号房

雨花区人民中路152号

湘（2019） (略) 不动产权第*号

简装

130.88

8.3193

1

8.3193

130.88

2

G2023ZCZL0114

喜盈门商业广场4、5、7栋2201室

雨花区万家丽中路三段36号

湘（2017） (略) 不动产权第*号

简装

76.08

2.0742

2

2.0742

76.08

1

总计

337.84

18.7128

18.7128

337.84

5

标的物概况

1、嘉熙中心幢A单元20层A-2012号房和A-2013号房位于雨花区人民中路152号嘉熙中心小区内， (略) 中心的核心地段人民中路，北临人民中路，东临韶山北路，西临芙蓉中路，紧邻五一商圈、芙蓉商圈以及火车站商圈，周边有多个银行、多个大型酒店、 (略) 、 (略) 雅礼中学、长沙长郡中学等多种配套设施一应俱全，目前空置尚未使用。

2、喜盈门商业广场4.5.7栋2201室位于雨花区万家丽中路三段36号喜盈门商业广场内，位于长沙未来CBD-雨花区武广新城，距黄花国际机场仅十余分钟，周边学校、公园、银行、购物中心、休闲娱乐等多种配套设施一应俱全，目前空置尚未使用。

项目编号

建筑物名称

地理位置

权证号

装修等级

评估情况

出租年限

（年）

挂牌价（万元/第一年）

挂牌面积（平方米）

保证金（万元

面 积

（平方米）

评估租金（万元/第一年）

G2023ZCZL0134

嘉熙中心幢A单元20层A-2012号房

雨花区人民中路152号

湘（2019） (略) 不动产权第*号

简装

130.88

8.3193

3

8.3193

130.88

2

G2023ZCZL0135

嘉熙中心幢A单元20层A-2013号房

雨花区人民中路152号

湘（2019） (略) 不动产权第*号

简装

130.88

8.3193

3

8.3193

130.88

2

G2023ZCZL0136

喜盈门商业广场4、5、7栋2201室

雨花区万家丽中路三段36号

湘（2017） (略) 不动产权第*号

简装

76.08

2.0742

2

2.0742

76.08

1

总计

337.84

18.7128

18.7128

337.84

5

标的物概况

1、嘉熙中心幢A单元20层A-2012号房和A-2013号房位于雨花区人民中路152号嘉熙中心小区内， (略) 中心的核心地段人民中路，北临人民中路，东临韶山北路，西临芙蓉中路，紧邻五一商圈、芙蓉商圈以及火车站商圈，周边有多个银行、多个大型酒店、 (略) 、 (略) 雅礼中学、长沙长郡中学等多种配套设施一应俱全，目前空置尚未使用。

2、喜盈门商业广场4.5.7栋2201室位于雨花区万家丽中路三段36号喜盈门商业广场内，位于长沙未来CBD-雨花区武广新城，距黄花国际机场仅十余分钟，周边学校、公园、银行、购物中心、休闲娱乐等多种配套设施一应俱全，目前空置尚未使用。